Сметная стоимость автомобильной дороги

Сметная стоимость автомобильной дороги

Введение

Сметно-нормативная база (СНБ) - это совокупность нормативных и правовых документов устанавливающих порядок определения сметной стоимости строительства. Ее основу составляют сметные нормативы.

Сметные нормативы - это совокупность сметных норм, цен и расценок, объединенных в отдельные сборники вместе с правилами и положениями и положениями, содержащими в себе необходимые требования. Они служат для определения местной стоимости строительства, реконструкции зданий и сооружений.

Сметные нормативы классифицируются следующим образом:

─ по структуре и степени укрупнения: элементные, укрупненные

элементные → сметные нормы и цены на ресурсы, сметные нормы и расценки на виды работ;

укрупненные → выраженные в %, показатели и сметные нормативы;

 ─ по разработке и уровню применения:

Ø    государственные сметные нормативы;

Ø    отраслевые сметные нормативы;

Ø    территориальные сметные нормативы;

Ø    фирменные сметные нормативы (для конкретных предприятий и организаций);

На их базе рассчитывается потребность в ресурсах: для выполнения работ по строительству данного объекта; для разработки единичных расценок и определения стоимости полуфабрикатов, приготавливаемых в стационарных установках.

Сметные нормы - это совокупность ресурсов установленных на принятый измеритель работ. Они служат для определения нормативного расхода ресурсов на выполнение проектного объема соответствующего вида работ как основы для перехода к стоимостным показателям. Сметные нормы отражают расходы, относящиеся к прямым затратам. Сметные нормы служат основанием для определения потребности в ресурсах на стадии ПОС и ППР:

─                 разработка единичных расценок на соответствующие виды работ;

─                 разработки укрупненных сметных нормативов (УПР, УРН).

Сметные нормы учитывают среднеотраслевой технологический уровень строительного производства. Влияние специфических условий производства работ, предусмотренных проектами организации строительства, учитывается коэффициентами, приведенными в соответствующих сборниках. В сметных нормах предусматриваются единые для всей территории страны показатели затрат труда, машинного времени и расхода материала на единицу конструктивного элемента или вида работ.

Единичные расценки используются для определения сметной стоимости строительства, в частности прямых затрат (при использовании базисно-индексного и базисно-компенсационного методов), отдельных видов работ, конструктивных элементов, предприятий, зданий и сооружений. Они составляются на принятый измеритель работ. Расценка на принятый измеритель содержит: наименование и характеристику работ, общий размер прямых затрат, в том числе дается расшифровка прямых затрат. Кроме того, показываются затраты труда рабочих-строителей на принятый измеритель работ.

Различают 2 вида единичных расценок:

1) закрытые – в них учтены все затраты;

2) открытые – не учитывают затраты на основные строительные материалы, расход которых:

- либо указывают в расценках;

- либо принимают по проекту;

Затраты на материалы не учтенные расценками, учитываются в локальной смете (локальном сметном расчете), отдельной строкой после соответствующей расценки:

где НРijмат - норма расхода материалов, изделий и конструкций, не учтенных единичными расценками;

Qi - объем (количество) отдельных видов работ рассчитанные в измерителе единичной расценки;

Цсмjмат - сметная цена единицы измерения материальных ресурсов, не учтенных i-той расценкой;

j - номенклатура материала не учтенных расценками на i-тый вид работ;

i - вид работ;

Формула расчета единичной расценки:

где CHj - сметная норма расхода i-го вида ресурса (определяется по сборникам ГЭСН);

Цсмj - сметная цена единицы каждого вида ресурса;

j=1-3 номенклатура расходов ресурсов (материальных, трудовых, технических).

Сметная стоимость строительства.

Сметная стоимость строительства – сумма денежных средств, необходимая для его осуществления в соответствии с проектными материалами.

Сметная стоимость строительства является основой для:

·                   определения размеров капитальных вложений, необходимых для осуществления строительства;

·                   формирования договорных цен на строительную продукцию;

·                   расчетов за выполнение работы между заказчиком и подрядчиком;

·                   оплата расходов по приобретению оборудования и доставке его до стройки;

·                   возмещение прочих расходов и затрат предусмотренных в сводном сметном расчете.

На базе данного показателя осуществляется учет и отчетность, оценка деятельности подрядчиков и заказчиков. Исходя из сметной стоимости строительства, в установленном порядке определяется балансовая стоимость (первоначальная) вводимых в действие основных фондов по построенным предприятием зданиям и сооружениям.

На основе сметной стоимости строительства осуществляется:

·                   учет и отчетность, оценка деятельности подрядных организаций и заказчиков;

·                   сравнение ПОС и ППР;

·                   выбор конструкций и объемно-планировочных решений;

·                   сравнение и выбор строительных материалов и технологии производства работ.

Так как сметная стоимость строительства служит для определения размера капитальных вложений, то все затраты в ней группируются в соответствии с технологической структурой капитальных вложений:

ССТР = ССТР.Р + СМОНТ.Р + СОБОР. + СПР. + СНЕПР.

ССТР.Р – сметная стоимость строительных работ, а именно:

1.                работы по возведению зданий и сооружений:

-                                          земляные работы;

-                                          устройство сборных железобетонных, монолитных бетонных, кирпичных, металлических, балочных, деревянных и др. строительных конструкций;

-                                          полов, кровель;

-                                          отделочные работы.

2.                санитарно-технические работы:

-                                          устройство внутреннего водопровода, канализации, отопления, газоснабжения, вентиляции и др.;

-                                          строительство наружных сетей и сооружений газопроводов, магистральных газонефтепроводов, сооружения для очистки сточных вод, для охраны атмосферы от загрязнения.

3.                работы выполняемые при спец. строительстве:

-                                          автомобильные дороги, железные дороги, аэродромы, мосты и т.д. линии электропередач, сооружения связи, телевидения, радиовещания, гидротехнические сооружения;

4.                специальные строительные работы:

-                                          горно- и вскрышные работы, буровзрывные, свайные, закрепление грунтов;

-                                          озеленение, лесозащитные насаждения;

-                                          работы по подготовке территории строительства (вырубка леса, корчевка пней, планировка территорий, гидронамыв, перенос строений);

-                                          работы по устройству оснований и фундаментов под оборудование;

-                                          разборка строительных конструкций

СМОНТ.Р – сметная стоимость монтажных работ.

-                                          сборка и установка в проектное положение на месте постоянной эксплуатации всех видов оборудования;

-                                          прокладка линий электроснабжения и сетей к электросиловым установкам, присоединение к сетям;

-                                          демонтаж оборудования при реконструкции, технического перевооружения и капитальном ремонте действующих предприятий, зданий, сооружений.

СОБОР. – сметная стоимость оборудования, мебели и инвентаря.

-                                          приборы и средства автоматического контроля связи;

-                                          транспортные средства автоматически связанные с процессом производства;

-                                          стоимость производственного инструмента (контрольно-измерительного, ударного, слесарного и др.)

-                                          стоимость хозяйственного инвентаря (столы, стулья, вешалки, урны, противопожарный инструмент).

СПР – стоимость прочих затрат, относящихся, как к строительству в целом, так и к отдельным объектам и работам.

Они классифицируются следующим образом:

1.                Прочие затраты, относящиеся к строительству в целом (гл. 1 Сводного сметного расчета): отвод земельных участков, выдача архитектурно-планировочного задания, выделение красной линии застройки, разбивка основных осей здания и сооружения, перенос их в натуру, закрепление пунктами и знаками, плата за землю при изъятии земельного участка под строительство, снос и перенос строений. Возмещение убытков и потерь собственника строений и земель, другие компенсационные затраты предусмотренные действующим законодательством.

2.                Прочие затраты, относящиеся к деятельности подрядчика (гл. 9 ССР):

2.1.         Относящиеся к СМР

-                                  средства на строительство и разработку титульных, временных зданий и сооружений (Глава IX сводного сметного расчета);

-                                  дополнительные затраты, связанные с производством работ в зимнее время (Глава X сводного сметного расчета);

-                                  затраты на содержание постоянно действующих автомобильных дорог, используемых для нужд строительства и их восстановление после окончания строительства;

2.2.                      не относящиеся к СМР (Глава X сводного сметного расчета);

-             перевозка работников автотранспортом на расстояние свыше 3 км;

-             по перебазированию строительно-монтажной организации с одной стройки на другую;

-             по командированию работников для выполнения СМР;

-             по выполнению работ вахтовым методом;

-             по обеспечению нормальных условий труда;

-             по премированию за ввод объекта в эксплуатацию;

-             по страхованию работников и имущества подрядной организации и др. затраты, предусмотренные действующим законодательством и нормативными актами.

3.                Прочие затраты, относящиеся к деятельности заказчика: технический надзор за ходом строительства (глава XI сводного сметного расчета).

4.                Прочие затраты, связанные с деятельностью других участников строительства (глава XII ССР): проектно-изыскательские работы; авторский надзор; экспертиза проектно-сметной документации, разработка тендерной документации.

СНЕПР. – резерв средств на непредвиденные расходы и затраты, который предназначается для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в которых возникает при: разработке рабочей документации; в ходе строительства в результате уточнения проектных решений или условий строительства по объектам.

Сметная стоимость строительно-монтажных работ.

В практике сметного нормирования и ценообразования сметная стоимость строительства стоимость строительно-монтажных работ объединяются в единую статью затрат– сметная стоимость СМР (ССМР).

ССМР = ССТР.Р + СМОНТ.Р = ПЗ + НР + Псм

ПЗ – прямые затраты – затраты, непосредственно связанные с выполнением работ на строительной площадке, отражающие стоимость используемых ресурсов (материальных, трудовых, технических).

ПЗ = М+ЗПС+ЭММ

М – сметная стоимость строительных материалов, изделий, конструкций, необходимых для выполнения проектных объемов работ.

Она определяется на основе сметных цен на эти материальные ресурсы, вида «франко».

М=,

где Рikмат – расход отдельных видов материальных ресурсов на выполнение i-го вида работ;

Цсмк1 ед – цена сметная на 1 единицу измеренного отдельного вида материальных ресурсов:

i = 1-n – виды выполняемых работ:

к=1-m – номенклатура используемых материальных ресурсов;

М и Цсмк1 ед рассчитываются в соответствии с МДС 81-2-1999.

ЗПс – затраты на оплату труда рабочих строителей, занятых непосредственно на выполнение работ, а также рабочих осуществляющих перемещение материальных ресурсов от приобъектного склада до места укладки или монтажа.

Средства на оплату труда (ЗПс) включают в себя:

-                  тарифную ставку с учетом районного коэффициента в качестве нее принимается минимальный прожиточный уровень, рассчитанный для конкретного субъекта РФ;

-                  премиальные и выплаты (не менее 20%) от тарифной ставки с районным коэффициентом;

-                  доплату за выслугу лет (от 0,6 до 1,5тарифной ставки с районным коэффициентом);

-                  компенсационные выплаты основного и дополнительных отпусков;

Страницы: 1, 2