Гражданско-правовой договор

Гражданско-правовой договор

Тема №1 «Гражданско-правовой договор: понятие и сущность»

1) понятие договора и его соотношение со сделкой, принцип свободы договора;

2) элементы свободы договора, характеристика условий;

3) классификация гражданско-правовых договоров.

1. Правовое регулирование договора начинается со ст. 12 ч. 1 ГК РФ, в которой определен объем гражданских прав и обязанностей, объекты, все нормы о двух и многосторонних сделках.

ст. 420 ГК РФ определяет договор как соглашение двух или нескольких лиц об устранении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Договор имеет смысл и действие только в том случае, если договаривающиеся стороны определяют взаимные права и обязанности по отношению друг к другу. Причем для себя определяют, что должен один и то должен другой, руководствуясь основными принципами гражданского права:

1) автономия воли;

2) имущественная ответственность участников;

3) равенство сторон.

Принцип свободы договора предполагает:

1) свобода заключать договор: понуждения к заключению договора запрещены, за исключением случаев, предусмотренных законом;

2) свобода выбора контрагента по договору: с кем заключить договор; исключения: публичный договор;

3) свобода в формулировке условий договора; законом могут быть определены императивные условия договора, которые могут ограничить свободу выбора сторон договора. Например: договор присоединения - условия формирует одна сторона;

4) свобода выбора договора: стороны вольны заключать договоры как поименованные, так и не поименованные в ГК.

Принцип свободы договора ограничивается.

Уровни регулирования договорных отношений:

1) императивные нормы закона;

2) воля сторон;

3) диспозитивные нормы закона;

4) обычаи делового оборота.

К элементам договора относятся: условия, стороны, форма.

Содержание договоров составляют его условия. Это фиксация взаимных прав и обязанностей. Все условия, в теории, принято делить на три вида: существенные, обычные, случайные.

Существенные условия - это условия, без которых договор не может быть заключен; это необходимые и достаточные условия для заключения договора. Перечень существенных условий зависит от договора. Например: договор страхования - 5 условий и каждое должно быть оговорено. Для всех, без исключения, договоров обязательным существенным условием является условие о предмете.

Обычные условия - это условия, которые содержаться в законе применительно к данному виду договора (диспозитивные). Например: аренда, ремонт.

Случайные условия - это условия, которые не влияют на процесс заключения договора и на его действительность. Они действуют только в том случае, если внесены в текст договора.

Сторонами могут быть любые субъекты гражданского права. К отдельным видам договора закон устанавливает ограничения в перечне участников. Они определяются требованиям к сторонам, которые содержаться в законе. Кроме участников договора, в интересах которых заключается договор, в законе могут быть иные лица. Это субъекты гражданских правоотношений, интересы которых могут быть затронуты заключением договора.

В качестве третьих лиц могут выступать 3 категории:

1) лица, за действия которых одна из сторон несет ответственность;

2) представители одной из сторон;

3) лицо, в пользу которого заключен договор.

Форма договора определяется по правилам, применимым к форме сделки (ст. 161 ГК). Форма договора может быть определена по соглашению сторон. Наиболее распространенной формой выступает письменная форма договора, которая может выражаться: 1) в составлении единого документа; 2) в форме обмена документами (любыми средствами связи).

Нотариальное удостоверение договоров обязательно требуется только для 5 видов договоров: договор об ипотеке; договор о залоге движимого имущества или прав на это имущество; договор об обращении взыскания на заложенное имущество; договор о ренте и договор об уступке права требования или переводе долга. Требование государственной регистрации применяется ко всем сделкам с недвижимостью.

Виды гражданско-правовых договоров:

1) договоры могут быть возмездные и безвозмездные.

ГК исходит из презумпции возмездности всех гражданско-правовых договоров. Соответственно, согласно данной норме, договор считается возмездным, если иное не установлено законом или договор не вытекает из существенных отношений.

2) принято выделять договоры свободные (те, которые реализуются в полной мере) и обязательные (те, которые не реализуются в полной мере. Например: договор присоединения).

Обязательные договора - это договора, в которых ограничена свобода выбора контрагента, либо ограничена возможность заключения договора. Выбор стороны договора ограничен в договорах особого заключения (например: на торгах и публичный договор - разновидность общественного договора).

Публичный договор обязателен только для одной из сторон. Так же здесь ограничивается выбор стороны договора. Стороной публичного договора выступает только коммерческая организация.

В ст. 426 ГК закреплено понятие публичного договора. Данный договор в большей степени регулируется императивными нормами закона, а также нормами Постановлений Правительства.

Договор присоединения: ограничена свобода в определении условий и способе заключения договора. Данный договор заключается путем присоединения стороны договора к уже имеющимся условиям договора, сформулированным другой стороной.

Характерные черты договора:

1) условия договора присоединения содержаться в формулярах, типовых договорах и тарифах (например: договор в виде билета);

2) условия договора могут быть приняты стороной подписывающей его только путем присоединения: ни изменить, ни корректировать его сторона не может. В дальнейшем присоединившаяся сторона может требовать расторжения или изменения данного договора по особым основаниям (ст. 450 ГК), не предусмотренным другим договором.

Основания расторжения договора присоединения: если данный договор лишает присоединившуюся сторону прав обычно предоставляемых по договору данного вида, либо ограничивает ответственность стороны-инициатора

В зависимости от момента возникновения прав и обязанностей по договору выделяют: основной и предварительный.

Основной - это договор, который непосредственно определяет права и обязанности сторон.

Предварительный - порождает лишь обязанность заключить основной договор в будущем (ст. 429 ГК). Стороны предварительного договора - это в будущем стороны основного договора. Форма предварительного договора должна соответствовать будущей форме основного договора.

Условия предварительного договора делятся на два вида:

1) собственно существенные условия будущего основного договора. Например: условия о предмете;

2) условия о порядке и сроках заключения основного договора.

Последствия не заключения основного договора. Обязательным условием предварительного договора является срок заключения основного. Если он не определен, то основной договор должен быть заключен в течении года с момента подписания предварительного. Если в течении обозначенного времени основной договор не был заключен, то обязательства из предварительного договора считаются не заключенными. С другой стороны, уклонение от заключения основного договора в течении указанного срока порождает право принудить заключить договор и возместить, причиненные уклонением, убытки.

Соглашение о намерении (в отличии от предварительного договора) фиксирует намерение заключить договор. Но его заключение не порождает юридических обязательств между сторонами.

Договор в пользу третьего лица (ст.430 ГК). Особенность этого договора состоит в том, что он заключается в интересах стороны не участвовавшей в договоре. При этом третье лицо наделяется самостоятельным правом требования к кредитору. Кредитор же, по договору, может предъявлять свои возражения и требования, но только в том случае, если третье лицо откажется от исполнения договора, в его пользу можно предъявить требование непосредственно к стороне договора.

Тема №2: «Порядок заключения и прекращения договора»

1) правила и процедура заключения договора;

2) действие договора;

3) правила и порядок изменения и расторжения договора.

1.Договор считается заключенным при соблюдении двух условий

1) сторонами достигнуто соглашение по существенным условиям договора;

2) соглашение сторон обличено в требуемую законом форму.

Процесс заключения договоров состоит из трех этапов:

1) направление оферты;

2) рассмотрение оферты и направление акцепта;

3) получения акцепта.

Есть два исключения из этой процедуры:

1) данная процедура не применяется, если стороны оформляют свои отношения реальным договором;

2) когда заключается договор госрегистрации.

Если прошла три процедуры, но одна из сторон уклоняется от регистрации, то вторая сторона может через суд заставить зарегистрироваться.

Оферта - предложение заключить договор.

Оферта должна отвечать нескольким требованиям:

1) она должна быть направлена конкретно-определенному лицу;

2) она должна быть определенной, т.е. из неё должно четко проистекать намерение заключить договор;

3) должна выражать намерение заключить договор только с тем, кто принял данное предложение;

4) она должна содержать все существенные условия договора.

Дополнительные требования: она может содержать срок для акцепта, т.е. срок, в течении которого должен быть получен ответ.

Оферта может быть выражена в виде факса, письма или проекта договора.

Принцип оферты - это её безотзывность (ст. 436 ГК РФ). Это гарантирует, что со стороной, получившей оферту, будет заключен договор

Кроме оферты различаются публичные оферты и предложения делать оферту.

Предложение делать оферту: нету прямого адресата. Например: реклама.

Если есть определенность, но нет адресата - публичная оферта.

Акцепт - это ответ на оферту. Требования к акцепту: он должен быть полным, безоговорочным и отправлен в срок.

Акцепт может быть выражен в конклюдентных действиях, направлением письма или выражением устного соглашения (выражение акцепта путем молчания допускается в определенном законом случаях).

Акцепт является не безоговорочным, если:

- отправлен не в срок;

- акцепт на иных условиях (новая оферта).

Разногласия в первую очередь должны быть урегулированы самими сторонами, в проивном случае может быть передано на рассмотрение в суд.

В суд:

- если закон предусматривает расторжение договоров;

- если есть соглашение сторон о возможности передачи.

Особая форма заключении - на торгах. Торги организовываются специализированной организацией. Организатор обязан известить о торгах не менее чем за 30 дней. Участники обязаны внести задаток, который возвращается им, если они не выйграли торги и возвращается всем, если торги не состоялись.

Действие договоров.

По общему правилу договора начинают действовать с момента его заключения.

Это может быть:

- дата подписания обеими сторонами;

- дата получения акцепта;

- дата принуждения к заключению договора.

По общему правилу действие договора распространяется после его заключения. Но сторону могут предусмотреть распространение действия договора в определенных рамках.

Окончание действия срока договра самостоятельного значения не имеет, кроме случаев прямо указанных в законе.

Договор может быть расторгнут только по соглашению сторон (ст. 451). Существует перечень договоров, которые могут быть расторгнуты в одностороннем порядке (договор заключен на неопределенный срок).

Изменение или прекращение договоров в суде:

- ненадлежащее исполнение условий договора;

- существенные изменения обстоятельств.

Тема № : «Договор купли-продажи»

- понятие, характеристика и источники регулирования;

- элемента договора, характеристика условий;

- права и обязанности сторон, требования к товару;

- особенности отдельных видов договора купли-продажи.

Общие положения о договоре купли-продажи расписаны в главе 30 ГК, в которой (начиная со ст.454) закреплены общие положения о договоре купли-продажи, которые применяются как общие правила ко всем специализированным договорам купли-продажи.

Раздел 2-8 главы 30 посвящены регулированию отдельных видов договора купли-продажи, содержащих специальные нормы о недвижимости, поставке и т.д. Специальные правила находятся в ФЗ («о приватизации», «о поставке», «о защите прав потребителей» и т.д.).

Договор купли-продажи - это договор, согласно которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять эту вещь и уплатить за нее определенную денежную сумму (цену) (ст. 354).

Договор купли-продажи является консенсуальным, возмездным, взаимным.

Единственным существенным условием договора купли-продажи является договоренность о предмете.

Предметом является товар. Им может быть вещь, имущество, имущественные права. Товар может быть как в собственности у продавца, так и находится на условиях вещного права.

Условия считаются согласованными, если определено наименование и количество товара.

В договоре купли-продажи участвуют две стороны:

- продавец - любое дееспособное лицо, имеющее право на товар;

- покупатель - дееспособное лицо.

Форма договоров купли-продажи зависит от стоимости, от субъектного состава, от предмета.

Права и обязанности сторон:

Продавец обязан передать покупателю товар в соответствии с установленными в законе требованиями к товару:

1 - качество товара:

- если условия о качестве товара в условии договора не содержаться, то товар должен соответствовать целям его использования;

- если товар продается по образу и описанию, то он должен им соответствовать;

- если качество товара определяется в законе путем установления определенных технических характеристик и закрепления стандартов, товар должен соответствовать качеству в момент передачи товара и в течении определенного срока (срока гарантии) - законной или договорной;

2 - количеству товара. Если продавец передал меньшее количество товара, чем оговорено в договоре, покупатель вправе:

- потребовать недостающую часть товара;

- отказаться от покупки в целом.

Если товара передано больше, то покупатель обязан известить об этом продавца. Если после этого продавец не предпримет никаких действий по возвращению товара, то товар может быть оставлен. Цена остается прежней, если иное не установлено соглашением сторон.

3 - товар должен быть передан со всеми принадлежностями и документами. Если требования не выполнены, то покупатель может:

- назначить разумный срок для передачи документов;

- отказаться от использования договора;

4 - товар должен быть свободным от прав третьих лиц (залога, права пользования), если иное не установлено договором;

5 - ассортимент - разнообразие по видам, моделям, размерам и цветам (должно быть оговорено в договоре);

6 - если ассортимент не соответствует требованиям покупателя, то он вправе отказаться от принятия и оплаты. Если товар оплачен, то потребовать возврата денег;

7 - комплектность (комплект - набор различных товаров) - совокупность основных комплектующих частей изделия. Если это условие нарушено, то покупатель вправе потребовать снижения цены;

8 - упаковка товара. Тара требуется для всех товаров, если иное не установлено договором.

Порядок исполнения обязанностей продавца:

1 товар может быть передан в месте нахождения товара. Тогда обязанности продавца исполняются с момента, когда товар поступил в распоряжение покупателя;

2 когда продавец обязуется доставить товар, то риск случайной гибели зависит от того, кем осуществляется доставка. Если товар приобретается в пути, то риск гибели возложен на покупателя.

Обязанности покупателя:

- принять товар

- оплатить товар

Если покупатель отказывается принять товар, то продавец может понудить принять товар или отказаться от исполнения договора.

Оплата товара может осуществляться 3 способами:

- единовременным платежом;

- продажа в кредит (до полной оплаты товара он находится в залоге у продавца);

- предоплата в рассрочку (часть оплачивается сразу, остальное равными суммами без процентов).

Виды договоров купли-продажи:

Гражданский Кодекс содержит 8 видов договоров:

- договор купли-продажи. Субъектом может быть только лица, не обладающие специальным статусом в сфере предпринимательской деятельности. Объектом могут быть только индивидуально-определенные вещи или родовые вещи, за исключением недвижимости;

- розничная купля-продажа. Особые требования к субъектам: продавец - всегда коммерческая организация; потребителем может быть лицо, покупающее товар для личного потребления. Договор является публичным, обязательным для продавца;

- договор поставки. Субъектами могут быть только предприниматели. Цель договора - осуществление предпринимательства;

- поставка для государственных нужд. Цель - государственные или муниципальные нужды. Покупатель - государственное или муниципальное образование. Форма - государственный контракт;

- договор контрактации. Предмет - сельскохозяйственная продукция. Сельскохозяйственный производитель наиболее защищен, так как является слабой стороной;

- договор энергоснабжения. Предмет - энергия. Существенных условий 5. Особый порядок заключения договора.

Страницы: 1, 2, 3