Технико-экономическая оценка застройки селитебной территории населенного пункта

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ

Кафедра строительства

Экономика и организация сельскохозяйственного проектирования и строительства

Курсовая работа на тему:

«Технико-экономическая оценка застройки селитебной территории

населенного пункта».

Москва 20______ г.

ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ КУРСОВОГО ПРОЕКТА

Факультет: Архитектурный

Кафедра: Строительства-2-е высшее образование

Специальность: Архитектура.

Курс: 3

Название дисциплины: “Экономика и организация архитектурного проектирования и строительства”.

Наименование курсовой работы: «Технико-экономическая оценка застройки селитебной территории населенного пункта».

Фамилия, имя, отчество студента: ________________. Курс, ____гр., _______________.

Вариант № ______. Поселение с количеством жителей 2310 человек.

Дата выдачи задания: ___________.

Дата приемки работы: _________________.

МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ СТУДЕНТУ

1. Вариант генерального плана населенного пункта.

2. Район проектирования поселения.

3. Климатические условия в районе проектирования.

4. Методические указания к выполнению курсовой (дипломной) работы.

Процентная значимость — 100 %.

Срок выполнения — 10 недель.

Охватываемые темы

Ценообразование и сметное нормирование в проектировании и строительстве. Организация архитектурного проектирования объектов капитального строительства. Оценка технико-экономической эффективности инвестиций в виде капитальных вложений. Технико-экономическая оценка проектных решений. Экономическое обоснование проектных решений. Технико-экономические основы планировки и застройки сельских поселений. Экономика генеральных планов сельских поселений.

Результаты

1. Студент должен представить вариант генерального плана населенного пункта с инженерными сетями, благоустройством и озеленением.

2. Структуру посемейного заселения жилых домов населенного пункта.

3. Состав общественных зданий населенного пункта.

4. Сметную документацию по стоимости строительства и эксплуатации социальной и инженерной инфраструктур населенного пункта.

5. Технико-экономический анализ генплана населенного пункта.

Критерии выполнения

1. Графическая часть выполняется на ватмане (кальке) формата А-1. Масштаб плана принимается 1:2000.

2. Пояснительная записка выполняется на листах бумаги формата А-4. В пояснительной записке должно быть представлено:

2.1. Структура посемейного заселения жилых домов.

2.2. Сметную документацию стоимости строительства социальной и инженерной инфраструктур населенного пункта, эксплуатационные затраты по населенному пункту.

2.3. Технико-экономический анализ генерального плана поселения.

РАЗДЕЛ 1. РАССЕЛЕНИЕ ЗАДАННОГО КОЛИЧЕСТВА ЖИТЕЛЕЙ ПО ГЕНЕРАЛЬНОМУ ПЛАНУ СЕЛИТЕБНОЙ ТЕРРИТОРИИ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА

1.1 Расчет численного состава семей

Таблица 1 Расчет численного состава семей по заданному количеству жителей

№ п.п.	Численный состав семей, (Сi), чел.	Структура семей (Рi), %	Средняя численность семей,	Количество семей каждого состава (Хi), ед.	Расчетная численность населения по семейному составу (Нi), человек
1	Одиночки	8	0,08	53	53
2	Семьи из 2 человек	18	0,36	119	238
3	Семьи из 3 чел.	25	0,75	165	495
4	Семьи из 4 чел.	26	1,04	171	684
5	Семьи из 5 чел.	14	0,70	92	460
6	Семьи из 6 чел.	6	0,36	40	240
7	Из 7 и более чел.	3	0,21	20	140
8	ИТОГО:	∑ Рi =100	∑Сср. = 3,50	∑Х =660	∑Нi =2310

1.2 Расчет потребности в жилищном фонде

Таблица 2 Предварительный расчет потребности в жилищном фонде

№ п.п.	Тип семей	Минимальная общая площадь квартиры на семью (Sмин.), м2	Количество семей (Хi), ед.	Население (Нi), чел.	Всего, общая площадь квартир (Si), м2	По требованиям нормы социальной обеспеченности (Sсоц.), из расчета 18 м2 / чел.
1	Одиночки	28 – 38	53	53	2014	954
2	Семьи из 2 чел.	44 –53	119	238	6307	4284
3	из 3 чел.	56 – 65	165	495	10725	8910
4	из 4 чел.	70 – 77	171	684	13167	12312
5	из 5 чел.	84 – 96	92	460	8832	8280
6	из 6 чел.	103 – 109	40	240	4360	4320
7	из 7 и более чел.	96 – 116	20	140	2320	2520
	ИТОГО:		660	2310	47725	41580

1.3 Расселение семей

Таблица 3 Расселение семей по квартирам

№ п.п.	Численный состав семей, чел.	Количество квартир с числом комнат, штук						Всего
№ п.п.	Численный состав семей, чел.	1	2	3	4	5	6	Всего
1	Одиночки	50	3					53
2	Из 2 чел.	46	70	3				119
3	Из 3 чел.		23	94	48			165
4	Из 4 чел.			48	108	15		171
5	Из 5 чел.					13	79	92
6	Из 6 чел.						40	40
7	Из 7 и более чел.						20	20
	ИТОГО:	∑=96	∑=96	∑=145	∑=156	∑=28	∑=139	∑=660

Таблица 4 Расселение семей по квартирам и домам и определение фактической общей площади жилых домов

№ п.п.	Типы жилых домов с количеством комнат или квартир	Фактическая общая площадь в однотипных домах, м2	Фактическая общая площадь в жилом доме (квартире), м2	Количество домов, объект	Количество квартир с количеством комнат, штук
№ п.п.	Типы жилых домов с количеством комнат или квартир	Фактическая общая площадь в однотипных домах, м2	Фактическая общая площадь в жилом доме (квартире), м2	Количество домов, объект	1	2	3	4	5	6	Всего
1. Усадебные одноквартирные
1.1	4 комн.
1.2	5 комн.
1.3	6 комн.	29388,77	211,43	139						139	139
1.4	7 комн.
2. Блокированные двухквартирные
2.1	3 комн.
2.2	4 комн.
2.3	5 комн.	3266,48	233,32	14					28		28
2.4	6 комн.
3. Блокированные четырехквартирные
3.1	3 комн.
3.2	4 комн.	8763,12	324,56	27				108			108
3.3	5 комн.
4. Блокированные многоквартирные
4.1	3 комн.
4.2	4 комн.
4.3	5 комн.
5. Односекционные
5.1	двухэтажный ___ кв.
5.2	трехэтажный ___ кв.
5.3	четырехэтажный ___ кв.
6. Многосекционные
6.1	двухэтажный _16__ кв.	24908,64	1037,86	24	96	96	144	48			384
6.2	трехэтажный ___ кв.
6.3	четырехэтажный ______ кв.
	ИТОГО:	66327,01	1816,97	285	96	96	145	156	28	139	660

Страницы: 1, 2, 3

МЕНЮ

Технико-экономическая оценка застройки селитебной территории населенного пункта

Технико-экономическая оценка застройки селитебной территории населенного пункта

ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ КУРСОВОГО ПРОЕКТА

Факультет: Архитектурный

2. Пояснительная записка выполняется на листах бумаги формата А-4. В пояснительной записке должно быть представлено: