Помещение гидротехника на Грушевском водохранилище

При выполнении каменных работ производительность труда каменщиков во многом зависит от правильной организации рабочего места, представляющего собой ограниченный участок возводимой стены или конструкции и часть подмостей или перекрытия, в пределах которых сложены материалы и перемещаются рабочие.

Организация рабочего места должна исключить непроизводительные движения рабочих и обеспечить наивысшую производительность труда. Поэтому рабочее место должно находиться в радиусе действия крана, иметь ширину около 2,5 м и делиться на 3 зоны: рабочую зону шириной 0,6…0,7 м между стеной и материалами, в которой перемещаются каменщики; зону материалов шириной около 1 м для размещения поддонов с камнем и ящиков с раствором; зону транспортировки 0,8…0,9 м для перемещения материалов и прохода рабочих, не связанных непосредственно с кладкой.

5.2.5 Кровельные работы

Кровля является верхней частью крыши, предохраняющей здания и сооружения от проникания атмосферных осадков. Водонепроницаемость, водостойкость, морозостойкость, не продуваемость, термостойкость, прочность – вот главные требования , предъявляемые к кровлям. Работы по устройству кровель называют кровельными.

 Кровлю устраивать из ондулина (волнистые кровельные листы) по деревянной обрешетке из брусков сечением 50х60 мм. Листы укладывать правильными рядами снизу вверх параллельно карнизу. Ондулин крепить к деревянной обрешетке одним гвоздём или шурупом с мягкой шайбой. Листы в карнизном ряду и у фронтона дополнительно крепить противоветровыми скобами (две скобы на лист). Каждую коньковую деталь прибивать к гребню двумя гвоздями. Все крепежные детали должны быть оцинкованы или оксидированы.

Чтобы обеспечить подвижность кровли при температурных деформациях, в листах просверлить отверстия для крепежных деталей на 2…3 мм больше диаметра креплений.

Коньковую часть кровли покрыть специальными коньковыми деталями из стали, которые укладывать на края листов рядового покрытия обоих скатов с нахлёсткой 150 мм. Коньковые детали крепить к рядовому покрытию с помощью переходных деталей и крюков с гайками и шайбами.

Примыкание кровли к стене обеспечивается оцинкованными переходными деталями. На стене эти детали крепить к рейке шурупами через 300 мм. Верхний край деталей закрыть металлическим фартуком. К прогону основания, деталь крепить крюками вместе с листом рядового покрытия.

5.2.6 Отделочные работы

К отделочным работам относят:

Штукатурные работы.

В проекте применяется улучшенная и высококачественная штукатурка. Для повышения технологичности штукатурных работ и снижения трудоемкости необходимо применять комплексную механизацию.

Штукатурные смеси приготовить централизованно на растворобетонных заводах и узлах, а как исключение – на объектах на штукатурно-смесительных агрегатах. В процессе транспортировки раствор расслаивается; чтобы он был пригоден для работы, его необходимо дополнительно перемешивать. Переработка и подача раствора к рабочему месту осуществить при помощи передвижных штукатурных станций.

Оштукатуривание поверхностей выполнить поточно-расчлененным методом. Метод основан на разбивке процессов на отдельные операции, выполняемые специализированными звеньями, составляющими комплексную бригаду.

Конструкции, подлежащие оштукатуриванию, должны быть достаточно прочными и жесткими. Их поверхности должны быть шероховатыми, очищенными от пыли, грязи, жировых и бензиновых пятен, а также выступающих солей. Поверхности обеспыливать струей воздуха от компрессорной установки, а жировые и битумные пятна с бетонных поверхностей удалить пескоструйным аппаратом. Наплывы раствора срубить. Перед оштукатуриванием бетонные поверхности насечь по плоскости бучардами. Поверхности, подлежащие оштукатуриванию проверить провешиванием, в вертикальной и горизонтальной плоскости. Гвоздимые стены и потолки провешать при помощи гвоздей, шнура и отвеса с устройством марок.

Облицовочные работы.

Облицовка предназначена для создания нормальных санитарно-гигиенических условий в эксплуатируемых помещениях, защита строительных конструкций от атмосферных, механических и химических воздействий, уменьшение тепло- и звукопроводности, а также повышение эстетических качеств отделки.

Для наружных облицовочных работ в проекте применить естественный каменный материал – гранит.

Для облицовки стен внутри здания применить керамическую плитку. Перед облицовкой плитками поверхность стен очистить от наплывов раствора, жировых пятен и прочих загрязнений. Плитки крепить на цементно-песчаном растворе. Стены из кирпича при необходимости перед облицовкой выровнять штукатурными приемами по маякам.

Облицовку поверхностей начинать с её разметки и провешивания отвесом с целью определения их отклонения от вертикали и горизонтали. Установить гвозди, по которым окончательно выверять поверхность, затем через 100…200 см друг от друга установить маячные плитки, далее по отвесу также закрепить верхние маячные плитки.

Стекольные работы.

Остекление дверных и оконных проёмов выполнить до начала отделочных работ внутри здания.

Оконные блоки доставить на стройплощадку уже застеклёнными на деревообрабатывающих комбинатах; это сократит продолжительность стекольных работ в построечных условиях, уменьшит трудозатраты. Если остекление будет выполняться на стройке, стекло доставить в контейнерах, Контейнеры могут комплектоваться стеклом разной величины.

Для производства стекольных работ применить оконное и витринное стекло. Стекло применить толщиной 4 мм. Листы стекла соединить между собой сваркой, склеиванием или пайкой.

Раскрой стекла в мастерских следует производить по картам раскроя с наименьшими отходами. Разметку и раскрой стекла произвести на специальных столах, оборудованных шаблонами - линейками.

Деревянные переплёты остекляют креплением стекла штапиками на замазке. Стекло перед поставкой на место обмазывают замазкой, вставляют в фальцы переплёта и зажимают. Вставленное стекло обмазать замазкой по фальцу, после чего закрепить штапик шурупами или проволочными шпильками. Между кромкой стекла и бортом фальца оставить зазор 2 мм. Замазка должна быть пластичной, без комков и посторонних примесей, а при высыхании не должна растрескиваться. Замазку для деревянных переплётов изготовлять из натуральной олифы и молотого сухого клея. Замазка на фальц может наноситься при помощи стамески или механизированного шприца, в котором меняются гильзы с замазкой. Шпильки забить вручную или с помощью специального устройства.

Малярные работы.

Материалы, применяемые для малярных работ, должны обладать определёнными свойствами, дающими им возможность исполнять роль отделочных, защитных или декоративных покрытий: светостойкостью, атмосферостойкостью, щелочестойкостью, кислотостойкостью, красящей способностью, тонкостью помола, вязкостью, прочностью пленки при растяжении и изгибе, адгезией и т.д.

В данном проекте для отделки помещений применены грунтовки и краски производства компании BENJAMIN MOORE & CO. США.

Качество отделки поверхностей зависит, прежде всего, от правильной подготовки поверхностей, подлежащих окрашиванию. До начала малярных работ в помещениях необходимо закончить все строительные работы (кроме устройства чистых полов), электротехнические и санитарно-технические работы. Перед окраской влажность оштукатуренных и бетонных поверхностей не должна превышать 8 %, а деревянных – 12 %. В целях индустриализации отделочных работ бетонные, железобетонные и другие конструкции должны поступать на строительство подготовленными под окраску, например прошпатлеванными. Масляную окраску поверхностей производить волосяными кистями (ручниками, маховиками), меховыми валиками, а также пистолетами-краскораспылителями. После окраски поверхности флейцуют и торцуют. Поверхности, подлежащие масляной окраске, должны быть совершенно сухими.

При окраске масляными составами оконных переплетов и дверных полотен окончательный слой краски нанести вдоль волокон, при окраске радиаторов отопления – вертикально вдоль секций.

Окраска поверхностей эмалевыми составами, изготовляемыми с добавкой синтетических смол и лаков, уменьшает сроки сушки окрашенных поверхностей, повышает их декоративный вид. Поверхность готовить под эмалевую окраску так же, как и под масляную или с применением грунтовочных составов заводского приготовления.

Для окраски поверхностей применить специальный инструмент и аппаратуру.

Устройство покрытий полов.

Монолитные цементно-песчаные стяжки устраивают под многие виды полов по засыпке из песка, шлака или звукоизоляционного слоя. Стяжки устраивают и по сборным плитам перекрытий.

При устройстве стяжек раствор с консистенцией , соответствующей погружению стандартного конуса на 40…50 мм, укладывать полосами 1,5…2 м по рейкам – маякам. Разравнивать раствор правилом, передвигая его по маячным рейкам, а уплотняют виброрейками с колебаниями, направленными параллельно обрабатываемой поверхности. Заглаживание стяжки закончить до начала схватывания раствора.

Паркетные доски – двухслойное покрытие для пола. Вдоль доски склеены рейки, а по ним перпендикулярно наклеены паркетные планки толщиной 5 мм. Планки лицевого покрытия наклеить в заводских условиях синтетическими клеями. Прочность клеевого шва на скалывание волокон 6 МПа.

Щитовой паркет состоит из основания и паркетного покрытия. Основание выполнено, как правило, из низкосортной здоровой древесины хвойных пород, а покрытие – из ценных сортов лесоматериалов. Щитовой паркет укладывать по лагам. Лаги укладывать на выравнивающий и звукоизоляционный слой песка или на прокладки из звукопоглощающих материалов.

Настилку паркетных полов начинать с укладки маячных рядов. Вдоль смежных стен, отступив от них на ширину одного щита плюс 10…15 мм, натянуть два пересекающиеся под прямым углом шнура. По шнурам в виде буквы «Г» укладывать два ряда щитов. Предварительно щиты раскладывать с напуском 10 см в направлении, обратном предстоящей настилке. Стыки должны проходить по оси лаг.

После укладки и закрепления первого щита в его пазы заложить соединительные рейки, на которые приемом «на себя» насадить очередной щит. Щиты крепить к лагам гвоздями длиной 50…60 мм, которые забить в наклонном положении в основание нижней щели паза; шляпки гвоздей втопить с помощью добойника. Разность поверхности пола проверить по всем направлениям контрольной рейкой с уровнем длиной 2 м.

Отделка паркетных полов завершается шлифовкой его по всей плоскости шлифованными машинами. Пыль, образующаяся при шлифовке, удалить пылесосом. После установки галтелей или плинтусов, окончания всех отделочных работ снимают покрытие из пергамина, или бумаги, покрывают пол лаком. Для покрытия лаком можно применить краскораспылитель с пневматическим бачком.

Полы из керамических полов устроить в помещениях с интенсивным движением людей, а также влажным режимом эксплуатации. Перед устройством полов из керамических плиток основание очистить от строительного мусора и обильно смочить водой. Плитки, отсортированные по размерам, также смочить водой. Часто для удобоукладываемости и пластичности раствора в него добавляют 0,2 весовые части от веса цемента поливинилацетатной эмульсии. После подготовки основания приступить к его разметке и установке маяков. Различают следующие виды маяков: реперные, устанавливаемые непосредственно у стены по вынесенной отметке чистого пола; фризовые, располагаемые в углах и на линии фриза; промежуточные, применяемые при настилке полов в помещениях большой площади, когда расстояние между противоположными фризовыми маяками превышает 2 м.

Полы из поливинилхлоридного линолеума на войлочной подоснове представляют собой рулонный материал, верхний слой которого состоит из поливинилхлоридной смолы, пластификаторов, наполнителей и различных добавок, нижний слой – из антисептированной войлочной подосновы. Линолеум поставляют на строительные объекты в виде ковров размером «на комнату» или иное помещение, сваренных токами высокой частоты или горячим воздухом (в заводских условиям). Ковры линолеума настилать насухо непосредственно по цементно-песчаным стяжкам или железобетонным панелям междуэтажного перекрытия. Края сварных линолеумных ковров в дверных проемах прикрепить к коврам другого помещения с помощью прижимных пластмассовых порожков, изготовленных из поливинилхлорида. Во избежание разрыва линолеумных ковров при транспортировке, хранении, укладке и последующей эксплуатации сварные швы у края ковров при изготовлении иногда скрепляют металлической скобкой.

5.2.7 Подбор экскаватора

Разработка котлованов ведется с погрузкой в транспортные средства. Емкость ковша экскаватора подбирается в зависимости от характеристики грунта, объема работ и глубины котлована.

Из ЕНиР выбираем 2 экскаватора с глубиной копания 4 м. Это экскаватор ЭО 504 с механическим приводом и ЭО 4321 с гидравлическим приводом.

Техническая характеристика экскаваторов.

Для экскаватора ЭО 504.

Трудоёмкость и продолжительность разработки.

Q= VОТВ. х НВР.В ОТВ.+ VНА ТР.х НВР. НА ТР.

Q= 18,64х2,2+37,28х2,9= 149 маш.ч.

Т= = 149 маш.ч = 18,6 маш.- см.

Эксплуатационная стоимость экскаватора.

СЭ= 4,66х146= 694,64 руб.

Для экскаватора ЭО 4321.

Трудоёмкость и продолжительность разработки.

Q= VОТВ. х НВР. В ОТВ.+ VНА ТР.х НВР. НА ТР.

Q= 18,64х1,6+37,28х1,9= 106,6 маш. - ч.

Т= = 106,6= 13,3 маш. - см.

2. Эксплуатационная стоимость экскаватора. СЭ= 6,94х106,6= 739,7 руб.

По эксплуатационной стоимости экскаватор ЭО 504 дешевле экскаватора ЭО 4321 на 45 руб. Учитывая продолжительность разработки, применение экскаватора ЭО 4321 более рационально.

Применяем экскаватор ЭО 4321 на пневмоколесном ходу.

5.2.8 Расчет и подбор транспортных средств для отвозки грунта

Экскаватор ЭО 4321 с ковшом ёмкостью 1 м3.

По условию: грунт – суглинок.

1). Объем грунта в плотном теле в ковше экскаватора:

VГР= 0,83 м3.

Средняя плотность суглинка в естественном залегании:

ρ= 1,77 т/м3 (ЕНиР Сборник Е2, приложение 3).

2). Масса грунта в ковше экскаватора:

Q= 0,83х1,77= 1,4 т.

3). Количество ковшей грунта, загруженных в кузов самосвала.

 ковшей.

Применяем автомобиль грузоподъемностью 7,06 т (МАЗ- 503).

4). Время погрузки самосвала. Объем грунта в кузове самосвала.

V К.С.= 0,83х5= 4,15 м3.

Tn=  ч.

5). Продолжительность цикла работы самосвала.

Тц= tn+L/V2+tp+L/Vn+tм= ч= 39 мин.

Дальность перевозки- L= 11 км.

Время разгрузки самосвала- tp= 0,033 ч.

Время маневренности - tм= 0,033 ч.

Скорость груженого самосвала- V2= 30 км/ч.

Скорость порожнего самосвала - Vn= 70 км/ч.

6). Количество необходимых автомобилей:

N= TII/ tn= шт.

Для обеспечения бесперебойной работы экскаватора потребуется 9 самосвалов МАЗ 503.

Экскаватор ЭО-4321.

5.2.9 Выбор захватных приспособлений для производства монтажно-каменных работ

1. Определяем соѕ угла α между вертикалью и стропом:

соѕ α =.

Определяем усилие в стропе:

S=

где Q- усилие в стропе;

m- количество ветвей стропа.

Допустимое усилие:

где Sn – паспортное усилие;

К – коэффициент запаса.

5.2.10 Выбор монтажного крана

Сначала выбираю минимальное требуемое расстояние от уровня стоянки крана до верха стрелы:

Нстр.= h0+h3+hэ+hс+hп,

где h0 – превышение опоры монтируемого элемента над уровнем стоянки крана;

h3 – запас по высоте, не менее 0,5 м;

hэ – высота элемента в монтируемом положении;

hс – высота строповки;

hп – высота полиспаста в стянутом положении.

Нстр.= 7,05+0,5+0,22+4+0,5= 12,27 м.

Грузоподъемность определяется по формуле:

Q= Q1+Q2

где, Q1 – масса самого тяжелого элемента;

Q2 – масса стрповочной оснастки.

Q= 4980+89,9= 5069,9 кг. = 5,07 т.

Наименьший вылет стрелы определяю графическим способом.

Технико-экономическое сравнение.

Окончательное решение по выбору крана принимается на основании технико-экономического сравнения. Основными технико-экономическими показателями является: себестоимость монтажа; трудоемкость монтажа единицы продукции; продолжительность занятости крана на объекте.

Себестоимость монтажа единицы конструкции определяется по формуле. Сед= [1,08х (Смаш.см.х Тмаш.см.+Седиз.)+1,5Зп]/V:

1,08 и 1,5 – коэффициенты, учитывающие накладные расходы на производство работ и заработную плату;

Смаш.см – стоимость маш-смен кранов;

Тмаш.см - продолжительность монтажа конструкций;

Седиз – стоимость единовременных затрат на монтаж, димонтаж, транспортировку,

Зп.- сумма заработной платы монтажников;

V- объем работ (м3, т, шт.)

Для крана КС- 4362.

Сед=

Для крана МКГ-25БР.

Сед=

Трудоемкость монтажа конструкций на ед. измерения (чел.час.)

Т1=

Тм= Тмех+Труч – трудоемкость монтажа конструкций (чел.час.);

Тпут – затраты на устройство, разработку и содержание путей 1(чел.час.);

Тпер – затраты на доставку крана.

Тм= 32,16+7,68= 39,84 чел.час.

Для крана КС- 4362.

Т1=

Для крана МКГ-25БР.

Т1=

Продолжительность занятости крана на объекте.

Пр= Пр.монт.+Пр.вспом.

Пр.монт.- продолжительность монтажа конструкций;

Пр.вспом.- продолжительность монтажа и демонтажа крана.

Для крана КС- 4362.

Пр=2,12+4,98= 7,1 маш.см.

Для крана МКГ-25БР.

Пр=3,62+4,98= 8,56 маш.см.

Технико-экономические показатели.

Для производства каменно-монтажных работ выбираем кран КС-4362, так как продолжительность работы этого крана, при монтаже конструкций, меньше.

5.2.11 Обеспечение строительства электроэнергией

Основным источником энергии, используемым при строительстве зданий и сооружений, служит электроэнергия. Для питания машин и механизмов, электросварки и технологических нужд применяется силовая электроэнергия, источником которой является высоковольтные сети; для освещения строительной площадки используется осветительная линия.

Электроэнергия на стройплощадке потребляется для питания машин, т.е. производственных нужд, для наружного и внутреннего освещения и на технологические нужды.

На основание календарного плана производства работ, графика работы машин и стройгенплана определить электропотребителей и их мощность (кВТ), в период максимального потребления электроэнергии.

Чтобы установить мощность силовой установки для производственных нужд, составляется график.

График мощности установки для производственных нужд

График мощности установки для производственных нужд.

Мощность силовой установки для производственных нужд определяется по формуле

Wпр= S Рпрх kс/cos j,

где kс – коэффициент спроса; cos j - коэффициент мощности.

Максимальная Wпр составляет 167,5 кВТ, по данному количеству и ведем расчет:

Wпр= 10х0,7/0,8+0,81х0,1/0,4+40х0,7/0,8+1,2х0,1/0,4+0,9х0,1/0,4+1,2х0,1/0,4+1,2х0,1/0,4+2,4х0,1/0,4+108х0,35/0,4+1,8х0,1/0,4=8,75+0,2+35+0,3+0,23+0,3+0,3+0,6+94,5+0,45= 140,63 кВТ.

Мощность сети наружного освещения находится по формуле

Wн.о.= kс S Рн.о.

Мощность электросети для освещения территории производства работ.

Wн.о.= 1х6,18= 6,18 кВт.

Мощность сети внутреннего освещения расчитывается по выражению

Wв.о.= kс S Рв.о.

Мощность сети внутреннего освещения.

Wв.о.= 0,8х2,268=1,8 кВТ;

отсюда общая мощность электропотребителей

Wобщ= 140,63+6,18+1,8= 148,61 кВТ,

Wтр= 1,1х148,61= 163,5 кВТ.

Трансформатор подбирается ближайшей мощности – 180 кВТ.

Характеристика силового трансформатора.

Примечание. Т – трёхфазный, М – масляный; 180 – мощность, кВТ;

10 – максимальное напряжение, кВ. 5.5.5. Методика проектирования строительного генерального плана.

Стройгенплан характеризует полноту и качество организационных мероприятий на объекте строительства. Назначение стройгенплана заключается в создании необходимых условий для труда строителей, механизации работ, приемки, хранения и укладки в дело конструкций и материалов, обеспечения работ водными и энергетическими ресурсами.

На стройгенплане должны быть нанесены: строящиеся объекты и имеющиеся на строительной площадке здания и сооружения; постоянные дороги и подъезды, используемые в период строительства; временные дороги и переезды; механизированные установки, механизмы и пути перемещения стрелового крана; склады для хранения строительных материалов, изделий, инвентаря, инструмента, площадки для приема раствора и бетона; площадки укрупнительной сборки; временные здания и сооружения; временные сети канализации, водопровода, электроснабжения и др.; прожекторы для освещения строительной площадки; пожарные гидранты и места расположения щитов с пожарным инвентарем; ограждения строительной площадки; ограждения опасной зоны.

Проектирование дорог. Временные внутриплощадочные дороги следует предусматривать при невозможности использования постоянных дорог. Временные дороги строить одновременно с постоянными дорогами, формируя единую транспортную сеть.

При трассировке дорог выдерживать указанные расстояния: между дорогой и складской площадкой - 0,5-1 м; дорогой и забором – не менее 1,5 м.

Временные дороги приняты односторонние шириной 3,5 м. Радиус закругления внутриплощадочных дорог 12 м. Так как при радиусе закругления 12 м ширина проезда недостаточна для движения транспорта, то ее надо расширить до 5 м

Размещение временных зданий и сооружений. Бытовые сооружения размещать вблизи входов на строительную площадку. Размещение бытовых помещений должно исключать нарушение правил техники безопасности, не должно производится в опасной зоне крана.

Расположение временных инженерных коммуникаций. Временные сети водопровода, электроснабжения располагаются на свободной территории строительной площадки. Временный водопровод заглубить. Место его подключения к постоянному выполнить согласно условному обозначению. Там же установить водомер.

При подключении временных сетей электроснабжения к постоянным необходимо предусматривать трансформаторную подстанцию с пунктом учета. Распределительный щит разместить в месте подключения сварочных трансформаторов и прочего оборудования.

Наружное освещение устроить на деревянных опорах в виде прожекторов в углах строительной площадки.

Строительная площадка ограждается по периметру постоянным забором. Кроме общего ограждения строительной площадки, ограждается также опасная зона. Размеры опасной зоны от радиуса работы крана составляет 8 м.

5.2.12 Мероприятия по охране труда

Мероприятия по охране труда включают в себя решение вопросов производственной санитарии, гигиены труда и техники безопасности при производстве работ.

Особое внимание при производстве работ следует обратить на выполнение следующих требований:

Производство работ в зоне расположения подземных коммуникаций (электрокабели, газопроводы и др.) и в охранной зоне наземных коммуникаций (линии электропередач и др.) допускается только с письменного разрешения организаций ответственных за эксплуатацию этих коммуникаций. До начала работ необходимо установить знаки, указывающие места расположения подземных коммуникаций.

При производстве строительно-монтажных работ необходимо предусматривать технологическую последовательность операций так чтобы предыдущая операция не являлась источником опасности при выполнении последующей.

Применяемые при производстве строительно-монтажных работ машины, оборудование и технологическая оснастка по своим характеристикам должны соответствовать условиям безопасного выполнения работ.

5.2.13 Охрана окружающей среды строительной площадки

Строительный мусор со стройки следует опускать только по желобам, нижний конец которых располагать на высоте 1 м или входить в бункер. Сбрасывают мусор с высоты 3 м. Места, на которые сбрасывается мусор оградить со всех сторон. После завершения работ, скопившийся мусор Необходимо вывозить на свалку, а не засыпать в траншеи и пазухи. При сносе строений необходимо отключить их от сетей водо. и электроснабжения, все коммуникации. Территорию, на которой производится разборка строений оградить. Материалы, получаемые при разборке складировать на места, указанные на технологической карте. Не допускается разбирать строение одновременно в нескольких ярусах. VI.

6. Экономическая часть

Экономика строительства – это отраслевая экономическая наука, которая изучает производственные отношения и особенность их проявления в строительстве.

Экономика строительства рассматривает вопросы совершенствования организационных форм во всех звеньях управления, изучает планирование капитальных вложений и строительного производства для наиболее полного использования трудовых, материальных и финансовых ресурсов, исследует экономическую эффективность капитальных вложений и НТП, занимается разработкой экономических основ производства.

Экономика строительства обосновывает экономические методы хозяйствования и стимулирования в капитальном строительстве, совершенствуют систему хозяйственного расчета финансирования и кредитования. Экономика включает в себя определение сметной стоимости СМР. Ценой строительной продукции является сметная стоимость на СМР.

6.1 Сводный сметный расчет стоимости строительства

Общая сметная стоимость зданий и сооружений, на основе, которой осуществляется планирования капитальных вложений и финансирования строительства, определяется по сводным сметным расчетом.

Сводный сметный расчет составляется на основе объектной сметы и содержит все затраты, необходимые для строительства запроектированного здания. Указанные затраты группируются по главам. Всего их в одном сметном расчете 12.

Каждая глава сводного сметного расчета должна соответствовать данным смет (расчетов) на отдельные работы и затраты.

Глава 1. В эту главу входят работы по расчистке и осушению территории, сносу зданий, уборке и вывозу мусора и другие работы, связанные с подготовкой площадки. Принимают в размере 2.5 %.

Глава 2. В эту главу входит стоимость основного здания.

Глава 3. В эту главу входит стоимость объектов вспомогательного назначения.

Глава 4. В стоимость объектов энергетического хозяйства входит стоимость трансформаторных подстанций, высоковольтных линий, кабельных сетей и т. д.

Глава 5. Эта глава включает в стоимость железнодорожных путей, автомобильных дорого и прочих сооружений, транспорта и связи. Главы 2, 3, 5 включаются в стоимость объектов по отдельным сметам и сметным расчетам.

Глава 6. В стоимость конструкции входит стоимость внешних систем водоснабжения, канализации и т.д. Эти затраты определяются по укрупненным показателям стоимости наружных сетей, коммуникаций и дорог.

Глава 7. Затраты на благоустройство площадки могут быть приняты ориентировочно 3-4% от стоимости СМР (от глав 2 и 3).

Глава 8. Затраты на строительство временных зданий и сооружений исключаются в соответствии со смешанными нормами СНиП IV-9-82 в процентах от общей стоимости работы и затрат по главам 1-7.

Глава 9. В эту главу входят затраты на удорожание строительства, связанные с производством работ в зимнее время и определяются они в соответствии со СНиП IV-7-82. Размер этих затрат принимаются 1,5-2% от суммы глав 1-8.

Глава 10. Содержание технадзора строящегося здания, составляет 0,2 % от глав 1-8.

Глава 11. Расходы на подготовку эксплуатационных кадров предусмотрены только для промышленного строительства в размере до 1% от суммы глав 1-9.

Глава 12. Затраты на проектно-изыскательские работы принимаются от общего итога глав 1-9 и принимаются в размере от 1.5…3%.

В конце сводного сметного расчета отдельной строкой предусматривается резерв средств на непредвиденные работы и затраты от 2 до10 % общей сметной стоимости по сводному сметному расчету.

За итогом сводного сметного расчета указывается возвратные суммы, определяющие стоимость материалов и конструкций, полученные от разработки временных зданий и сооружений в размер 15% суммы затрат временных зданий и сооружений.

6.1.1 Сводный сметный расчет стоимости строительства

6.1.2 Расчет сводной сметы

1. Глава 1 принимается в размере 2,5 % от суммы главы 2:

1321,2х0,025= 33,03 тыс руб.

2. Глава 2 принимается стоимость объекта из объектной сметы.

3. Глава 6. «Наружные сети» - 111,376 тыс руб.

4. Глава 7 «Благоустройство и озеленение территории». Принимается 3 % от стоимости СМР по главе 2:

1321,2х0,03=39,636 тыс руб.

5. Глава 8 принимается в размере 1,9 % от стоимости СМР по итогу глав 1-7:

1505,24х0,019= 28,59956 тыс. руб.

6. Глава 9. Принимается на зимнее удорожание, связанное с производством работ в зимнее время, от строительных и монтажных работ глав 1-8 – 2,5 %, а прочие затраты в размере 2 % от глав 1-8:

1533,83х0,02= 30,6766 тыс. руб.

7. Глава 10. «Содержание технадзора строящегося здания в размере 0,2 % от глав 1-8:

1533,83х0,002=3,06766тыс. руб.

8. Глава 12. Проектно – изыскательские работы. Принимаются 3 % от итога глав 1-9:

1564,51х0,03= 46,9353 тыс. руб.

Непредвиденные работы и затраты – 2 % от суммы глав 1-12, по 4, 7 графе:

533,83х0,02=10,6766 тыс. руб.

80,68х0,02=1,6136 тыс. руб.

В договорную цену входит 70 % от СМР непредвиденных работ и затрат:

10,6766х0,7= 7,47362тыс. руб.

Возвратные суммы – 1,5 % от главы «Временные здания и сооружения»:

28,59х0,15= 4,2885 тыс. руб.

6.2 Ведомость договорной цены

Порядок применения договорной цены разработан в соответствии с «Методическими указаниями по применению и определению договорных цен в строительстве».

Договорные цены определяются заказчиками и генеральными подрядчиками с участием генеральной проектной организации и являющаяся основной:

Для заключения договоров подряда;

Для определённых объемов строительно-монтажных работ в титульных списках строек;

Для планирования подрядных работ и материально-технических ресурсов;

Для расчетов между заказчиками и подрядчиками.

В договорную цену включаются, предусмотренные сводным сметным расчетом:

Сметная стоимость строительно-монтажных работ, подлежащих выполнению генподрядчиком по договору подряда;

Часть прочих работ и затрат, предусмотренных сметной документацией, относящихся к деятельности подрядчика;

Часть общего резерва средств на непредвиденные работы и затраты, включаемого в сводные сметные расчеты строек.

Договорная цена является обязательной и незаменимой для всех участников строительного процесса.

6.2.1 Ведомость договорной цены для строительства «Помещения гидротехника»

6.2.2 Расчет договорной цены

Сметная стоимость строительно-монтажных работ по сводному сметному расчету, главы 1-7 – 1505,24 тыс. руб.

Временные здания и сооружения:

Средства на временные здания и сооружения – 28,59 тыс. руб. в том числе возвратные суммы – 4,29 тыс. руб.

Непредвиденные работы и затраты относящиеся к СМР – 7,47 тыс. руб.

Итого по пункту 2:

28,59+7,47= 36,06 тыс. руб.

Тоже в процентном отношении от сметной стоимости СМР по главам 1-7:

К1=

3. Прочие работы и затраты связанные с применением сдельной оплаты труда – 30,68 тыс. руб.

тоже в процентном отношении:

Коэффициент части прочих затрат относящихся к деятельности подрядчика:

К2=

4. Общий коэффициент прочих работ и затрат:

К3= К1+К2= 1,02396+0,02= 1,043.

6.3 Объектная смета

Объектная смета составляется на основании локальных смет на общестроительные работы, санитарно-технические, электромонтажные работы, слаботочные приобретение и монтаж оборудования.

Эта сметная документация служит основанием для расчетов между заказчиком и подрядчиком при сдаче объектов и работ в эксплуатацию. Заполнение объектной сметы заключается в том, что по вертикали в графы 1,2,3 записываются соответственно по порядку: номер, номер смет и расчетов, наименование работ и затрат, установленных локальными сметами.

По горизонтали в графы 4,5,6,7 и 8 записывают, раскладывая затраты на строительные и монтажные работы, стоимость оборудования и прочие работы, отражая тем самым удельный вес капитальных вложений, предусмотренных в проекте на данный объект строительства. Показатели затрат труда и сметной заработной платы накапливаются из локальных смет в графы 9 и 10.

Графу 11- показатель единичной стоимости получают делением графы 8 на расчетный измеритель единичной стоимости, характеризующие данное здание (1кв.м. полезной площади, 1куб.м. строительного объема). 6.4. Локальные сметы.

Для определения сметной стоимости отдельных строительных работ составляют локальные сметы. Локальные сметы должны определять сумму денежных средств, необходимых для осуществления данного строительства в данные сроки. Чтобы локальные сметы отвечали требованиям сметных норм и отражали достоверную стоимость строительства, необходимо иметь качественные исходные материалы. К этим материалам надо отнести: ведомость объемов работ; проект организации строительства, данные о месте строительства; действующие сметные нормативы; сборники (каталоги) EPEP и др. Локальная смета заполняется по форме №4 (приложение 1). Данная форма заполняется на основании полученных исходных данных – номер по порядку, шифр, наименование работ и затрат, единица измерения и объем работ (гр.1,2,3,4,5). После чего, применяя подобранные единичные расценки, заполняются графы 6, 7,11.Перемножив объёмы работ на единичную расценку и затраты труда рабочих получаем графы8, 9, 10, 12.

В EPEP не отражены затраты труда рабочих занятых обслуживанием машин, поэтому эти затраты необходимо рассчитывать самим по следующей формуле:

ТЗм = ЗПм х К, чел-ч,

Где: ТЗм – затраты труда машиниста в чел-ч;

ЗПм – заработная плата машиниста в руб., принимаемая по графе 7 локальной сметы;

К – коэффициент перехода от заработной платы рабочих к трудозатратам;

К=1,44 для земляных работ;

К=1,29 для строительно-монтажных работ.

Разделы и виды работ следует записывать в локальной смете на общестроительные работы в следующем порядке:

А. Подземная часть

Земляные работы

Фундаменты

Б. Надземная часть

Каркас

Покрытие

Кровля

Полы

Стены и перегородки

Заполнение проемов

Отделочные работы

10. Прочие работы

После того как все графы и разделы локальной сметы будут заполнены получаем итоговую сумму всех затрат, именуемых прямыми. Далее производится начисление накладных расходов и плановых накоплений. Что в сумме дает сметную стоимость данных работ.

Накладные расходы принимаются в зависимости от того, на какой вид работ составлена локальная смета. На общестроительные работы накладные расходы (НР) принимаем в размере 20% от прямых затрат (ПЗ), на санитарно-технические работы в размере 13,3% от ПЗ, на электромонтажные работы в размере 87% от заработной платы, на приобретение и монтаж технологического оборудования в размере 80% от заработной платы, на монтаж металлоконструкции в размере 8,6% от ПЗ. После определения размера НР исчисляем их нормативную трудоемкость, которая составляет 9,2% от НР, а так же сметную заработную плату в размере 18% от НР. На сумму прямых затрат (ПЗ) и накладных расходов (НР) начисляем 8% плановых накоплений (ПН). И, наконец, подсчитываем окончательную сумму строительных работ, выделяя всю сметную стоимость, основную заработную плату рабочих и трудоемкость, занося данные по трудоемкости в оглавление локальной сметы.

Так как при составлении локальных смет используются сметные нормативы 1982…84 гг., то сметную стоимость, основную заработную плату и эксплуатацию машин необходимо рассчитывать в ценах года постройки объекта, с учетом существующих коэффициентов инфляции (индексов).

Для определения полной стоимости объекта строительства всегда необходимо составлять локальные сметы на спец. работы (на санитарно-технические работы, на электротехнические, на слаботочные и на монтаж оборудования), с этой целью используют те же исходные данные и нормативы, что и для сметы на общестроительные работы.

Страницы: 1, 2, 3, 4