Договор бытового и строительного подряда

2.7. Сдача и приёмка работ.

В Гражданском кодексе РФ подробно урегулированы вопросы, относящиеся к сдаче и приемке работ. Прежде всего, установлена обязанность заказчика по получению извещения о готовности к сдаче результата работ приступить к его принятию. В п.1, ст. 753 специально оговорено, что сдачу по частям (по этапам) работ подрядчик обязан производить, если только на это есть согласие заказчика. В этом случае на заказчика, принявшего результат отдельного этапа работ, переходит риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика. Также может возникнуть вопрос о сдаче работ до срока. В данном случае, как вытекает из ст. 315 ГК РФ, заказчик должен принять работы лишь при условии, что это предусмотрено законом, иными правовыми актами или условиями обязательства. В остальных случаях приемка сдаваемых работ досрочно зависит от согласованной воли сторон.

Обязанность по организации и проведению приемки работ возлагается на заказчика, если иное не предусмотрено договором. Заказчик должен обеспечить участие в приемочной комиссии представителей соответствующих органов и заинтересованных организаций, выделить обслуживающий персонал, обеспечить объект необходимой энергией, сырьем, топливом и т.д. Все это, согласно п.2, ст.753 ГК РФ заказчик осуществляет за свой счет, если иное не предусмотрено в договоре.

Пункт 4 данной статьи определяет порядок оформления сдачи результата работ подрядчиком и приемки его заказчиком. При этом оформляется акт, подписанный обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается только одной стороной. Односторонний акт сдачи-приемки работ может быть признан судом недействительным только в том случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны обоснованными. Пунктом 5 статьи 753 устанавливается правило, согласно которому в случаях, когда этот предусмотрено законом или договором строительного подряда либо вытекает из характера работ, приемке результата работ должны предшествовать предварительные испытания эксплутационных качеств построенного объекта (проверка работы механизмов, агрегатов и т.д.). В этом случае приемка работ осуществляется только при положительном результате предварительных испытаний. Единственным основанием отказа заказчика от приемки результатов работ может служить обнаружение недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

3. Задачи.

Задача№1

Петров сдал в мастерскую по ремонту радио телеаппаратуры цветной телевизор, для устранения недостатков. Через некоторое время в ателье произошла кража, в том числе и данного телевизора. В ходе предварительного следствия было установлено, что по вине работников ателье в ночь кражи помещение ателье не было сдано на сигнализацию.

Петров предъявил ателье требование о выплате стоимости телевизора, исходя из действующих цен, и, кроме того, потребовал, и выплатить неустойку и компенсацию морального вреда.

Вопрос

Какое решение вынесет суд.

Измениться ли решение, если Петров передал телевизор для ремонта своему знакомому.

Решение

1. Согласно статье 714”ответственность подрядчика за несохранность предоставленного заказчиком имущества” Подрядчик несет ответственность за несохранность предоставленных заказчиком материала, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного имущества, оказавшегося во владении подрядчика в связи с исполнением договора подряда.

2. Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др. Так как в условии задачи не сказано, о каких либо особых обстоятельствах. То требование Петрова о компенсации морального вреда не будет выполнено.

3. По статье 330. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Так как обязательства по ремонту телевизора выполнены не были то Петров имеет право требовать выплаты неустойки.

4. Если Петров передаст телевизор для ремонта своему знакомому, то решение не измениться, так как в данном случае все равно будет заключен договор подряда

Задача№2

Генеральный подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с заказчика установленных договором строительного подряда пеней за просрочку передачи технической документации для производства работ. Возражая против заявленного иска, ответчик сослался на то, что, поскольку в договоре подряда отсутствует условие о сроке выполнения работ, он считается незаключенным.

Вопрос

Какое решение вынесет суд.

Решение

1. В соответствии со статьей 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный срок по заданию заказчика построить определенный объект либо выполнить иные строительные работы. Следовательно, условие о сроке окончания работ является существенным условие договора. Поскольку в договоре это условие отсутствовало, в силу статьи 432 ГК РФ данный договор следует считать незаключенным. Таким образом, у заказчика не возникло обязательства по передаче документации, поэтому пени, установленные этим договором взысканию не подлежат.

2. Заказчик должен оплатить результат работ, если им не выполнено обязательство по договору о передаче подрядчику товаров в счет оплаты выполненных работ. Подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с заказчика стоимости работ и процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с задержкой расчетов. Заказчик иска не признал, поскольку расчеты по договору строительного подряда должны были осуществляться парфюмерной продукцией и денежного обязательства у него не возникло.

3. Арбитражный суд удовлетворит иск по следующим основаниям. В договоре определена стоимость результата работ, но предусмотрено осуществление расчетов парфюмерной продукцией. Заказчиком обязательство не выполнено, а необходимость в получении парфюмерной продукции у подрядчика отсутствует. В соответствии со статьей 740 ГК РФ заказчик должен принять выполненную работу и уплатить обусловленную договором цену. Заказчик принял объект от подрядчика, следовательно, у него возникло денежное обязательство по его оплате. Кроме того, не выполнив обязательство в срок, заказчик обязан уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами, установленные статьей 395 ГК РФ.

Заключение.

В данной работе были рассмотрены основные вопросы, касающиеся договора бытового и строительного подряда. В процессе работы были изучены нормативные документы, прежде всего Гражданский кодекс РФ, а также материалы в периодических изданиях за последние несколько лет.

В целом можно констатировать то обстоятельство, что строительство занимает особое место среди других отраслей материального производства, поскольку строительные отношения имеют свою особую специфику, т.е. от того, каким образом будут распределены права и обязанности сторон, зачастую зависит успешное завершение работы. Бытовой же подряд связывает потребительский характер не с результатом, а с самой работой, которую выполняет подрядчик.

Если по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила о бытовом подряде (п.3ст.740ГК). Не исключается, однако, субсидиарное применение к указанным отношениям положений о строительном подряде.

Таким образом, дифференциация подрядных отношений на отдельные виды зависит от характера выполняемой подрядчиком работы и её результата.

Список используемой литературы.

1) Гражданское право. Том 2. Учебник. Издание 3, переработанное и дополненное / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. -- М.: «ПБОЮЛ Л.В. Рожников», 2001.

2) Брагинский М.И. Договор подряда и подобные ему договоры. -- М.: «Статус», 2000 г.

3) ."Договор бытового подряда" (Кабалкин А., "Российская юстиция", 1998, N 8).

4) . Виды подряда. Резаков М. “Пальма” М:,2000.

5) Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) // Под ред. О.Н. Садикова. Изд. 3-е. М., 1998.

6) Комментарий к части второй Гражданского Кодекса Российской Федерации для предпринимателей (под общ, ред. Брагинского М. И.),2000.

7) Левшина Т.Л, Основы законодательства о защите прав потребителей (курс лекций). М., 1994.

8) Пиляева В.В. Римское частное право: Учеб, пособие. - 3-е изд., Дополненное. - М., 2001.

9) Российское гражданское право: Учебник. // Под ред. 3.Г. Крыловой, Э.П. Гаврилова. 2-е изд. - М.: АО «Центр ЮрИнфоР», 2001 г.

10) Гражданское право. Учебник, часть II под ред. А.Г. Калпина., Москва, Юристъ, 1999 г; ГК РФ ст. 740, п.1. Закон РСФСР “Об инвестиционной деятельности в РСФСР”, ст.2, п.2 Постановление Правительства РФ от 25 марта 1996 г. № 351 “Об утверждении Положения о лицензировании строительной деятельности”// СЗ РФ, 1 апреля 1996 г., №14 ГК РФ, ст. 749 [9] ГК РФ, ст. 740, п.2 Учебник “Гражданское право” часть II под ред. А.Г. Калпина. Москва, Юристъ, 1999 г. ст. 14 ФЗ от 25 февраля 1999 г. “Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме

Список нормативных актов.

1) Гражданский кодекс Российской Федерации, ч. 1, 2, и 3. (официальный текст) - М.:«Юрайт - Издат.», 2006 г.

2) Градостроительный кодекс РФ, 2000.

3) Закон от 17/12/1992 “Об административной ответственности предприятий, учреждений, организаций и объединений в области строительства”.

4) Постановление Правительства РФ от 25 /03/1996 №351 “Об утверждении Положения о лицензировании строительной деятельности”//СЗ РФ, 1 апреля 1996 г, №14.

5) Закон РФ «О защите прав потребителей» в ред. От 9 янв. 1996 // СЗ РФ. 1996. № 3. Ст. 140 с посл. изм. 1999 г.

6) О порядке заключения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд // Государственный комитет Российской Федерации по вопросам архитектуры и строительства Письмо от 7 октября 1993 г. N 15-144.

7) Положение о подрядных торгах в Российской Федерации // "Российские вести", N 90, 13.05.93.

8) Постановление Правительства РФ № 10125 «Об утверждении Правил бытового обслуживания населения в РФ» от 15 авг. 1997 г. // "Российская газета" 28.08.1997.

9) Федеральный закон «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» от 17 ноября 1995 года N 169-ФЗ // "Российская газета", 29.11.95.

10) Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25 февраля 1999 г. N 39-ФЗ // "Российская газета", N 41-42, 04.03.99.

Условные сокращения.

ГК РФ -- Гражданский кодекс Российской Федерации (ч. I ГК РФ -- часть I ГК РФ принята Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации 21 октября 1994 г.; ч. II ГК РФ - часть 2 принята Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации 22 декабря 1995 г.; ч. III ГК РФ - часть III принята Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации 1 ноября 2001 г.).

РФ -- Российская Федерация.

СНиП -- строительные нормы и правила.

ФЗ -- Федеральный закон.

ДОГОВОР N ___

бытового подряда

(пошив костюма)

г. ____________ "___"_________ _____ г.

______________________________________, именуем__ в дальнейшем

(наименование предприятия)

"Подрядчик", в лице __________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ____________________, с одной стороны,

(Устава, Положения)

и ___________________________, именуем__ в дальнейшем "Заказчик",

(Ф.И.О.)

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется по заданию Заказчика произвести пошив костюма, а Заказчик обязуется принять и оплатить результат работы.

1.2. Заказчик предоставляет Подрядчику необходимый для пошива материал:_________________________________________________________.

(указать кол-во, цвет, стоимость и др. индивидуализирующие признаки)

Материал предоставляется Подрядчику "___"___________ ____ г.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Подрядчик обязуется:

- выполнить работу своими силами, без привлечения к исполнению своих обязанностей других лиц;

- после передачи ему материала обеспечить сохранность и правильное его использование;

- предупредить Заказчика в срок _________ дней о непригодности или недоброкачественности переданного ему материала;

- своевременно предупредить Заказчика о необходимости проведения дополнительных работ и, как следствие, увеличении цены работы, указанной в договоре;

- в случае если Заказчик не явится за результатом работ в срок, указанный в настоящем договоре, направить ему письменное предупреждение о том, что результат работы будет реализован по истечении двух месяцев со дня отправления извещения;

- в случае остатка неизрасходованной части материала вернуть ее Заказчику либо уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося неизрасходованного материала;

- предоставить Заказчику достоверную и необходимую информацию о предлагаемой работе, а также сообщить при сдаче работы Заказчику о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного использования результата работ.

2.2. Подрядчик вправе:

- не приступать к работе, приостановить ее, если Заказчик нарушает свои обязанности по настоящему договору, а также потребовать возмещения убытков;

- удержать результат работы, остаток неиспользованного материала при неисполнении Заказчиком обязанности уплатить предусмотренную договором цену работы;

- при обнаружении недостатков работы, за которые он отвечает, вместо устранения этих недостатков безвозмездно выполнить работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков;

- в случае неявки Заказчика за получением результата выполненной работы или иного уклонения Заказчика от его приемки Подрядчик вправе, письменно предупредив Заказчика, по истечении двух месяцев со дня такого предупреждения продать результат работы за разумную цену, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся Подрядчику платежей, внести в депозит в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

2.3. Заказчик вправе:

- проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, в любое время.

2.4. Заказчик обязуется:

- предоставить Подрядчику всю необходимую информацию о желаемом результате работы;

- принять результат работы в срок, предусмотренный настоящим договором;

- известить Подрядчика об обнаруженных недостатках работы, которые не могли быть выявлены при обычном способе приемки, в течение ___________ дней с момента их обнаружения.

3. СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Подрячик обязуется выполнить работу по пошиву костюма в срок с "___"__________ ____ г. по "___"_______ _____ г.

4. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Стоимость работ по настоящему договору составляет ________ (___________) рублей.

4.2. Работы по настоящему договору оплачиваются в следующие сроки и в следующем порядке: __________________________.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае нарушения установленных сроков начала и окончания работ Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере ___% от общей стоимости работы по настоящему договору.

5.2. Если Подрядчик своевременно не приступил к выполнению работы или во время ее исполнения станет очевидным, что она не будет выполнена в срок, а также в случае просрочки выполнения работы Заказчик вправе по своему выбору:

- отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков;

- назначить Подрядчику новый срок, в течение которого он должен приступить к работе;

- поручить выполнение работы другому лицу за счет Подрядчика;

- потребовать уменьшения вознаграждения за работу.

5.3. Риск случайной гибели или повреждения материала несет Заказчик.

5.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.

5.5. В случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы Подрядчиком Заказчик вправе по своему усмотрению:

- отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы;

- потребовать соразмерного уменьшения цены;

- потребовать соразмерного устранения недостатков работы;

- потребовать возмещения расходов на устранение недостатков работы своими силами или с помощью третьих лиц.

6. ОТКАЗ ОТ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

6.1. Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив Подрядчику часть установленной настоящим договором цены пропорционально части работы, выполненной Подрядчиком, и возместив Подрядчику убытки, причиненные прекращением договора.

Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6