Составление сметной стоимости на строительство 5-этажного панельного жилого дома на 15 квартир
Составление сметной стоимости на строительство 5-этажного панельного жилого дома на 15 квартир
КУРСОВОЙ ПРОЕКТ
По дисциплине: Проектно – сметное дело»
Тема: «Составление сметной стоимости на
строительство 5этажного панельного жилого дома на 15 квартир»
Содержание
1.
Введение
2.
Задание
3.
Паспорт
объекта
4.
Пояснительная
записка к сводному сметному расчету
5.
Сводный
сметный расчет
6.
Объектная
смета
7.
Локальная
смета №1 на общестроительные работы
8.
Локальная
смета №2 на санитарно-технические работы
9.
Локальная
смета №3 на электромонтажные работы
10.
Локальная
смета №4 на монтаж слаботочных устройств
Список
используемой литературы лист
1.
Введение
Смета
является важным документом. В общей смете экономических расчетов сметная
стоимость выполняет ряд основных функций:
–
сметная
стоимость строящегося объекта служит основным показателем экономической
эффективности принятого проектного решения;
–
сметная
документация является основанием для расчетов между подрядчиком и заказчиком за
выполненные работы;
–
сметная
стоимость служит базой для заданий по исчислению себестоимости, а также для
определения эффективности мероприятий по внедрению новой техники.
От
качества сметы зависят технико-экономические показатели проектируемого здания
или сооружения.
При
определении сметной стоимости объекта необходимо:
–
точность
расчетов объемов;
–
соответствия
использованных единичных расценок;
–
правильность
применения норм накладных расходов и плановых начислений.
Для
определения сметной стоимости объекта необходимы соответственные нормативные и
справочные данные.
2.
Задание
Определить
сметную стоимость 5 этажного панельного жилого дома на 15 квартир.
2.
Паспорт
объекта
1.
Объект
– 5этажный панельный жилой дом на 15 квартир
2)
канализация
– хозяйственно-бытовая в городскую сеть;
3)
отопление
– центральное водяное;
4)
электроснабжение
– от внешней сети напряжением 380/220В;
5)
устройства
связи – радиофикация, телефонизация.
6.
Климатические
характеристики:
1)
климатический
район – г.Пенза, 4 район;
2)
почва
– чернозем;
3)
грунт
2 группы.
4.
Пояснительная записка к сводному сметному расчету
Сметная
документация составляется в соответствии с ТЕР – 2001, сборниками средних
сметных цен на сырьевые материалы и изделия, части с 1 по 4, применяемые в
Пензенской области.
Накладные
расходы приняты на основании НДС 81-33.2004 (методические указания по определению
величины накладных расходов в строительстве).
Сметная
прибыль принята на основании НДС 81-83.2004 (методические указания по определению
величины сметной прибыли в строительстве).
Сводный
сметный расчет составлен в ценах 2001года, временные здания и сооружения,
удорожание работ в зимнее время, резерв были приняты по ГСН 81-05-01-2001.
5.
Сводный сметный расчет
№
п/п
Номера
сметных расчетов в сметах
Наименование
глав, объемов работ и труда
Сметная
стоимость
Общая
сметная стоимость
строительных
работ
монтажных
работ
оборудования,
мебели
прочих
затрат
1.
Расчет
№1
Гл.1.
Подготовка территории строительства
228,0
-
-
-
228,0
Итого
по гл.1
228,0
-
-
-
228,0
2.
Объектная
смета
Гл.2.
Основные объемы строительства жилого дома
4105950,46
156045,4
-
-
4261995,86
Итого
по гл.2
4105950,46
156045,4
-
-
4261995,86
3.
Затрат
нет
Гл.3.
Объекты подсобных и обслуживающих помещений
-
-
-
-
-
Итого
по гл.3
-
-
-
-
-
4.
Затрат
нет
Гл.4.
Объекты энергетических, хозяйственных и сетей электроснабжения
-
-
-
-
-
Итого
по гл.4
-
-
-
-
-
5.
Затрат
нет
Гл.5.
Объекты транспортной связи
-
-
-
-
-
Итого
по гл.5
-
-
-
-
-
6.
Локальная
смета №2
Гл.6.
Наружные сети и сооружения:
–
отопление;
–
водопровод;
–
канализация.
106529,6
93692,4
47785,04
-
-
-
-
-
-
-
-
-
106529,6
93692,4
47785,04
Итого
по гл.6
248007,04
-
-
-
248007,04
7.
Объектная
смета
Гл.7.
Благоустройство территории
82119,01
-
-
-
82119,01
Итого
по гл.7
82119,01
-
-
-
82119,01
Итого
по гл. 1 - 7
4436304,51
156045,4
-
-
4592121,91
8.
ГСН
81-05-01-2001
Гл.8.
Временные здания и сооружения, 1,1%
48799,35
1716,5
-
-
50513,34
Итого
по гл.8
48799,35
1716,5
-
-
50513,34
Итого
по гл.1 - 8
4485103,86
157761,6
-
-
4642635,25
9.
ГСН
81-05-01-2001
Гл.9.
Прочие работы и затраты:
–
удорожание в зимнее время, 1,7%;
–
резерв, 2%.
76246,77
89702,08
2681,95
3155,23
-
-
-
-
78924,8
92852,71
Итого
по гл.9
165948,85
5837,18
-
-
171777,51
Итого
по гл.1 - 9
4651052,71
163598,78
-
-
4814412,76
10.
ГСН
81-05-01-2001
Гл.10.
Содержание дирекции и авторского надзора, 0,2%
9302,11
327,2
-
-
9628,83
Итого
по гл.10
9302,11
327,2
-
-
9628,83
Итого
по гл.1 - 10
4660354,82
163925,98
-
-
4824041,59
1
2
3
4
5
6
7
8
11.
Затрат
нет
Гл.11.
Подготовка эксплуатационных кадров
-
-
-
-
-
Итого
по гл.11
-
-
-
-
-
Итого
по гл.1 - 11
4660354,82
163925,98
-
-
4824041,59
12.
ГСН
81-05-01-2001
Гл.12.
проектные и изыскательские работы, 3%
139531,58
4907,96
-
-
144432,38
Итого
по гл.12
139531,58
4907,96
-
-
144432,38
Итого
по гл.1 - 12
4799886,4
168833,94
-
-
4968473,97
Итого
по сводному сметному расчету
4799886,4
168833,94
-
-
4968473,97
НДС
18%
863979,55
30390,11
-
-
894325,32
Итого
с учетом НДС
5663865,95
199224,05
-
-
5862799,29
Стоимость
1м2 с учетом коэффициента на 1 квартал 2007г. (k=3,25)
равен:
6.
Объектная смета
На
возведение 5этажного панельного жилого дома на 15 квартир