Договор доверительного управления имуществом

Решением от 04.08.2006 в удовлетворении исковых требований отказано со ссылкой на то обстоятельство, что причиненный биоресурсам ущерб в размере 276506750 руб. не может быть взыскан с ЗАО "Корсаков Тралфлот", поскольку принадлежащий ему большой автономный траулер-морозильщик "Капитан Болсуновский" передан в доверительное управление и по правилам статьи 1022 ГК РФ у ответчика отсутствовали полномочия на управление и контроль за деятельностью данного судна.

Рассмотрев материалы дела, изучив доводы жалобы и отзыва на нее, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, судебная коллегия Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа не находит оснований для отмены принятого решения от 04.08.2006, исходя из нижеследующего.

Как следует из материалов дела, 19.03.2003 Камчатской специализированной морской инспекцией проведена проверка транспортного рефрижератора "Ланжерон" (судовладелец ООО "Бриг"), в результате которой выявлено нарушение законодательства Российской Федерации в области природопользования и охраны окружающей природной среды, выразившееся в наличии на борту неучтенной мороженой рыбопродукции, то есть несоответствие общего количества продукции, находящейся на борту судна, количеству продукции, взятому на борт судна в соответствии с коносаментами, а также данным о количестве продукции в промысловом журнале и журнале судовых суточных донесений.

Камчатской межрайонной природоохранной прокуратурой 17.04.2003 по данному факту в отношении капитана ТР "Ланжерон" В.А. Билина возбуждено уголовное дело, в ходе предварительного расследования по которому установлено, что отгрузку рыбопродукции на ТР "Ланжерон" осуществляло в том числе судно БАТМ "Капитан Болсуновский" под управлением капитана С.А. Тюрина. По данному факту в отношении С.А. Тюрина возбуждено уголовное дело.

Согласно части 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с частью 1 статьи 1068 ГК РФ юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей.

Судом установлено, что 01.11.2002 между ЗАО "Корсаков Тралфлот" (учредитель управления) и ЗАО "Дальрыбкомфлот-Сахалин" (доверительный управляющий) заключен договор N Д-КТФ-01 доверительного управления рыбопромысловыми судами, в числе которых значится БАТМ "Капитан Болсуновский".

В соответствии с частью 1 статьи 1020 ГК РФ доверительный управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законом и договором доверительного управления имуществом, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление.

Под судовладельцем согласно статье 8 Кодекса торгового мореплавания РФ понимается лицо, эксплуатирующее судно от своего имени, независимо от того, является ли оно собственником судна или использует его на ином законном основании.

Таким образом, судом сделан правомерный вывод о том, что законным судовладельцем БАТМ "Капитан Болсуновский" с момента заключения договора доверительного управления является ЗАО ""Дальрыбкомфлот-Сахалин".

Как установлено судом, приказом N 225-к от 09.12.2002 Тюрину С.А. с 09.12.2002 по 19.05.2003 предоставлен отпуск без сохранения заработной платы.

Следовательно, в момент обнаружения Камчатморинспекцией незаконного лова сырца минтая капитан БАТМ "Капитан Болсуновский" Тюрин С.А. в соответствии с Уставом службы на судах рыбопромыслового флота, утвержденным Приказом Роскомрыболовства РФ от 30.08.1995 N 140, не подчинялся ЗАО "Корсаков Тралфлот" и не являлся согласно статье 71 КТМ РФ представителем данного общества на судне.

Тюрин С.А. в период работы на БАТМ "Капитан Болсуновский" выполнял задание судовладельца, то есть доверительного управляющего в части осуществления рыбного промысла и эксплуатации судна.

В соответствии с частью 2 статьи 1022 ГК РФ доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий выгодоприобретателя или учредителя управления.

Поскольку капитан БАТМ "Капитан Болсуновский" С.А. Тюрин действовал в период лова минтая от имени доверительного управляющего (судовладельца), поэтому установленный инспекцией вред, причиненный биоресурсам, не может быть согласно вышеуказанной норме гражданского законодательства отнесен на ЗАО "Корсаков Тралфлот", так как общество в период доверительного управления не имело право на контроль деятельности БАТМ "Капитан Болсуновский".

При указанных обстоятельствах арбитражный суд обоснованно освободил ЗАО "Корсаков Тралфлот" от ответственности по возмещению ущерба». Постановление Федерального Арбитражного суда Дальневосточного округа от 21 ноября 2006 года, дело N Ф03-А59/06-1/4449. Консультант Плюс.

Договор доверительного управления имуществом может быть прекращен по инициативе любой из сторон. Учредитель управления и выгодоприобретатель могут отказаться от договора в любое время без объяснения причин, а доверительный управляющий вправе только в случаях, предусмотренных в п. 1 ст. 1024.

При невозможности управляющего лично управлять имуществом он, а также и учредитель могут в одностороннем порядке отказаться от договора.

Согласно ст. 1024 ГК основаниями для прекращения договора доверительного управления имуществом считаются:

1. «смерти гражданина, являющегося выгодоприобретателем, или ликвидации юридического лица - выгодоприобретателя, если договором не предусмотрено иное;

2. отказа выгодоприобретателя от получения выгод по договору, если договором не предусмотрено иное;

3. смерти гражданина, являющегося доверительным управляющим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также признания индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом);

4. отказа доверительного управляющего или учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом (последний не может требовать выплатить ему вознаграждения за весь срок);

5. отказа учредителя управления от договора по иным причинам, чем та, которая указана в абзаце пятом настоящего пункта, при условии выплаты доверительному управляющему обусловленного договором вознаграждения;

6. признания несостоятельным (банкротом) гражданина-предпринимателя, являющегося учредителем управления». Гражданский кодекс РФ (часть 2). Принят ГД РФ 22.12.1995, ред. от 09.04.2009г. п. 1 ст. 1024.

7. «Если доверительный управляющий не знал и не должен был знать об обременении залогом имущества, переданного ему в доверительное управление, он вправе потребовать в суде расторжения договора доверительного управления имуществом и уплаты причитающегося ему по договору вознаграждения за 1 год». Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части второй под ред. Абовой Т.Е. и Кабалкина А.Ю. 2006. Консультант Плюс. Комментарий к п. 1 ст. 1024.

Также законом предусмотрен срок 3 месяца для вручения другой стороне договора уведомления о расторжении, если договором не предусмотрен другой. При этом все имущество, согласно перечню, подлежит возврату его собственнику, если договором не предусмотрено иное (выдача имущества выгодоприобретателю).

Норма гражданского кодекса о сроке (п. 2 ст. 1024) не распространяется на отказ от договора выгодоприобретателя.

Глава 3. Риск собственника имущества

Хотя договор доверительного управления очень удобен, на практике получается, что для учредителя управления это связано с определенными рисками. Они носят как имущественный характер (опасность потери действительной стоимости имущества или самого имущества в целом), так и организационный (принятие управляющим необоснованного решения).

Финансовые риски:

· Рыночный риск. Он наиболее распространен и выражается в том, что рыночная цена имущества, переданного в доверительное управление, может измениться. Например, при передаче здания цены на недвижимость резко возросли, и вам выгодней его продать. А управляющий этого не делает. При таких обстоятельствах лучше расторгнуть договор, но управляющему придется выплатить оговоренное в договоре вознаграждение в полном объеме (п. 1 ст. 1024 ГК РФ).

· Процентный риск. «Он связан с влиянием на стоимость имущества, переданного в управление, неблагоприятного изменения рыночных процентных ставок. Этот риск может повлиять как на получаемые доходы, так и на стоимость имущества»., 2, 3 http://www.klerk.ru/law/articles/60246/.

· Риск потери ликвидности. «Он связан с возможной нехваткой свободных средств на счетах управляющего, необходимых для исполнения его обязательств, а также может возникнуть из-за недобросовестности контрагентов доверенного»2 (несвоевременность или не в полный объем исполнения перед управляющим свои обязательства по сделкам, связанным с имуществом учредителя).

· Операционный риск. Он возникает, когда доверительный управляющий перестает контролировать свою деятельность, связанную с имуществом собственника и должен принять меры для предотвращения финансовых потерь из-за ошибок либо мошенничества своих сотрудников.

· Страновой риск. «Он предусматривает возможность убытков вследствие дефолта или реструктуризации долговых обязательств государства, ухудшения его экономического положения, а также введения ограничений на перевод денег за рубеж и конвертируемость рубля, падения курса рубля».3

· Инвестиционный риск. То есть существует риск не иметь вследствие доверительного управления гарантированного дохода, не получить прироста в капитале или он вообще снизится.

Правовые риски (обесценивания активов или увеличения обязательств по причине неадекватных или некорректных юридических советов либо неверно составленной документации) также имеют место быть.

Договорные риски. Чтобы их избежать необходимо:

· обособить имущество от передаваемого в доверительное управление;

· фактически предать имущество по договору и в нем указать необходимые ограничения в праве распоряжения им и другие;

· следить за отчетностью доверительного управляющего;

· залог, предоставляемый доверительным управляющим для обеспечения возмещения убытков, возникших при ненадлежащем исполнении договора;

· в договоре обязательно должно быть оговорено право управляющего на вознаграждение (его форма и размер);

· нужно учитывать профессионализм доверенного лица, чтобы, например, управлять ценными бумагами и наличие разрешения в случаях, предусмотренных в законе;

· можно потребовать составления «уведомление о риске», когда управление связано с ценными бумагами. В нем подтверждается осведомленность о том, что собственник осознает и принимает на себя риск возможной утраты части вложенных средств при неблагоприятном изменении цен на ценные бумаги, переданные в доверительное управление.

В случае с ценными бумагами учредителю управления необходимо следить за тем, чтоб управляющий сберегал его средства от инфляции, получал максимальный уровень дохода, превышающего ее уровень.

Заключение

Передача имущества в доверительное управление - это форма осуществления собственником своего права распоряжения.

«Преимущества, предоставляющие возможность использования договора доверительного управления участникам оборота (прежде всего п. 2 ст. 1018 ГК РФ), делают данную форму организации предпринимательских отношений все более востребованной в текущей экономической ситуации». Утка В.И. Доверительное управление недвижимым имуществом: минимизация рисков владения активами. «Законодательство и экономика», №3, 2009. Консультант Плюс.

Роль доверительного управления в двадцать первом веке актуальна потому, что оно может сформировать новый слой управляющих, а именно: предпринимателей и специалистов в сфере рыночной экономики, которые значительно облегчат практическую сторону сферы бизнеса.

Список литературы

1. Гражданский кодекс РФ (часть 2). Принят ГД РФ 22.12.1995, ред. от 09.04.2009г.;

2. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части второй под ред. Абовой Т.Е. и Кабалкина А.Ю. 2006. Консультант Плюс;

3. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, постатейный, под ред. Гришаева С.П. и Эрделевского А.М. 2007. Консультант Плюс;

4. Крестьянинов В.В. Предмет договора доверительного управления имуществом. «Современное право» №10, 2008. Консультант Плюс;

5. Постановление Федерального Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 17 июля 2007 г., дело № А19-24663/06-13-Ф02-3432/07;

6. Постановление Федерального Арбитражного суда Дальневосточного округа от 21 ноября 2006 года, дело N Ф03-А59/06-1/4449. Консультант Плюс;

7. Постановление Федерального Арбитражного суда Центрального округа от 13.05.2005, дело №А09-1266/04-2-7. Консультант Плюс;

8. Постановление Федерального Арбитражного суда Московского округа от 18.03.2005, дело №КГ-А40/1393-05. Консультант Плюс;

9. Постановление Федерального Арбитражного суда Московского округа от 11.02.2000, дело №КГ-А40/379-00. Консультант Плюс;

10. Сальникова Л. Доверительное управление имуществом. «Расчет», №4, 2008. Консультант Плюс;

11. Утка В.И. Доверительное управление недвижимым имуществом: минимизация рисков владения активами. «Законодательство и экономика», №3, 2009. Консультант Плюс;

12. Федеральный закон «О рынке ценных бумаг» №39-ФЗ от 22.04.1996. Принят ГД ФС РФ 20.03.1996, ред. от 03.06.2009, с изм. 18.07.2009;

13. http://www.klerk.ru/law/articles/60246/.

Приложение:

1. Форма акта приема-передачи имущества, переданного в управление по Договору доверительного управления имуществом. От 28.02.2008. Консультант Плюс;

2. Форма договора доверительного управления имуществом в интересах Учредителя управления (стороны являются индивидуальными предпринимателями; с указанием ограничений для Доверительного управляющего в использовании или распоряжении имуществом). От 06.04.2009. Консультант Плюс.

ДОГОВОР №

доверительного управления имуществом в интересах

Учредителя управления (стороны являются индивидуальными

предпринимателями; с указанием ограничений для Доверительного

управляющего в использовании или распоряжении имуществом)

Индивидуальный предприниматель, именуемый далее "Учредитель управления", действующий на основании свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя №, выданного, одной стороны, и индивидуальный предприниматель, именуемый далее "Доверительный управляющий", действующий на основании свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя №, выданного "__" г., с другой стороны, вместе именуемые "стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Учредитель управления передает Доверительному управляющему принадлежащее ему на праве собственности имущество в доверительное управление, а Доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах Учредителя управления.

1.2 Описание передаваемого в доверительное управление имущества:

1.3 Право собственности Учредителя управления на указанное в п. 1.2 имущество подтверждается следующими документами:

1.4 Доверительный управляющий владеет и пользуется переданным имуществом исключительно в интересах Учредителя управления.

1.5 Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Доверительному управляющему.

2. ДОВЕРИТЕЛЬНЫЙ ХАРАКТЕР ДОГОВОРА

2.1 Заключая настоящий договор, Учредитель управления оказывает особое доверие Доверительному управляющему как лицу, способному наилучшим образом управлять принадлежащим Учредителю управления имуществом.

2.2 Доверительный управляющий при осуществлении прав и исполнении обязанностей, вытекающих из договора, обязан действовать добросовестно и тем способом, который является наилучшим для интересов Учредителя управления.

2.3 Доверительный управляющий имеет исключительное право определять, какой способ его действия в отношении управляемого имущества является наилучшим с точки зрения интересов Учредителя управления.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1 Доверительный управляющий обязан:

3.1.1 Осуществлять управление имуществом, поддерживая его в надлежащим состоянии, осуществляя необходимые улучшения и получая доходы от него следующими способами:

При осуществлении управления Доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества любые юридические и фактические действия в интересах Учредителя управления, в том числе отчуждать имущество и иным образом им распоряжаться, с учетом ограничений, указанных в настоящем договоре.

Доверительный управляющий не вправе:

3.1.2 Обеспечивать сохранность имущества, находящегося в доверительном управлении.

3.1.3 Учитывать имущество, переданное в доверительное управление, а также доходы, полученные от этого имущества, на отдельном балансе. При этом под доходами понимаются все поступления, в том числе неимущественные, полученные в результате использования указанного имущества.

3.1.4 Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открыть расчетный счет в

3.1.5 Передавать Учредителю управления все доходы, полученные от доверительного управления имуществом, за исключением средств, направленных на покрытие расходов, связанных с доверительным управлением, налогов, причитающегося Доверительному управляющему вознаграждения, иных платежей и затрат, предусмотренных настоящим договором. Причитающиеся Учредителю управления суммы должны ему перечисляться (ежемесячно, ежеквартально, ежегодно) не позднее

3.1.6 Предоставлять отчет о своей деятельности Учредителю управления не позднее

3.1.7. Обеспечивать высокий профессиональный уровень доверительного управления имуществом Учредителя управления.

3.1.8 Выполнять особые условия доверительного управления, если они будут установлены Учредителем управления.

3.1.9 По окончании доверительного управления передать Учредителю управления имущество, документы на него и нераспределенные доходы от имущества по передаточному акту.

3.2 Учредитель управления обязан предупредить Доверительного управляющего о залоговых обременениях передаваемого имущества, существующих на момент передачи имущества. Если Доверительный управляющий не знал и не должен был знать об обременении залогом переданного в управление имущества, он вправе потребовать в суде расторжения настоящего договора и уплаты причитающегося ему вознаграждения за один год.

3.3 Учредитель управления обязан передать Доверительному управляющему все документы и сведения, необходимые для выполнения обязанностей и осуществления прав по настоящему договору.

3.4 Сделки с переданным в управление имуществом Доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении Доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после наименования Доверительного управляющего сделана пометка "Д.У."

При отсутствии указания о действии Доверительного управляющего в этом качестве Доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.

3.5 Права, приобретенные Доверительным управляющим в результате действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий Доверительного управляющего, исполняются за счет этого имущества. В случае недостаточности этого имущества взыскание может быть обращено на имущество Доверительного управляющего, а при недостаточности и его имущества - на имущество Учредителя управления, не переданное в доверительное управление.

3.6 Права и обязанности Доверительного управляющего по управлению имуществом возникают с момента передачи имущества Доверительному управляющему по акту приема-передачи согласно п. 4.2 настоящего договора.

3.7 Доверительный управляющий не вправе поручать другому лицу совершать от своего имени действия, необходимые для управления имуществом, за исключением случаев, когда он вынужден их совершать в силу обстоятельств для обеспечения интересов Учредителя управления и не имеет при этом возможности получить указания Учредителя управления в разумный срок.

4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА В ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ И ЕГО ВОЗВРАТ

4.1 В течение дней с момента заключения настоящего договора Учредитель управления передает имущество, указанное в п. 1.2 настоящего договора, Доверительному управляющему.

4.2 Передача имущества осуществляется по акту передачи имущества. Передаточный акт составляется Учредителем управления в течение срока, установленного п. 4.1 настоящего договора, в двух экземплярах и подписывается им и Доверительным управляющим. Один экземпляр акта остается у Учредителя управления, а второй вручается Доверительному управляющему непосредственно после подписания акта.

4.3 При прекращении настоящего договора по любому основанию, предусмотренному законом, настоящим договором или дополнениями к нему, Доверительный управляющий возвращает имущество, находящееся в доверительном управлении, в течение дней с момента окончания действия данного договора.

4.4 Возврат имущества также осуществляется по акту передачи имущества, который составляется Доверительным управляющим в течение срока, установленного п. 4.3 настоящего договора. К порядку оформления данного акта применяются правила, указанные в п. 4.2 настоящего договора.

5. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО

5.1 Вознаграждение Доверительному управляющему удерживается им ежемесячно не позднее числа каждого месяца за счет (имущества, переданного в доверительное управление, доходов от имущества, переданного в доверительное управление) в размере от (стоимости имущества, размера доходов от имущества за истекший месяц).

5.2 Доверительный управляющий имеет право на полное возмещение понесенных им необходимых расходов, связанных с управлением имуществом, за счет доходов от использования этого имущества.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО

6.1 Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, погашаются за счет этого имущества. В случае недостаточности этого имущества взыскание может быть обращено на имущество Доверительного управляющего, а при недостаточности и его имущества - на имущество Учредителя управления, не переданное в доверительное управление. Доверительный управляющий несет при недостаточности имущества, переданного в доверительное управление, неограниченную ответственность своим имуществом и имущественными правами.

6.2 Доверительный управляющий несет ответственность за любой вред или ущерб, причиненный им интересам Учредителя управления при управлении имуществом, за исключением вреда или ущерба, причиненного действием непреодолимой силы либо действиями Учредителя управления.

6.3 Доверительный управляющий, не проявивший должной заботливости об интересах Учредителя управления, возмещает последнему убытки, причиненные утратой или повреждением указанного в п. 1.2 настоящего договора имущества с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду.

6.4 За непредставление Учредителем управления имущества, указанного в п. 1.2 настоящего договора, в срок Учредитель управления уплачивает штраф в размере.

6.5 В случае неуплаты Доверительным управляющим сумм, причитающихся Учредителю управления, в сроки, установленные данным договором, начисляется пеня в размере % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ ЕГО ДОСРОЧНОГО ПРЕКРАЩЕНИЯ

7.1 Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и заключен на срок (срок доверительного управления не может превышать 5 лет).

7.2 Договор прекращается до истечения указанного в п. 7.1 срока при возникновении следующих обстоятельств:

7.2.1 Смерти Доверительного управляющего, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также признания несостоятельным (банкротом).

7.2.2 Смерти Учредителя управления или признания его несостоятельным (банкротом).

7.2.3 Отказа Доверительного управляющего или Учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для Доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом.

7.2.4 Отказа Учредителя управления от договора в случае совершения Доверительным управляющим действий, явно направленных во вред интересам Учредителя управления.

7.2.5 Отказа Учредителя управления от договора по иным причинам, чем те, которые предусмотрены в пп. 7.2.3 и 7.2.4 настоящего договора, при условии выплаты Доверительному управляющему обусловленного договором вознаграждения за весь срок действия договора.

7.2.6 Гибели переданного в управление имущества.

7.2.7 По соглашению сторон.

7.2.8 По другим основаниям, если такие основания будут предусмотрены законом, настоящим договором или дополнительными соглашениями к нему.

7.3 При отказе одной стороны от договора доверительного управления другая сторона должна быть уведомлена не менее чем за три месяца до прекращения договора.

7.4 При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

8.1 Стороны вправе установить особые условия управления имуществом по настоящему договору.

8.2 Особые условия устанавливаются дополнительным соглашением к настоящему договору.

9. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА

9.1 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если неисполнение явилось следствием природных явлений, действий внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы, за которые стороны не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имеют возможности.

9.2 Стороны несут ответственность за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору при наличии вины только в случаях, предусмотренных законом или настоящим договором.

10. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

10.1 Условия настоящего договора и дополнительных соглашений (протоколов и т.п.) к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению.

10.2 Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники и агенты без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора и приложений к нему.

11. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

11.1 Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, будут разрешаться путем переговоров.

11.2 При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.

12. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

12.1 Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

12.2 Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или их надлежаще уполномоченными представителями.

12.3 Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по почтовым адресам сторон с получением под расписку.

12.4 Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

13. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Учредитель управления:

Доверительный управляющий:

ПОДПИСИ СТОРОН:

Доверительный управляющий:

Учредитель управления: Форма договора доверительного управления имуществом в интересах Учредителя управления (стороны являются индивидуальными предпринимателями; с указанием ограничений для Доверительного управляющего в использовании или распоряжении имуществом) по состоянию на 06.04.2009. Консультант Плюс.

АКТ

приема-передачи имущества, переданного в управление

по Договору доверительного управления имуществом

№ ___ от "__"г.

(Наименование организации - учредителя управления), именуемая в дальнейшем "Учредитель управления", в лице (должность, Ф.И.О.) действующий на основании (устава, доверенности), с одной стороны и (наименование доверительного управляющего), именуемый в дальнейшем "Доверительный управляющий", в лице (должность, Ф.И.О.), действующего на основании (устава, доверенности), с другой стороны подписали настоящий Акт о нижеследующем:

Учредитель управления передает, а Доверительный управляющий

принимает в управление следующее имущество: (указывается наименование объекта недвижимости или движимого имущества, передаваемого в управление, место нахождения, общая площадь, нежилая площадь (для объектов недвижимости), иные характеристики: страна производства, размеры, гос. № и др. (для движимого имущества), стоимостная оценка имущества в рублях)

Документами, подтверждающими право собственности Учредителя управления, являются: (перечислить названия правоустанавливающих документов с указанием рег. N, даты регистрации, даты выдачи свидетельства, наименования регистрирующего органа)

Общая стоимость всего имущества, передаваемого по настоящему Акту, составляет () рублей.

Состояние передаваемого имущества: (указать состояние, в котором находится передаваемое имущество, имеющиеся у него недостатки и т.д.)

Имущество, указанное в настоящем Акте, передается по Договору доверительного управления № от "__"г.

Настоящий Акт вступает в силу с момента его подписания.

Учредитель управления

М.П.

Доверительный управляющий

М.П.

Страницы: 1, 2, 3