Договор подряда и его виды
В ходе решения первой задачи рассмотрен понятийный аппарат, составляющий конструкцию договора строительного подряда, выявлены признаки и раскрыта классификация данного вида договора. Таким образом, можно сделать вывод о том, что договор строительного подряда - разновидность договора подряда и по которому подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Выведению данного понятия поспособствовал проведенный комплексный анализ признаков договора строительного подряда. Особенностью договора строительного подряда является то, что данный договор может быть классифицирован по различным основаниям, в числе которых: характер выполняемых работ (договор на выполнение строительно-монтажных работ и др.); система построения договорных связей (прямой договор, договор генерального строительного подряда и др.); цель, которую преследует заказчик (договор строительного подряда на строительство новых зданий и сооружений и др.).
Изменения, произошедшие в социально-экономическом строе нашей страны, внесли соответствующие коррективы в законодательство, регулирующее взаимоотношения между заказчиками и подрядчиками по договору строительного подряда, а также определили место данного договора в системе других договоров, связанных со строительством. Поэтому, в ходе решения второй задачи проанализировано правовое регулирование и место договора строительного подряда в системе гражданско-правовых договоров, функционирующих в строительном комплексе Российской Федерации. Таким образом, можно сделать следующий вывод:
Специфика правового регулирования отношений в сфере строительства определяется основными особенностями капитального строительства как деятельности, направленной на создание новых и реконструкцию имеющихся основных фондов производственного и непроизводственного назначения. Принимая во внимание классифицирующие признаки отношений строительного подряда, следует, что они определяют самостоятельное место договора строительного подряда в системе гражданско-правовых договоров, а сам договор является договором о выполнении подрядных работ.
Комплексное исследование договора строительного подряда включает в себя также раскрытие его юридической природы. Поэтому, в ходе решения третьей задачи рассмотрены элементы договора строительного подряда. Таким образом, можно сделать следующий вывод:
Существенными условиями данного договора являются условия о предмете, цене и сроке договора. Форма договора строительного подряда в большинстве случаев письменная, причем договор составляется в виде единого документа, подписываемого его сторонами - подрядчиком и заказчиком. Участие третьих лиц на стороне заказчика и подрядчика не исключается, но тогда в данном случае становится значимой система генерального подряда, приводящая к тому, что на стороне подрядчика в выполнении строительно-монтажных работ могут выступать субподрядчики.
В ходе решения четвертой задачи изложен порядок заключения, изменения и прекращения договора строительного подряда, рассмотрена структура договорных связей по строительным подрядам. Таким образом, можно сделать следующий вывод:
Договор строительного подряда, как и любой гражданско-правовой договор, может изменяться и расторгаться по установленным законом и соглашением сторон основаниям и в предусмотренном порядке. Изменение объекта и цены, безусловно, влияющее на права и обязанности сторон, более распространено на практике, чем иные случаи. Усложнение гражданско-правового регулирования повлекло за собой усложнение структуры договорных связей. Существуют несколько вариантов структуры обязательственных связей в строительстве: генеральный подрядчик -- субподрядчики (наиболее распространенная структура); генеральный подрядчик -- субподрядчики -- подсубподрядчики (данная структура встречается тогда, когда возводимые строительными организациями объекты отличаются техническими сложностями); 3) заказчик -- специализированная строительная организация (наиболее сложный вариант, когда наряду с субподрядными договорами заключаются прямые договоры).
В ходе решения пятой задачи раскрыто содержание и исполнение договора строительного подряда, в частности, права и обязанности заказчика, подрядчика, а также гражданско-правовая ответственность за нарушение условий данного вида договора. Таким образом, можно сделать следующий вывод:
По договору строительного подряда права и обязанности подрядчика и заказчика подразделяются на несколько больших групп: возникающие независимо от конкретной разновидности договора подряда; предусмотренные нормами гражданского законодательства, регулирующими договорные отношения по строительному подряду; предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами, регулирующими входящие в состав предмета гражданского права имущественные и организационные отношения, складывающиеся в ходе осуществления конкретных видов строительства; предусмотренные заключенным договором строительного подряда. Для договора строительного подряда вопрос об ответственности сторон, является наиболее актуальным из всех, поскольку в случае постройки здания с существенными недостатками, их устранение достаточно затруднительно, требует значительных дополнительных затрат, не говоря уже о тех случаях, когда здание оказывается вообще не пригодным к эксплуатации.
Таким образом, исследовав договор строительного подряда, хотелось бы внести ряд предложений:
Во-первых, предлагается новая редакция пункта 2 статьи 740 ГК РФ, а именно: «По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект недвижимости, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную цену в случае надлежащего выполнения работ». Во-вторых, в целях усиления защиты интересов заказчика, необходимо придать обязательное значение начальному и конечному срокам строительства или реконструкции объекта недвижимости. В-третьих, поскольку, в настоящее время предусматривается возможность не подписания одной из сторон акта приемки, необходимо закрепить в Гражданском кодексе Российской Федерации правовую норму о том, что в случае не подписания акта сторона, его не подписавшая, должна представить в течение 10 календарных дней свои возражения в письменной форме. Отсутствие возражений в письменной форме дает право одной из сторон считать акт подписанным.
Законодателю, при совершенствовании положений о строительном подряде полезным было бы использование опыта зарубежных стран, который мог бы послужить необходимой опорой для его дальнейшего развития.
Библиография
Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации, принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года // Российская газета. 1993. №237.
2. Арбитражно-процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002 г. №95-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2002. №30. Ст. 3012 с изменениями и дополнениями в редакции от 27.12.2005 г.
3. Бюджетный кодекс Российской Федерации от 31 июля 1998 г. №145-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1998. №31. Ст.3823 с изменениями в редакции от 30.12.2006 г.
4. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. №190-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2005. №1. Ст.16 с изменениями в редакции от 29.12.2006 г.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. От 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. №32. Ст. 3301 с изменениями и дополнениями в редакции от 18.12.2006 г.
6. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. От 26 января 1996 г. №14-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. №5. Ст. 410 с изменениями и дополнениями в редакции от 02.02.2006г.
7. Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть первая. От 31 июля 1998г. №146-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1998. №31. Ст. 3824 с изменениями и дополнениями в редакции от 30.12.2006 г.
8. Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть вторая. От 5 августа 2000г. №117 // Собрание законодательства Российской Федерации. 2000. №32. Ст. 3340 с изменениями и дополнениями в редакции от 30.12.2006 г.
9. Трудовой кодекс Российской Федерации от 30 декабря 2001 г. №197-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2002. №1. Ст.3 с изменениями и дополнениями в редакции от 30.12.2006 г.
10. Федеральный закон «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» от 21 июля 2005 года №94-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2005. №30. Ст.3105 с изменениями в редакции от 27.07.2006 г.
11. Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2005. №1. Ст.40 с изменениями в редакции от 16.10.2006 г.
12. Федеральный закон «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» от 8 августа 2001 г. №129-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2001. №33. Ст. 3431 с изменениями и дополнениями в редакции от 02.07.2005 г.
13. Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25 февраля 1999 г. №39-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1999. №9. Ст.1096 с изменениями в редакции от 18.12.1996 г.
14. Федеральный закон «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 9 июля 1999 г. №160-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1999. №28. Ст.3493 с изменениями в редакции от 3 июня 2006 г.
15. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 16 июля 1997 г. №128-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1997. №30. Ст.4594 с изменениями в редакции от 20.07.2006 г.
16. Федеральный закон «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» от 17 ноября 1995 г. №169-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1995. №47. Ст.4473 с изменениями в редакции от 18.12.2006 г.
17. Федеральный закон «О государственной поддержке малого предпринимательства в Российской Федерации» от 14 июня 1995 г. №88-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 1995. №25. Ст. 2343 с изменениями и дополнениями в редакции от 02.02.2006 г.
18. Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 г. №18 // Российская газета. 1992. №85.
19. Постановление Правительства Российской Федерации «Об авансировании подрядных работ на объектах строительства для федеральных государственных нужд» от 22 июня 1994 г. №745 // Российская газета. 1994. №45
20. Постановление Правительства Москвы «О совершенствовании системы управления качеством в строительстве г.Москвы» от 5 декабря 2000 г. №953-ПП // Вестник Мэрии Москвы. 2001. №6.
Акты судебных органов
1. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации» от 1.07.1996 г. // Российская газета. 1996. №28.
2. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» от 24.01.2000 г. // Российская газета. 2001. №22.
3. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и прекращением договоров» от 05.05.1997 г. // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 1997. №7.
Литература
Учебники, монографии, брошюры
1. Алексеев С.С. Гражданское право в вопросах и ответах. - М.: Проспект, 2007.
2. Братусь С.Н. Юридическая ответственность и законность. - М.: Юристъ, 2005.
3. Брагинский М.И. Договорное право. - М.: Проспект,2007.
4. Варул П.М. Методические проблемы исследования гражданско-правовой ответственности. - М.: Статут, 2005.
5. Верб С.А. Правовое регулирование отношений производственного кооперирования строительных организаций. - СПб: Лань, 2004.
6. Гражданское право: Учебник / под ред. Е.А. Суханова. - М.: Проспект, 2006.
7. Гражданское право: Учебник / под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. - М.: Проспект, 2006.
8. Гражданское право: Учебник / под ред. М.М.Агаркова. - М.: Проспект, 2005.
9. Гражданское право: Учебник / под ред. Ю.К.Толстого. - М.: Юрист, 2002.
10. Грешников И.П. Субъекты гражданского права: юридическое лицо в праве и законодательстве. - М.: Статут, 2004.
11. Дерюга Н.Н.Общие положения о подряде. - М.: Гранд, 2006.
12. Долженко А.Н. Судебная практика по гражданским делам. - М.: Волтерс Клувер, 2005.
13. Завидов Б.Д. Договорное право России. - М.: Проспект, 2005.
14. Знаменский Г.Л. Совершенствование хозяйственного законодательства. М.: СПб: Лань, 2006.
15. Калмыков Ю.Х. Правовое регулирование хозяйственных отношений. - М.:Статут, 2004.
16. Калмыков Ю.Х. Вопросы применения гражданско-правовых норм. - М.: Гроссмедиа, 2004.
17. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления, государственная регистрация, образцы документов). - М.: Гроссмедиа, 2006.
18. Комаров И.К. Совершенствование строительного производства. - М.: Стройизд, 2006.
19. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации / Под ред. А.Н.Гуева. - М.: Юстициформ, 2006.
20. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации / Под ред. Т.Е.Абовой, М.М.Богуславской, А.Ю. Кабалкиной. - М.: Юстициформ, 2006.
21. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации / Под ред. О.Н.Садикова. - М.: Проспект, 2006.
22. Комментарий к Федеральному закону Российской Федерации «О размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» / Под ред. А.В.Толкушина. - М.: Юристъ, 2006.
23. Корецкий А.Д. Договорное право. - М.: СПб: Лань, 2006.
24. Кравцов А.К. План и право. - М.: Волтерс Клувер, 2006.
25. Лаптев В.В. Предмет и система хозяйственного права. - М.: Юристъ, 2004.
26. Луць В.В. Хозяйственный договор и эффективность производства. - М.: Проспект, 2005.
27. Макаров О.В. Законодательство и правовые аспекты современного жилищно-гражданского строительства. Вопросы правоприменения. - М.:Волтерс Клувер, 2006.
28. Макаров О.В. Гражданско-правовой режим предпринимательской деятельности в строительстве. - М.: Статут, 2003.
29. Макаров О.В. Гражданско-правовая организация строительного комплекса Российской Федерации. - СПб: Лань, 2005.
30. Меркулов О.В. Гражданско-правовой договор в механизме регулирования товарно-денежных отношений. - М.: Юристъ, 2007.
31. Мокров С.Н. Договор строительного подряда. - М.: Волтерс Клувер, 2007.
32. Новицкий И.Б. Общие положения об обязательстве. - СПб: Лань, 2005.
33. Новицкий И.Б. Право и договор. - М.: Гранд, 2005.
34. Ойген В.А. Имущественная ответственность в хозяйственных договорах. - М.: Проспект, 2005.
35. Покровский И.А. Проблемы строительного подряда. - М.: Волтерс Клувер, 2006.
36. Покровский И.А. Проблемы законодательства в обязательственном праве. - М.: Юристъ, 2006.
37. Пухан И.В. Обязательственное право. - СПб: Лань, 2004.
38. Ринг М.П. Договор строительного подряда. -М.: Статут, 2006.
39. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. - М.: Волтерс Клувер, 2007.
40. Сыровотская Л.А. Трудовые отношения. - М.: Гранд, 2005.
Периодические издания
41. Романец Ю.В. Разграничение договоров подряда и купли-продажи // Законодательство, 2006, №9. С.14-16.
42. Романец Ю.В. Разграничение договоров подряда и купли-продажи // Законодательство, 2006, №9. С.14-16.
43. Гарилов Э.А. Когда заказчик становится собственником предмета договора подряда // Российская юстиция, 2005, №8. С.17-20.
44. Козлова Н.В. Договор возмездного оказания правовых услуг // Законодательство, 2005, №3. С.8-14.
45. Корнийчук Г.А. Документальное оформление строительных работ // Право и экономика, 2004, №10. С.15-23.
46. Лозина Ю.А. Понятие хозяйственных связей и виды договоров, используемых в системе капитального строительства жилья // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 2006, №6. С.18-27.
47. Малова Н.А. Договор-«невидимка» получил место в законе // эж-ЮРИСТ, 2006, №6. С.8-9.
48. Наумова Л.В. Незавершенка или стройматериалы? // эж-ЮРИСТ, 2006, №19. С.10-15.
49. Кущенко В.В. Правовой режим недвижимости: проблемы и пути их решения // законодательство и экономика, 2006, №10. С.7-10.
Электронные ресурсы
50. РБК daily. Миров готовит законопроект / РБК daily. Режим доступа: [http: // www.rbkdaily.ru 30/07/2007.
51. ИА «Альянс-Медиа». Спикер готовит законопроект / ИА «Альянс-Медиа». Режим доступа: [http: // www.dmpmos.ru 01/08/2007].
Приложение 1
Договор строительного подряда
«___»________19__г. г. Москва
№___
_______________________________________________________________,
(наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице
________________________________________, действующего
(должность, Ф.И.О.)
на основании
________________________________________________________________
(Устав, Положение, Доверенность, №, дата, № свидетельства
государственной регистрации индивидуального предпринимателя)
с одной стороны, и
________________________________________________________________
(наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице ______________________,
действующего на основании
(должность, Ф.И.О.)
________________________________________________________________
(Устав, Положение, Доверенность, nb, дата, nb свидетельства
государственной регистрации индивидуального предпринимателя)
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Предметом настоящего договора является выполнение Подрядчиком следующих работ:
(указывается вид работ)
1.2. Подрядчик обязуется выполнить указанные работы в соответствии с Техническим заданием, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную в настоящем договоре цену.
В договоре может быть предусмотрена обязанность Подрядчика в течение определенного срока обеспечить сопровождение эксплуатации объекта после его принятия Заказчиком.
1.3. Техническая документация по настоящему договору готовится и предоставляется
________________________________________________________________
(Заказчиком или Подрядчиком)
в срок ________________________________.
В состав технической документации входят:
1)______________________
2)______________________
3)______________________
1.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта выполняемых по настоящему договору работ до его приемки Заказчиком несет Подрядчик.
2. Цена договора. Порядок расчетов
2.1. Цена настоящего договора устанавливается в соответствии со сметой, являющейся его неотъемлемой частью. В цену включается стоимость материалов, конструкций и оборудования, приобретаемых Подрядчиком для выполнения работ.
2.2. Оплата работ осуществляется в следующем порядке и в сроки:
_______________________________.
Расчеты, могут осуществляться как в ходе строительства, так и после полного завершения работ по договору. Договором может быть предусмотрено предоставление аванса Подрядчику. Окончательный расчет осуществляется после выполнения всех работ, включая устранение выявленных в ходе приемки дефектов, за вычетом перечисленных ранее сумм. В договоре может быть предусмотрена оплата полностью или частично за счет кредитных средств.
2.3. В случае выявившейся в ходе строительства необходимости проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства Подрядчик обязан сообщить об этом Заказчику. Заказчик обязан ответить на данное сообщение в срок ___________________________________
(ст. 743 ГК установлен срок 10 дней,
однако в договоре он может быть установлен иным)
Оплата работ в этом случае осуществляется в соответствии с дополнительной сметой.
В случае неполучения ответа от Заказчика в установленный срок Подрядчик приостанавливает выполнение работ с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет Заказчика.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Обязанности Подрядчика:
застраховать
________________________________________________________________
(указываются риски, вытекающие из настоящего договора) на условиях
________________________________________________________________
- предоставить Заказчику нотариальную копию заключенного договора страхования.
Включение данной обязанности подрядчика в договор отнесено на усмотрение сторон, т.е. не является обязательным;
- исполнять полученные в ходе работ указания Заказчика, не противоречащие условиям настоящего договора;
- соблюдать при осуществлении работ требования правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ;
- устранять по требованию Заказчика и за его счет недостатки, за которые
Подрядчик не несет ответственности, в срок _________________.
Последняя обязанность Подрядчика является дополнительной и может не включаться в договор. Если стороны согласились на такое условие, они должны оговорить порядок оплаты работ Подрядчика, выполненных в соответствии с ним.
3.2. Права Подрядчика:
- требовать пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету на 10 процентов и более;
- требовать возмещения расходов, которые могут быть понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации.
При определении указанных расходов возможно руководствоваться ч. 4 СНиП «Сметные нормы и правила». Расходы должны быть технически и экономически обоснованы.
3.3. Обязанности Заказчика:
- своевременно производить оплату работ Подрядчика;
- своевременно предоставить земельный участок для строительства;
- передавать Подрядчику в пользование необходимые здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, оказывать другие услуги.
- немедленно организовать и произвести приемку результатов работ (этапа работ) по получении сообщения Подрядчика о готовности к сдаче-приемке;
- оплатить Подрядчику в полном объеме стоимость выполненных работ в случае их приостановления и консервации объекта по не зависящим от сторон причинам.
3.4. Права Заказчика:
- вносить изменения в техническую документацию, при этом дополнительные работы по стоимости не долявы превышать 10 процентов указанной в смете общей стоимости строительства и не менять характера предусмотренных в договоре работ. Внесение в техническую документацию изменений в большем объеме осуществляется на основе согласованной сторонами дополнительной сметы.
В случае, если обеспечение технической и сметной документацией осуществляется Подрядчиком, ее изменение может иметь место только после согласования с Заказчиком, при этом в договоре необходимо указать срок, в течение которого допускается та кое изменение;
- осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением графи-ка их выполнения, не вмешиваясь при этом в оперативно-распорядительную деятельность Подрядчика.
Обо всех случаях обнаруженных нарушении технических условий Заказчик делает соответствующую запись в журнале производства работ. В соответствии с Положением о техническом надзоре Госстроя РСФСР от 3 декабря 1991 г.
Подрядчик обязан устранить недостатки в срок ___________.
4. Сдача-приемка работ
4.1. Сдача-приемка работ по настоящему договору осуществляется после полного завершения работ в срок _____________________
Договором может быть предусмотрена поэтапная сдача-приемка с подписанием промежуточных актов. Договором также может быть предусмотрено проведение предварительных испытаний. В этом случае приемка осуществляется при положительном результате испытаний.
4.2. Сдача-приемка работ оформляется актом, подписанным обеими сторонами договора.
4.3. Организация сдачи-приемки работ возлагается на Заказчика и осуществляется за его счет.
5. Ответственность сторон
5.1. Заказчик несет ответственность за качество предоставленных им материалов, сырья, оборудования и за обнаружившуюся невозможность их использования в процессе выполнения работ. Если Заказчик не докажет, что такая невозможность возникла по обстоятельствам, за которые отвечает Подрядчик, то он обязан произвести замену некачественных материалов и оборудования и соответственно отодвинуть сроки выполняемых работ.
5.2. Заказчик несет ответственность за своевременную оплату работ Подрядчика. За просрочку оплаты Заказчик уплачивает Подрядчику пеню в размере ________ % от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки.
5.3. Подрядчик несет ответственность за качество выполненных работ, в том числе:
- за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации;
- за недостижение показателей объекта строительства
При реконструкции (перестройке, реставрации) на Подрядчика возлагается ответственность за снижение или потерю прочности, надежности, устойчивости здания, сооружения, его части.
5.4. Настоящим договором устанавливается гарантийный срок
_________________ лет.
Предельный срок обнаружения недостатков по настоящему договору составляет 5 лет.
Данное правило установлено ч. 2 cm. 756 ГК РФ, однако стороны могут изменить-указанный срок в договоре, руководствуясь п. I cm. 724 ГК РФ.
6. Дополнительные условия
6.1. Если при выполнении работ обнаружатся препятствия к надлежащему исполнению настоящего договора, каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий.
Расходы стороны в этом случае подлежат возмещению другой стороной по согласованному расчету.
7. Договор составлен в _____ экземплярах.
8. Споры по настоящему договору рассматриваются в соответствии с законодательством___________________ в
____________________________________________________.
Если стороны договора являются резидентами РФ, то спор рассматривается в соответствии с законодательством РФ.
9. Юридические адреса и реквизиты сторон:
Заказчик
Наименование (юр. лица): __________________ (Ф.И.О. индивидуального
предпринимателя)
Адрес: ___________________________________________
Банковские реквизиты: __________________________
Тел. (факс): ______________________________________
Подрядчик
Наименование (юр. лица): __________________ (Ф.И.О. индивидуального
предпринимателя)
Адрес: _________________________________________
Банковские реквизиты: ___________________________
Тел.(факс): ______________________________________
Заказчик __________ подпись печать
Подрядчик __________ подпись печать
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7
|