Понятие договора, его заключение, изменение и расторжение

При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке -- с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

Правилами, предусмотренными пп. 1 и 2 статьи 453 ГК, устанавливаются последствия изменения и расторжения договора. Что касается последствий одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, то они установлены п. 3 ст. 450 ГК.

При применении п. 3 статьи 453 ГК, определяющего момент, с которого обязательство считается измененным или прекращенным, необходимо учитывать следующее. Во-первых, когда изменение или расторжение договора производится в судебном порядке, этот момент определен императивной нормой и сторонам не предоставлено право на иное решение. Во-вторых, коль скоро такое изменение или расторжение является результатом соглашения сторон, сами стороны могут определить этот момент. Диспозитивное правило, предусмотренное для этого случая, действует лишь тогда, когда стороны не договорились об ином, либо его применение невозможно в силу характера изменения договора. В-третьих, поскольку в силу п. 3 ст. 452 ГК такое соглашение по общему правилу совершается в той же форме, что и сам договор, то возможны различные варианты определения указанного момента (при заключении соглашения в виде одного документа, путем обмена документами, путем подписания документа, подлежащего нотариальному удостоверению). В-четвертых, предметом регулирования этого правила не является односторонний отказ от исполнения договора полностью или частично. Соответственно его предписания не определяют и момента вступления в силу такого отказа.

В ряде положений ГК прямо предусмотрено право стороны требовать возврата того, что было исполнено ею по обязательству до момента изменения или расторжения договора. Соответственно в этих случаях неприменимо правило, предусмотренное п. 4 статьи 453 ГК, устанавливающее запрет для таких требований. Например, в соответствии с п. 3 ст. 451 ГК суд по требованию любой стороны при определении последствий расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств должен исходить из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением договора. Это предписание предполагает и возможность решения о возврате того, что было исполнено по обязательству. В соответствии с п. 2 ст. 416 ГК при невозможности исполнения должником обязательства, вызванной виновными действиями кредитора, должник вправе требовать возвращения исполненного им по обязательству. Соответственно, даже если стороны оформили прекращение договора (его расторжение) соглашением либо между ними возник спор об обоснованности требования должника прекратить договор и он разрешается судом, суд, установив вину кредитора, должен, на наш взгляд, вынести по требованию должника решение о возврате ему исполненного по договору. В ГК прямо предусмотрено, что по договору розничной купли-продажи при отсутствии у продавца товара, необходимого для обмена, покупатель вправе возвратить продавцу приобретенный товар и получить уплаченную за него денежную сумму (п. 1 ст. 502 ГК). Закон о приватизации содержит специальные правила (п. 7 ст. 21 и п. 1 ст. 29), применяемые при расторжении сделок приватизации государственного или муниципального имущества.

В п. 5 статьи 453 ГК предусмотрено право стороны требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора. Означает ли это, что здесь решен вопрос о тех убытках, которые возникли именно в результате изменения или расторжения договора, либо данное предписание охватывает и те убытки, которые явились следствием нарушения договора, вызвавшего его изменение или расторжение. Необходимо иметь в виду, что в ГК содержатся правила (ст. 524 ГК), в которых проводится четкое разграничение между убытками, причиненными расторжением договора, и иными убытками, вызванными неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Из п. 5 ст. 524 ГК ясно следует, что законодатель исходит из того, что удовлетворение требований о возмещении убытков, вызванных расторжением договора (исчисленным в соответствии с предписаниями этой статьи) не освобождает сторону, нарушившую обязательство, от возмещения на основании ст. 15 ГК иных убытков, причиненных другой стороне. Хотя ст. 524 ГК включена в § 3 гл. 30, регулирующий отношения по договору поставки, ее положения носят общий характер. Используя аналогию закона, их следует применять и к другим видам договорных обязательств.

Заключение

Товарно-денежный характер отношений экономического оборота предполагает, что реализация товара должна осуществляться с учетом общественно необходимых затрат на его производство. Такие затраты, в свою очередь, определяются с учетом существующего на данный момент в обществе соотношения между спросом и предложением. Правильный учет спроса и предложения и выявление на их основе общественно необходимых затрат на производство товара могут быть осуществлены только в результате достигнутого соглашения между товаропроизводителем и потребителем. Формой такого соглашения и выступает договор как выражение общей воли товаропроизводителя и потребителя.

В заключении следует отметить, что договор в его качестве сделки порождает определенные прав и обязанности сторон. Однако подлинное содержание юридической связи сторон этим не исчерпывается. Безусловным элементом служит весь массив императивных гражданско-правовых норм. К этому следует добавить, что при отсутствии других указаний в конкретном договоре стороны признаются согласившимися подчинить свои отношения нормам диспозитивным, а также квазинормативным регуляторам в виде деловых обыкновений, сложившейся между сторонами практики.

Подводя итоги данной работы можно сделать следующие выводы:

- наиболее важной чертой договора в современных условиях следует считать свободное волеизъявление сторон;

- к договорам применяются правила по двусторонним сделкам, так как он сам представляет собой такую сделку;

- права сторон договора могут быть ограничены как законом, так и самими сторонами, если это не противоречит закону;

- существуют договоры в которых свобода одной из сторон ограничена вплоть до прямой обязанности заключить данный договоров на данных конкретных условиях;

- действующий ГК придает большинству норм о договоре диспозитивный характер;

- содержание договора образуют существенные, обычные и случайные условия;

- договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма;

- для заключения договора и признания его действительным необходима дееспособность сторон и соответствие договора требованиям права;

- договор может быть изменен или расторгнут лишь по соглашению, кроме иных случаев, указанных в законе для данного конкретного вида договоров, либо случаев указанных в самом договоре.

Действующий Кодекс является солидной нормативной базой для коренной перестройки системы гражданского права в целом, а с ней и области договорных отношений.

ГК прямо называет около 30 законов, из которых примерно 20 приходится на долю актов, посвященных договорам (законы об ипотеке, поставках товаров для государственных нужд, энергоснабжения, подряде для государственных нужд, страховании, а также транспортные уставы и кодексы и др.). Наряду с ними следует принять с целью развития правового регулирования договоров большое число и других законов, а также указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, актов министерств и иных федеральных органов исполнительной власти.

Библиография

Нормативно-правовые акты

Гражданский кодекс РФ. ч.1. и ч.2 от 30 ноября 1994 № 51-Ф3. Принят Государственной Думой 21 октября 1994 года и ч.2. от 26 января 1996 № 14-Ф3 Принят Государственной Думой 22 декабря 1995. - М., Юристъ, 1997.

Гражданский кодекс РСФСР от 11 июня 1964 года . - М., 1996.

Закон РФ «О защите прав потребителей» от 9 января 1996 года N 2-ФЗ. - «Российская газета», 16.01.96 г. N 8.

Закон РФ от 29 декабря 1994 г. "О государственном материальном резерве" - СЗ РФ, 1995, № 1, ст. 3.

Закон РФ от 27 декабря 1995 г. "О государственном оборонном заказе" - СЗ РФ, 1996, № 1, ст. 6.

Закон от 24 ноября 1996 г. "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации" - СЗ РФ, 1996, № 49, ст. 5491.

Постановление Правительства РФ от 23 апреля 1994, № 347 «Об утверждении «Правил предоставления услуг телеграфной связи»».- «Сборник постановлений правительства Российской Федерации», М., 1995.

Постановление Правительства РФ от 15 июня 1994 № 669 «Об утверждении «Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации»». - «Российская газета», N 116, 22.06.94.

Постановление Правительства РФ от 7 марта 1995 № 239 «О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)». - «Российская газета», N 53, 16.03.95.

Научная литература

Актуальные проблемы гражданского права / Под ред. В. Ф. Яковлева, М. Я. Шиминовой, Т. И. Илларионовой и др. Свердловск, 1986

Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. - М.: Издательство «Статут», 1998.

Витрянский В.В. Гражданский кодекс о договоре // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1995. № 10. С. 100.

Гавзе Ф.И. Социалистический гражданско-правовой договор. М.,ЮЛ,1972.

Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. Научно-практический комментарий / Отв. ред. Т.Е. Абова, А.Ю. Кабалкин, В.П. Мозолин. М., 1996.

Гражданское и торговое право капиталистических государств: Учебник / Под ред. Е.А.Васильева. М., 1993.

Гражданское право / А.М. Белякова, С.Н. Братусь, Е.Н. Гендзехадзе и др.; Под ред. П.Е. Орловского и С.М. Корнеева: В 2-х т. Т.1. М., 1969.

Гражданское право. Учебник / Под ред. Е.А.Суханова. В 2 т., М., 1998.

Гражданское право. Часть 1 и 2. Учебник под ред. Толстого Ю.К., Сергеева А.П.. - М., ТЕИС, 1998.

Договор в народном хозяйстве (вопросы общей теории) / М. К. Сулейменов, Б. В. Покровский, С.С. Жакенов и др.; Отв. ред. М. К. Сулейменов. Алма-Ата, 1987.

Иоффе О.С. Обязательственное право. М.: Госюриздат, 1975.

Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей / М.И. Брагинский, В. В. Витрянский, В. П. Звеков и др.; Под ред. В.Д. Карповича. М., 1995.

Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей / Под ред. В.Д. Карповича. М., 1995

Меркулов В.В. Гражданско-правовой договор в механизме регулирования товарно-денежных отношений. - Рязань, 1994.

Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. Петроград, 1917.

Сборник образцов гражданско-правовых документов. Комментарий. Учебно-практическое пособие / Под ред. С.Е.Андреева. - М.: «Проспект», 1997 .

Тихомиров Ю.А. Договоры в экономике. М.: Экономика, 1993.

Тихомиров Ю.А. Публичное право. М.: БЕК, 1995.

Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права(по изданию 1907 г.) М., Спарк, 1995.

Сокращения

Ведомости СССР - Ведомости Верховного Совета СССР, Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета СССР.

Ведомости РФ - Ведомости Верховного совета РСФСР, Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ.

ГК 1922 г. - Гражданский кодекс РСФСР 1922 г.

ГК 1964 г. - Гражданский кодекс РСФСР 1964 г.

ГК - часть первая (1994 г.), часть вторая (1995 г.) и часть третья (2001 г.) Гражданского кодекса Российской Федерации.

ГПК - Гражданский процессуальный кодекс РСФСР 1964 г.

ЖК - Жилищный кодекс РСФСР 1983 г.

Основы гражданского законодательства 1991 г. - Основы гражданского законодательства Союза ССР и республик 1991 г.

Основы гражданского законодательства 1961 г. - Основы гражданского законодательства СССР и союзных республик 1961 г.

ОЗН - Основы законодательства РФ о нотариате 1993 года

СЗ - собрание законов и распоряжений рабоче-крестьянского Правительства СССР.

СЗ РФ - Собрание законодательства РФ.

СК - Семейный кодекс РФ 1995 г.

СП СССР - Собрание постановлений Правительства СССР.

СП РФ - Собрание постановлений Правительства РСФСР, Собрание постановлений Правительства РФ.

Собрание актов РФ - Собрание актов Президента и Правительства РФ.

 Приложение 1

Зарегистрировано ____________

(наименование регистрирующего

органа)

"___"________________ 19__ г.

Подпись _____________________

ОБ ОБЩИХ УСЛОВИЯХ СОЗДАНИЯ И ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ

ИМУЩЕСТВОМ ОБЩЕГО ФОНДА БАНКОВСКОГО УПРАВЛЕНИЯ (ОФБУ)

Публичная оферта

г.________________ "___"__________ 19__ г.

Кредитная организация ____________________________________ в лице

__________________________, действующая на основании ________________,

именуемая в дальнейшем "доверительный управляющий", и ________________

______________________, в лице ______________________________________,

действующего на основании _____________________ (для юридических лиц),

именуемый в дальнейшем "учредитель доверительного управления",

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

В соответствии с условиями, предусмотренными настоящим Договором,

доверительный управляющий обязуется за вознаграждение в течение

определенного срока осуществлять управление переданным в его владение

имуществом, принадлежащим учредителю доверительного управления на

праве собственности, в интересах учредителя доверительного управления

(в интересах _________, которое пользуется всеми правами

выгодоприобретателя, оговоренными в настоящем Договоре, - в случае

заключения Договора в пользу третьего лица).

2. Имущество, передаваемое в доверительное управление

2.1. Учредитель доверительного управления передает в ОФБУ:

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

2.2. Стоимость имущества, указанного в п. 2.1, составляет _______

______________ рублей.

Примечание. Этот пункт указывается в Договоре во всех случаях,

кроме передачи в управление денежных средств в валюте Российской

Федерации и иностранной валюте.

2.3. Передаваемые в ОФБУ ценные бумаги, денежные средства

свободны от обременений, в том числе от залога.

Примечание. При передаче в управление ценных бумаг, которые по

условиям их выпуска хранятся и/или учитываются у депозитария или в

реестре владельцев ценных бумаг, в Договоре должны быть оговорены

действия учредителя доверительного управления по переводу ценных бумаг

со счета учредителя доверительного управления в депозитарии или в

реестре владельцев ценных бумаг на соответствующий счет доверительного

управляющего. При этом при передаче в доверительное управление именных

ценных бумаг в Договоре должны быть оговорены действия учредителя

доверительного управления по уведомлению эмитента ценных бумаг об

уступке требования по именным ценным бумагам, в результате которого

доверительный управляющий должен быть внесен в реестр владельцев

именных ценных бумаг.

При передаче в доверительное управление безналичных денежных

средств в Договоре должен содержаться порядок перевода их с

соответствующего денежного счета учредителя доверительного управления

на соответствующий текущий счет доверительного управляющего.

2.4. Имущество, указанное в п. 2.1, а также имущество, переданное

другими учредителями доверительного управления в тот же ОФБУ, является

общей долевой собственностью лиц, являющихся учредителями

доверительного управления по настоящему Договору, и других учредителей

доверительного управления, заключивших Договор с лицом, являющимся

доверительным управляющим по настоящему Договору.

Положения настоящего пункта распространяются также на имущество,

приобретенное в период действия настоящего Договора, а также на

прибыль и доходы, полученные доверительным управляющим в период

действия настоящего Договора.

2.5. При прекращении настоящего Договора учредителю

доверительного управления возвращаются денежные средства в размере его

доли в ОФБУ на момент прекращения Договора в соответствии с п. 3.2.4

настоящего Договора независимо от вида актива, который внесен

учредителем доверительного управления в ОФБУ.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Права и обязанности учредителя доверительного управления

3.1.1. Учредитель доверительного управления обязан передать

доверительному управляющему имущество, указанное в п. 2.1, в срок

__________________________.

3.1.2. В случае распоряжения долей в праве собственности на

находящееся в доверительном управлении имущество учредитель

доверительного управления обязуется уведомить доверительного

управляющего о лице, которому он произвел отчуждение указанной доли не

позднее чем через ___________________ после заключения соответствующей

сделки.

3.1.3. Учредитель доверительного управления имеет право в случае

неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязанностей доверительным

управляющим предъявить в суд или арбитражный суд требование о

прекращении доверительного управления и о возмещении убытков.

3.1.4. Учредитель доверительного управления имеет право в

одностороннем порядке отказаться от настоящего Договора при условии

выплаты доверительному управляющему вознаграждения в размере

_____________________.

3.1.5. Учредитель доверительного управления имеет право на

получение отчета о деятельности доверительного управляющего в сроки и

в порядке, предусмотренных в п. 6 настоящего Договора.

3.2. Обязанности и права доверительного управляющего:

3.2.1. При осуществлении доверительного управления имуществом

доверительный управляющий обязан указывать, что он действует в

качестве доверительного управляющего. При этом доверительный

управляющий имеет право предоставлять другим лицам информацию об

учредителе доверительного управления только в случаях, предусмотренных

законодательством.

3.2.2. Доверительный управляющий обязан осуществлять

доверительное управление имуществом в интересах выгодоприобретателя.

3.2.3. Доверительный управляющий обязан выдать на сумму внесенных

средств сертификат долевого участия, оформленный в соответствии с

Приложением Nо. 1 к настоящим Условиям.

3.2.4. Доверительный управляющий обязан ежедневно определять

текущую (рыночную) стоимость активов ОФБУ и размер доли учредителя

доверительного управления.

3.2.5. Доверительный управляющий обязан перечислять все выгоды и

доходы (денежными средствами) от доверительного управления имуществом,

за исключением вознаграждения доверительного управляющего и сумм

понесенных расходов по доверительному управлению имуществом

выгодоприобретателю.

3.2.6. Доверительный управляющий обязан отчитываться перед

учредителем доверительного управления (и выгодоприобретателем - при

заключении договоров в пользу третьего лица).

3.2.7. Доверительный управляющий имеет право совершать любые

сделки с имуществом, полученным в доверительное управление по

настоящему Договору в соответствии с инвестиционной декларацией, за

исключением: _________________________________________________________

______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________.

Примечания. В Договоре права доверительного управляющего могут

быть сформулированы через право совершать только определенные сделки.

При управлении ценными бумагами в Договоре необходимо указать,

что доверительный управляющий имеет право осуществлять все права,

удостоверенные ценными бумагами.

3.2.8. Доверительный управляющий имеет право осуществлять

деятельность по доверительному управлению имуществом от своего имени.

3.2.9. Доверительный управляющий имеет право на вознаграждение в

соответствии с п. 7 настоящего Договора.

3.2.10. Доверительный управляющий имеет право на возмещение

необходимых расходов, произведенных при доверительном управлении

имуществом, за счет имущества, полученного в доверительное управление

или использования доходов (прибыли) от использования этого имущества.

3.2.11. Доверительный управляющий не имеет права отвечать по

своим долгам имуществом, находящимся у него в доверительном

управлении.

3.2.12. Доверительный управляющий имеет право для защиты своих

прав предъявлять иски об истребовании имущества из чужого незаконного

владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права,

хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения от всех

лиц, включая учредителя доверительного управления, в соответствии с

действующим гражданским законодательством.

3.2.13. Доверительный управляющий имеет право в одностороннем

порядке расторгнуть настоящий Договор и потребовать выплаты

причитающегося ему вознаграждения и убытков, если он не был поставлен

в известность о передаче в доверительное управление имущества,

обремененного обязательствами, в том числе залогом.

3.3. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязательств

по настоящему Договору стороны несут ответственность, предусмотренную

действующим законодательством.

Примечание. В Договоре могут быть указаны способы исполнения

обязательств, предусмотренные действующим законодательством.

3.5. Стороны обязуются предпринимать необходимые действия для

урегулирования всех спорных вопросов к взаимному согласию.

Неурегулированные споры и разногласия, возникающие при исполнении

настоящего Договора, разрешаются в судебном порядке.

4. Срок действия Договора

Настоящий Договор заключается на срок до ________________________

включительно.

Примечание. При указании срока действия Договора должна

указываться конкретная дата.

Любая из сторон по настоящему Договору имеет право уведомить

другую сторону (и выгодоприобретателя - в случаях заключения договора

в пользу третьего лица) о прекращении Договора по истечении срока, на

который он заключен, не позднее чем за _________ до истечения

указанного срока. При отсутствии уведомления о намерении прекратить

настоящий Договор последний считается продленным на тот же срок и на

тех же условиях, которые в нем оговорены.

5. Сроки исполнения Договора

5.1. Учредитель доверительного управления обязуется передать

указанное в п. 2.1 настоящего Договора имущество не позднее, чем через

________________ после подписания настоящего Договора.

5.2. Доверительный управляющий обязуется в случае прекращения

Договора доверительного управления возвратить денежные средства в

соответствии с п. 2.5 настоящего Договора не позднее, чем через

__________________ после прекращения настоящего Договора.

6. Отчетность доверительного управляющего

6.1. Отчет доверительного управляющего учредителю доверительного

управления (и выгодоприобретателю - в случае заключения договора в

пользу третьего лица) представляется не позднее _____________________.

6.2. Отчет представляется путем ________________________________.

6.3. Отчет должен включать в себя следующую информацию:

- информацию о размере доли учредителя доверительного управления

в ОФБУ на дату составления отчета;

- информацию о размере доли других учредителей доверительного

управления в этом же ОФБУ на дату составления отчета;

- информацию о расходах, понесенных доверительным управляющим по

доверительному управлению имуществом за отчетный период на дату

составления отчета;

- информацию о доходах (прибыли), полученных доверительным

управляющим за отчетный период - на дату составления отчета;

- информацию о доходе, приходящемся на сертификат долевого

участия учредителя управления;

- информацию о составе портфеля инвестиций, сформированного в

соответствии с инвестиционной декларацией.

6.4. По требованию учредителя доверительного управления

доверительный управляющий обязан представить последнему следующую

информацию:

- информацию о размере доли учредителя доверительного управления

на дату получения запроса учредителя доверительного управления;

- информацию о текущей стоимости активов фонда на дату получения

запроса учредителя доверительного управления;

- информацию об общем размере ОФБУ на дату получения запроса

учредителя доверительного управления.

7. Вознаграждение доверительного управляющего

7.1. Размер вознаграждения доверительного управляющего составляет

_____________________________________________________________________.

7.2. Получение доверительным управляющим вознаграждения

осуществляется за счет управляемого имущества путем удержания

доверительным управляющим соответствующих сумм.

Примечание. В данном пункте договора может быть предусмотрено

либо получение доверительным управляющим вознаграждения за счет

имущества, находящегося в управлении, либо за счет полученной прибыли

(доходов) от управляемого имущества путем удержания доверительным

управляющим соответствующих сумм.

7.3. При прекращении настоящего Договора в случае,

предусмотренном в п. 3.1.3, размер вознаграждения доверительного

управляющего определяется в установленном законодательством порядке.

8. Порядок выплаты доходов (прибыли) учредителю

доверительного управления (выгодоприобретателю)

Доходы (прибыль), полученные доверительным управляющим по

настоящему Договору, перечисляются учредителю доверительного

управления (выгодоприобретателю - в случае заключения Договора в

пользу третьего лица) либо в форме уплаты накопленных процентов на

долю в составе ОФБУ, либо в форме присоединения накопленных процентов

на долю в составе ОФБУ к этой доле в составе ОФБУ, либо в форме

возврата принадлежащей доверителю управления доли в составе ОФБУ на

момент возврата, рассчитанной как пропорциональная часть суммы активов

ОФБУ по балансу ОФБУ за вычетом вознаграждения доверительного

управляющего. Выплата доходов (прибыли) осуществляется в следующем

порядке:

______________________________________________________________________

9. Сертификат долевого участия

9.1. Сертификаты долевого участия выдаются учредителю

доверительного управления доверительным управляющим не позднее, чем

через ______________ с даты передачи имущества в доверительное

управление. Учредитель доверительного управления (выгодоприобретатель

- в случае заключения договора в пользу третьего лица) имеет право не

получать сертификат долевого участия.

9.2. Сертификат долевого участия - это документ,

свидетельствующий факт передачи имущества в доверительное управление и

размер доли учредителя в составе общего фонда банковского управления.

9.3. Сертификат долевого участия не является имуществом и не

может быть предметом договоров купли - продажи и иных сделок.

9.4. Сертификат долевого участия выписывается на определенное

лицо (учредителя доверительного управления или третье лицо

(выгодоприобретателя), в пользу которого заключается договор).

9.5. Сертификат долевого участия должен содержать:

- стоимостную оценку доли учредителя доверительного управления в

составе управляемого имущества на дату передачи имущества в

доверительное управление по настоящему Договору;

- полное наименование и юридический адрес (для юридических лиц)

или имя, или паспортные данные (для граждан) учредителя доверительного

управления (и выгодоприобретателя - в случае заключения договора в

пользу третьего лица);

- номер и дату регистрации общих условий создания и

доверительного управления имуществом ОФБУ;

- дату выдачи сертификата долевого участия.

10. Основания прекращения настоящего Договора

Кроме оснований прекращения договоров, предусмотренных

гражданским законодательством, настоящий Договор может быть прекращен

по следующим обстоятельствам:

- истечением срока Договора в случае, предусмотренном в п. 4

настоящего Договора, за исключением случаев, предусмотренных в п. 4

настоящего Договора;

- смертью учредителя доверительного управления - гражданина

(ликвидацией учредителя доверительного управления - юридического

лица);

- ликвидацией доверительного управляющего или признанием его

банкротом;

- отказом доверительного управляющего от Договора в случае

несообщения ему о передаче в доверительное управление имущества,

обремененного обязательствами, в том числе залогом;

- отказом учредителя доверительного управления от Договора в

случае, предусмотренном в п. 3.1.3 настоящего Договора;

- расторжения Договора по решению суда (арбитражного суда) в

случае ненадлежащего осуществления доверительным управляющим своих

обязанностей по настоящему Договору.

11. Прочие условия

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

12. Юридические адреса и реквизиты сторон

Доверительный управляющий Учредитель доверительного

управления

_________________________ _________________________

_________________________ _________________________

_________________________ _________________________

_________________________ _________________________

 Приложение 2

ПРЕПРОВОДИТЕЛЬНОЕ ПИСЬМО

к договору подряда на капстроительство

Препроводительное письмо к договору, подписанному с протоколом

разногласий

Бланк или угловой штамп Подрядчика

Реквизиты Подрядчика Реквизиты Заказчика

(вышестоящий орган, (подчиненность, наименование

наименование строительной организации, почтовый адрес,

организации, почтовый телефон)

адрес, телефон) Дата и N письма

Дата, исходящий номер

При этом возвращаем 2 экземпляра подписанного нами договора на

строительство (техническое перевооружение, реконструкцию и т.д.)

_________________________________________________ (наименование объекта

строительства) с протоколом разногласий.

Просим дать согласие на изменение содержания составленных Вами

особых условий к договору, подписав оба экземпляра протокола

разногласий. Один экземпляр протокола просим направить в наш адрес.

Руководитель Подрядчика (подпись)

М.П.

 Приложение 3

Договор купли-продажи

Город Москва, пятнадцатого февраля тысяча девятьсот

восемьдесят девятого года.

Мы, гр. Анохина Анна Филипповна, проживающая: г. Москва,

Клинская ул., д. 3, кв. 44, и гр. Федотов Сергей Михайлович,

проживающий: г. Москва, Цветной бульвар, д. 17, корп. 2, кв. 79,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Я, гр. Анохина А. Ф., продала, а я, гр. Федотов С. М.,

купил строительные материалы от разборки принадлежащего гр.

Анохиной А. Ф. по праву собственности жилого дома, находящегося по

адресу: г. Москва, Угличская ул., д. 30, а именно: бревна длиной 1

- 6 м в количестве сто двадцать штук; доски для пола и потолка в

количестве сто шестьдесят штук; двери разные в количестве шести

шт.; бруски и другие материалы в количестве четырех кубометров.

Всего на общую сумму 400 (четыреста) руб.

2. За проданный строительный материал я, гр. Анохина А. Ф.,

получила с покупателя гр. Федотова С. М. 400 (четыреста) руб. при

подписании настоящего договора.

3. Расходы по заключении настоящего договора уплачивает гр.

Федотов С. М.

4. Экземпляр настоящего договора хранится в делах Первой

Московской государственной нотариальной конторы по адресу: Бобров

пер., д. 6, по экземпляру выдается гр. Анохиной А. Ф. и гр.

Федотову С. М.

Подписи сторон

Удостоверительная надпись государственной нотариальной конторы

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5