Организация строительства жилых микрорайонов градостроительными комплексами

Организация строительства жилых микрорайонов градостроительными комплексами

Министерство образования Российской Федерации

Южно-уральский государственный университет

Кафедра «Экономики и инвестиций»

«Организация строительства жилых микрорайонов градостроительными комплексами»

Пояснительная записка к курсовому проекту по дисциплине

«Организация и планирование строительного производства»

Руководитель

Маленьких Ю.А.

«     »                  2002 г.

Автор проекта

студентка группы АС-402

Щербакова Е.И.

 «     »                  2002 г.

Челябинск

2002

Содержание:

Введение.

1.     Исходные данные.

1.1   Данные по градостроительной ситуации.

1.2   Структура строительных организаций – участников строительства.

1.3   Характеристика зданий, возводимых в микрорайоне.

1.4   Данные по снабжению строительства материалами, конструкциями и   электроэнергией.

1.5   Данные по грунтам и трубопроводам.

1.6   Характеристика строительных конструкций.

1.7   Генплан микрорайона.

1.8   План наружных коммуникаций.

2.     Обоснование очередности застройки микрорайона.

2.1.Определение площади сечения траншеи при прокладке трубопроводов.

2.2.Определение длин трубопроводов.

2.3.Калькуляция трудовых затрат по инженерной подготовке.

2.4.Расчет трудоемкости инженерной подготовки градостроительных комплексов по вариантам очередности.

3.     Инженерная подготовка территории.

3.1.Структура комплексного потока по инженерной подготовке.

3.2.Определение объемов по разработке растительного слоя грунта в микрорайоне.

3.3.Калькуляция трудовых затрат на возведение временных зданий.

3.4.Калькуляция трудовых затрат на строительство дорог.

3.5.Калькуляция трудовых затрат на возведение ЛЭП.

3.6.Калькуляция трудовых затрат с разбивкой на градостроительные комплексы.

3.7.Карточка-определитель работ календарного графика на подготовительный период.

3.8.Сетевой график производства работ на подготовительный период строительства.

4.     Организация поточной застройки микрорайона.

4.1.Структура комплексного потока на основной период строительства.

4.2.Ведомость объемов работ.

4.3.Калькуляция трудозатрат и затрат машинного времени на дом 1-ого типа.

4.4.Калькуляция трудозатрат и затрат машинного времени на дом 2-ого типа.

4.5.Карточка-определитель работ на основной период строительства.

4.6.Калькуляция количества параллельных специализированных потоков.

4.7.Циклограмма производства работ.

4.8.График движения рабочей силы на весь период строительства.

4.9.График движения рабочей силы на ГСК1.

5.     Организация строительной площадки.

5.1.Обоснование потребности строительства в рабочих кадрах.

5.2.Обоснование потребности во временных зданиях.

5.3.Обоснование потребности строительства в складах.

5.4.Обоснование потребности строительства в воде.

5.5.Обоснование потребности в электроэнергии.

5.6.Обоснование потребности в освещении.

5.7. Технико-экономические показатели.

6.     Литература.

Введение.

Заданием предусматривается разработка основных ПОС в соответствии с требованием СНиП 01.01.03-87. Организация строительного производства. Состав проекта охватывает все разделы курса организации, планирования и управления строительством. Работа над ним разовьет практические навыки в планировании строительного производства и организации строительной площадки.

Своевременный ввод в эксплуатацию строящихся зданий, сооружений и их комплексов, во многом зависит от уровня организации и планирования строительного производства.  Именно организация и планирование являются наиболее важными функциями управления.

Преуспевающие руководители хорошо знают, что все великие битвы сначала выигрываются на бумаге после тщательно разработанного плана и только потом в реальной действительности. Наличие детально разработанного плана позволяет активно развивать строительную деятельность, привлекать инвесторов, партнеров и кредитные ресурсы. Для того чтобы план отвечал  функциям, для которых он предназначен, необходимо, чтобы его разработка велась с учетом местных условий строительства и возможностей строительных организаций.

Исходные данные.

Исходные данные для выполнения курсового проекта следует принять по методическому указанию Ю.А. Маленьких «Методические указания и задания на разработку проектов организации строительства жилых микрорайонов градостроительными комплексами» [7].

1.1  Данные по градостроительной ситуации.

Принимаем директивный срок строительства равный 2 годам, три градостроительных комплекса, западное расположение существующей застройки в городе Воронеж.

1.2            Структура строительных организаций – участников строительства.

Строительные организации, участники строительства имеют исторически сложившуюся структуру, выполняемых ими работы. Поскольку вариант выбирается по первой букве фамилии, то структура строительных организаций будет следующей.

Таблица 1

1.3            Характеристика зданий, возводимых в микрорайоне.

В микрорайоне возводятся два типа зданий, характеристики которых сводим в табл. 2. Глубину заложения принимаем равной глубине промерзания.

Таблица 2

1.4            Данные по снабжению строительства материалами, конструкциями и электроэнергией.

Снабжение электроэнергией обеспечивается с помощью временной ТП, с напряжением 6 кВт. Материалы поступают на стройку с помощью автомобильного, водного и железнодорожного транспорта, с дальностью перевозки 25 км, 50 км и 250 км соответственно.

Таблица 3

1.5             Данные по грунтам и трубопроводам.

Данные принимаемых материалов, диаметра и глубины заложения труб инженерных сетей сводим в табл. 4.

Таблица 4

1.6             Характеристика строительных конструкций.

Строительные конструкции выбираются для каждого типа здания, принятые данные соответственно варианту сводим в таблицу 5.

Таблица 5

Примечание:

Площадь пола в санузлах принять равной 10% от полезной.

Стены в жилых помещениях оклеиваются обоями, в кухнях и санузлах облицовываются керамической плиткой (20% от полезной площади). Потолок окрашивается известью. Окна и двери окрашиваются эмалью.

1.7            Генплан микрорайона.

Генплан микрорайона принимаем условно и выполняем в масштабе М 1:4000 (рис. 1).

1.8            План наружных коммуникаций.

На основании генерального плана микрорайона разрабатывается план наружных коммуникаций (рис. 2) и выполняем в масштабе М 1:4000.

Обоснование очередности застройки микрорайона.

При рассмотрении вопроса об очередности застройки микрорайона первыми целесообразно начать работы на ГСК трудоемкость работ по инженерной подготовке которого меньше.

2.1            Определение площади сечения траншеи при прокладке трубопровода.

Площадь сечения траншеи это показатель необходимый для

 определения объема работ по инженерной подготовке.

Площадь сечения траншеи (рис. 3):

где а – ширина траншеи на поверхности земли, м; b – ширина заложения откоса, м; h – глубина заложения трубопровода, м.

Крутизну откосов и ширину траншеи принимаем согласно СНиП III-8-76.

Грунт – глина полутвердая. Крутизну откосов при глубине до 3м. – принимаем 1:0.25.

Площадь сечения траншеи полная:

Площадь сечения траншеи ниже уровня грунтовых вод:

Площадь сечения основания траншеи:

Площадь сечения изоляции:

где d – диаметр трубы; b – толщина стекловаты; n – количество труб.

2.2            Определение длин трубопроводов.

Длину трубопроводов определяем с помощью линейки по плану наружных коммуникаций, выполненному в масштабе, результаты измерений сводим в таблицу 6.

Участки и длины трубопроводов.

Таблица 6

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8