Пятиэтажный 35-ти квартирный жилой дом

Пятиэтажный 35-ти квартирный жилой дом

Министерство образования Республики Беларусь

Минский государственный архитектурно-строительный колледж

Специальность Т 1901

«Промышленное и гражданское строительство»

Предмет

«Технология и организация строительства»

Курсовой проект

Тема: «Пятиэтажный 35-ти квартирный жилой дом»

Группа 9292

Исполнитель Жилин Ю.Н.

Руководитель Верховодко Л.В.

Проект защищен на _____________

Минск 2002

1.     Введение

ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЦЕССОВ.

Каждое строительство должно быть обеспечено проектной документацией по производству строительных работ, которая основывается на передовом опыте и новейших достижениях строительной науки и техники и предусматривает повышение уровня производительности труда и механизации, сокращение трудоемкости и снижение стоимости работ.

Такая документация должна состоять из проектов организации строительства (ПОС) и проектов производства работ (ППР).

Проекты организации строительства разрабатываются на стадии проектного задания на весь период строительства, для всего объема работ по проектному заданию, и устанавливают оптимальную продолжительность строительства в целом, его очередей, пусковых комплексов, отдельных объектов в увязке с нормами продолжительности строительства (СНиП 1.04.03-85).

Проекты производства работ разрабатываются по рабочим чертежам подготовительного и основного периодов строительства зданий и сооружений или пусковых комплексов. При этом в основу ППР закладываются решения, принятые в ПОС, с учетом местных организационно-технических условий. В ППР на все основные виды строительно-монтажных работ составляются в зависимости от степени их сложности технологические схемы или технологические карты, которые вместе с картами трудовых процессов являются основными документами технологического проектирования строительных процессов.

Технологические карты

Технологические карты разрабатываются с целью обеспечения наиболее рациональных технологии и организации строительных процессов, способствующих повышению производительности труда, улучшению качества и снижению стоимости строительно-монтажных работ. Они служат основанием для выписки нарядов-заданий рабочим.

Технологическими картами регламентируются сроки выполнения и технологическая последовательность отдельных строительных процессов (при выполнении заданного объема работ с помощью определенного комплекта машин и инструментов). При разработке технологических карт и выборе методов производства работ определяющую роль играет назначение здания или сооружения, его объемно-планировочные и конструктивные характеристики.

Технологические карты могут быть разработаны на возведение конструктивных элементов здания или сооружения ( монтаж колонн, устройство кровли и т. п.), выполнение отдельных видов работ (каменные, малярные и т. п.) или комплекса работ, результатом которых являются законченные конструктивные элементы и части зданий и сооружений (монтаж каркаса здания и т. п.).

Технологические карты составляются на основании типовой технологической карты, которая состоит из следующих разделов: область применения карты; организация и технология строительного процесса; технико-экономические показатели; материально-технические ресурсы.

Раздел «Область применения» включает характеристику конструктивных элементов (или частей зданий и сооружений), условия и особенности производства работ (климатические, гидрогеологические и др.).

В разделе "Организация и технология строительного процесса" приводятся: указания по подготовке объекта и требования к готовности предшествующих работ; схематические планы и разрезы конструктивной части здания (сооружения), на которой будут выполняться работы, предусмотренные технологической картой, а также схемы организации строительной площадки (рабочей зоны) с размещением машин, материалов и конструкций, сетей временного электро-, тепло- и водоснабжения; продолжительность хранения и запас материалов, изделий и конструкций на строительной площадке (рабочей зоне); методы и последовательность производства работ, разбивка здания (сооружения) на захватки и ярусы, способы транспортирования материалов и конструкций к рабочим местам, типы применяемых подмостей, приспособлений, монтажной оснастки; численно-квалификационный состав бригад и звеньев рабочих; калькуляция трудовых затрат и заработной платы; график выполнения работ; требования к качеству работ, методы контроля и оценки качества, схемы операционного контроля качества; решения по охране труда и обеспечению безопасности труда.

Раздел "Технико-экономические показатели" содержит сведения о затратах труда на единицу работ и весь их объем, затратах машино-смен на весь объем работ, выработке на одного рабочего в смену в физическом выражении (кубический метр, тонна, квадратный метр), себестоимости строительно-монтажных работ.

В разделе "Материально-технические ресурсы" приводятся, количество и номенклатура строительных конструкций, деталей, полуфабрикатов, материалов и оборудования, необходимых для выполнения строительного процесса; количество и типы машин, инструментов, инвентаря и приспособлений.

При производстве строительных процессов в зимних условиях в технологическую карту дополнительно включают указания по режиму выдерживания конструкций способам устройства, утепления при заделке стыков в конструкциях и др.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ

Общие положения

Основными нормативно-техническими документами при проектировании и строительстве являются:

государственные нормативно-технические документы:

• строительные нормы Республики Беларусь - СНБ;

• пособия к строительным нормам Республики Беларусь - П;

• государственные стандарты Республики Беларусь - СТБ;

• технические условия на опытную партию - ТУ;

• руководящие документы в строительстве - РДС;

межгосударственные нормативно-технические документы:

• межгосударственные строительные нормы - МСН;

• межгосударственные стандарты - ГОСТ;

• межгосударственные своды правил по проектированию и строительству - МСП;

• межгосударственные руководящие документы по стандартизации и техническому нормированию в строительстве - МРД.

Строительные нормы Республики Беларусь и межгосударственные строительные нормы устанавливают требования и принципы, обязательные для соблюдения всеми участниками процесса при создании строительной продукции.

Государственные стандарты Республики Беларусь, технические условия на опытную партию и межгосударственные стандарты в области строительства устанавливают обязательные и рекомендуемые требования, определяющие конкретные параметры и характеристики отдельных частей зданий и сооружений, конструкций, изделий, строительных материалов и обеспечивающие техническое единство при разработке, производстве и эксплуатации этой продукции.

Пособия к строительным нормам Республики Беларусь и межгосударственные своды правил по проектированию и строительству устанавливают рекомендуемые требования по развитию и обеспечению обязательных требований. При этом требования пособий становятся обязательными:

• при проектировании - в случаях ссылки на них в договорах на разработку проектной документации;

• при строительстве - в случаях ссылки на них в проектной документации и (или) договорах подряда;

• в случаях, затрагивающих требования безопасности.

Строительство каждого объекта осуществляется на основе предварительно разработанных решений по организации строительства и технологии производства работ. Эти решения принимаются в проектах организации строительства (ПОС) и проектах производства работ (ГПТР).

На стадии выполнения проектного задания разрабатывается ПОС, а на стадии рабочего проектирования - ППР.

Проекты организации строительства - это самостоятельные разделы проектирования на строительство промышленных предприятий, жилых И гражданских зданий и сооружений или их комплексов.

Проекты производства работ составляются по рабочим чертежам на строительство отдельных зданий и сооружений.

Проектно-техническая документация призвана определить, какими ей' лами и средствами, в какой последовательности и в какие сроки должны выполняться подготовительные и основные строительно-монтажные работы. В ней должен быть отражен порядок обеспечения стройки трудовыми, материальными и денежными ресурсами, а также следует предусмотреть временные здания и сооружения и инженерные сети, необходимые для возведения объекта. Другими словами, организационно-техническая до-кументация должна ответить на вопрос «как строить?», т. е. обеспечивать направленность всех организационных, технических и технологически* решений на достижение конечного результата - ввод объекта в эксплуата-цию с необходимым качеством и в установленный срок.

Проект организации строительства разрабатывается проектной организацией или по ее заказу специализированной организацией и согласовывается с генеральной строительной организацией, которая будет осуществлять данное строительство.

Проекты производства работ разрабатываются генеральными подрядными и субподрядными строительно-монтажными организациями или по их заказу специализированными проектными организациями и утверждаются главным инженером строительной организации.

Ведение строительно-монтажных работ без утвержденного проекта производства работ запрещается. Однако в отличие от архитектурно конструктивной части проекта сооружения, решения которой, как правило, остаются неизменными, организационно-технологическая документация требует корректировки в ходе строительства в связи с изменением условий производства работ. Отступление от ранее принятых решений предусматривает обязательное согласование с организацией, разработавшей утвердившей этот проект.

Проект организации строительства

Проект организации строительства разрабатывается проектными организациями одновременно с разработкой строительной и других частей проектно-сметной документации в целях взаимной увязки принимаемых решений.

Исходными материалами для разработки ПОС по промышленному и гражданскому строительству служат следующие.

1. Технико-экономическое обоснование (ТЭО) для строительства или технико-экономические расчеты (ТЭР), обосновывающие хозяйственную необходимость и экономическую целесообразность строительства или реконструкции данного объекта.

2. Задание на проектирование предприятия, микрорайона, сооружения, объекта.

3. Материалы инженерных изысканий или (при реконструкции объектов) предпроектного технического обследования.

4. Плановые документы, устанавливающие сроки строительства.

5. Объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений и принципиальные технологические схемы основного производства строящегося объекта (его очереди) с разбивкой на пусковые комплексы и узлы.

6. Согласование генподрядной и субподрядной организациями решения по обеспечению и применению материально-технических и энергетических ресурсов.

7. Сведения об условиях поставки и транспортирования строительных конструкций, готовых изделий, материалов и оборудования.

8. Сведения об условиях производства строительно-монтажных работ на реконструируемых объектах.

9. Сведения об условиях обеспечения кадрами строителей.

10. Сведения о наличии производственной базы строительной индустрии и возможностях ее использования.

11. Данные о дислокации и мощностях общестроительных и специализированных организаций.

12. Мероприятия по защите территории строительства от неблагоприятных природных явлений и геологических процессов.

13. Сведения об условиях строительства, определенных контрактами с иностранными фирмами.

Из данных пр изысканиям и изучений конкретных условий района строительства и стройплощадки для составления ПОС используются следующие сведения:

• • характеристика подрядно-строительной организации, которая будет строить проектируемое предприятие, объемы выполняемых ею работ, оснащенность строительными машинами и механизмами, наличие транспорта, количество и состав рабочей силы, плановая и фактическая выработка на одного рабочего, планируемая производительность труда, условия обеспечения строителей питанием, жилыми и культурно-бытовыми помещениями;

• местные источники водоснабжения, электроснабжения и теплоснабжения, возможность их использования для обслуживания строительства, а также уточнение мест и условий возможного присоединения к существующим сетям временного источника;

• общая характеристика площадки строительства с данными по геологии и гидрологии;

• характер и* объем подготовительных работ по освоению и инженерной подготовке площадок строительства.

При определении состава ПОС следует учитывать степень сложности объекта строительства, зависящую от числа зданий и сооружений, входящих в его состав, уровня унификаций, типизации и стандартизации проектных решений, числа подрядных и субподрядных организаций, участвующих в строительстве. Категория сложности объекта строительства определяется проектной организацией по согласованию с заказчиком. В случае разногласий окончательное решение принимается органом архитектуры, выдающим архитектурно-планировочное задание.

При реконструкции действующих промышленных предприятий, зданий и сооружений дополнительными материалами к ПОС являются:

• состав работ, выполняемых до остановки производственного процесса и после остановки;

• очередность и порядок совмещения строительно-монтажных работ с производственной деятельностью предприятия;

• размещение на стройгенплане действующих зданий, сооружений и инженерных сетей, не подлежащих реконструкции;

• в пояснительной записке перечень и объем работ, выполняемых в стесненных и вредных условиях.

ПОС разрабатывается на основе укрупненной нормативной базы. При разработке ПОС объемы строительно-монтажных работ в стоимостном выражении, потребность в материалах, полуфабрикатах, деталях и конструкциях в натуральных показателях, а в оборудовании в стоимостном выражении/определяются по действующим справочникам укрупненных показателей сметной стоимости, и расхода ресурсов, а также по данным проектов аналогичных объектов.

Проект производства работ и примерный порядок разработки

Основной целью разработки ППР является детализация и. уточнение принятых в ПОС решений для обеспечения выполнения всего комплекса работ с высокими технико-экономическими показателями.

В ППР должны быть уточнены и детализированы:

• продолжительность, очередность и сроки строительства каждого отдельного здания и сооружения и выполнение каждого отдельного вида работ;

• структура специализированных, объектных и комплексных потоков;

• способы производства основных строительных и монтажных работ;

• потребность строительства или реконструкции объектов в материально-технических и трудовых ресурсах;

• строительные генеральные планы отдельных зданий и сооружений

применительно к основным этапам их возведения. Исходными материалами для составления проекта производства работ служат:

• задание на разработку, выдаваемое строительной организацией как заказчиком ППР;

• проект организации строительства;

• необходимая для разработки ППР рабочая документация (рабочие

чертежи и сметы);

. • условия поставки материально-технических ресурсов, обеспечение рабочими кадрами по основным профессиям;

• результаты материально-технического обследования действующих предприятий, зданий и сооружений при их реконструкции, а также требования к выполнению строительных, монтажных и специальных строительных работ в условиях действующего производства.

Порядок разработки ППР близок к порядку, присущему разработке ПОС, с тем отличием, что разработка ПОС осуществляется от общего к частному, а разработка ППР - от частного к общему.

Может быть рекомендован следующий порядок разработки проекта производства работ.

1. На основании рабочих чертежей, сведений о конкретных условиях строительства или реконструкции объекта определяются или уточняются объемы и способы производства работ.

2. На основании рабочих чертежей и сведений о мощности и механо-вооруженности бригад общий фронт работ (здание, сооружение) делится на частные (захватки, участки работ).

3. На основе производственных норм, сведений об объемах работ на каждом частном фронте и о бригадах, планируемых к производству работ, устанавливается последовательность, трудоемкость, продолжительность работ на каждом частном фронте (захватке, участке работ).

Разрабатываются технологические карты и (или) карты трудовых процессов на сложные работы и работы, выполняемые новыми способами, а на остальные работы - схемы организации работ с описанием последовательности и способов их производства с пересчетом потребности затрат труда, машин и механизмов.

4. В соответствии с принятой в ПОС структурой потоков производится сравнение и выбор наиболее целесообразного в конкретных условиях варианта организации работ.

При этом разработка организации работ осуществляется применительно к поточным методам: с непрерывным использованием ресурсов, с непрерывным освоением фронтов работ.

5. Составляются календарные планы производства работ по объекту или (при наложении связей) сетевые графики строительства или реконструкции объектов.

6. Уточняется потребность строительства во временных сооружениях и инженерных сетях и разрабатывается строительный генеральный план объекта применительно к разным этапам его возведения (нулевой цикл, возведение надземной части и др.).

7. Уточняются потребности, определяются сроки и составляются календарные графики обеспечения строительства необходимыми материально-техническими ресурсами (по номенклатуре, видам, маркам, типоразмерам).

При монтаже с транспортных средств составляются почасовые графики доставки к местам работ необходимых строительных конструкций, деталей, изделий и материалов.

8. Составляется пояснительная записка, содержащая необходимые обоснования принятых решений.

2. Календарный план работ

2.1 Подсчет объемов работ

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6