Населенные пункты
В комплексах по складированию и хранению сельскохозяйственной
продукции порядок размещения зданий зависит от характера операций по обработке
сельскохозяйственной продукции перед поступлением ее в здания для длительного
хранения и от способов транспортировки этой продукции с момента ее поступления
на территорию складского комплекса.
В комплексах по ремонту и хранению сельскохозяйственных машин
порядок и последовательность размещения зданий зависят от графиков движения
машин от мест постоянной стоянки па поля с учетом того, чтобы не происходило
зигзагообразных и обратных переездов машин.
В теплично-парниковых комплексах размещение теплиц, парников
и подсобных помещений зависит от технологии выращивания культур и процесса
перевода растений из одних помещений в другие. Размещение парников
осуществляется в соответствии с технологией приготовления питательных земляных
смесей и способами доставки их в парники.
При проектировании планировки и застройки производственных комплексов
необходимо соблюдать требования, относящиеся в одинаковой степени ко всем
комплексам:
1.
Расстояния
между зданиями и сооружениями следует принимать наименьшими в соответствии с
технологическими, транспортными или другими условиями, но не менее
установленных противопожарными и санитарно-гигиеническими нормами.
2.
Производственные,
подсобные и вспомогательные здания, а
также закрытые склады следует объединять в более крупные здания, если такое
объединение экономически целесообразно и допустимо по производственным,
строительным, санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям, а также по
условиям безопасности труда работников.
6.
Инженерное оборудование и благоустройство поселка
6.1
Инженерные коммуникации
Инженерная подготовка территории населенных мест – проведение
комплекса инженерных мероприятий и сооружений по обеспечению пригодности
территории для различных видов использования и создания, благоприятных
санитарно-гигиенических и микроклиматических условий.
Водоснабжение - это
один из видов благоустройства и санитарно-технического оборудования населенных
мест. Спрос на воду удовлетворяют с помощью местной, групповой и
централизованной систем водоснабжения. К местной системе относят водоснабжение
из шахтных колодцев и ключей. Водопроводные сооружения обычно строят по типовым
проектам. Состав их при использовании открытых источников водоснабжения
следующий: насосная станция первого подъема в месте водозабора с зоной
санитарной охраны строгого режима; очистные сооружения; насосная станция
второго подъема; водовод; водонапорная башня или резервуар; разводящая сеть водопровода.
Сооружение водонапорных резервуаров по сравнению с водонапорными башнями более
экономично, и они не демаскируют объекта водоснабжения. Однако водонапорные
резервуары размещают только на естественных возвышенностях. Водонапорные башни
и резервуары сооружают для создания в сети постоянного необходимого напора и
для запаса воды в целях пожаротушения и в часы наибольшего потребления.
Сточные воды, которые необходимо отводить из населенных мест,
разделяют на хозяйственно-фекальные, производственные и атмосферные стоки.
Используют раздельную систему канализации, неполную раздельную и общесплавную.
Раздельная система канализации предусматривает укладку двух сетей труб: по
одной из них отводят хозяйственно-фекальные и производственные стоки на
очистные сооружения, по другой - дождевые и талые воды в ближайшие водные
потоки. Неполная раздельная система канализации принимает все стоки, кроме
атмосферных, которые отводят по системе открытых лотков и каналов.
Центральное теплоснабжение в сельских населенных
местах проектируют для секционных и блокированных жилых домов, для общественных
и части производственных зданий. Тепло получают от общепоселковой или от
местной котельной. Размеры участка для котельной при работе ее на твердом
топливе составляют 0,5 га, на жидком топливе - 0,25 га, на газообразном топливе - 0,15 га. От жилых и общественных зданий котельных размещают не
ближе 35 м, 25 и 15 м.
Населенные места газифицируют от магистральных
газопроводов природного газа, газовых и коксогазовых заводов и от установки
сжиженного газа. Природный газ подают по трубам через газораспределительные
станции и газорегуляторные пункты. Газораздаточные станции строят вне
населенных мест, а газорегуляторные пункты - на поселковых газовых сетях. В
населенных пунктах широко распределено баллонное газоснабжение сжиженным газом.
Телефонизация и радиофикация - осуществляют от совхозных или
колхозных АТС и радиоузлов, размещаемых на центральных усадьбах. Для этого
прокладывают воздушные линии на самостоятельных опорах или совместно с
электросетями. Они могут быть и подземными (кабельными) на глубине 0,4 - 0,5 м.
6.2
Санитарно-защитные и оздоровительные озеленения
Зеленые
насаждения населенных мест делятся на три группы:
•
Насаждение общего
пользования - относятся парки культуры и отдыха, зеленые массивы и сооружения и
площадки для спортивных игр, тренировок и состязаний, скверы, бульвары,
озеленение на улицах, на участках административных и общественных учреждений,
жилых комплексов и микрорайонов;
•
Насаждения
ограниченного пользования - озелененные участки при школах, детских садах и
яслях, при клубах, больницах и других лечебных учреждений, около
производственных комплексов, жилых домов в зоне усадебной застройки;
•
Насаждение
специального назначения - санитарно-защитные зоны, водоохранные,
противопожарные, мелиоративные посадки, озеленение вдоль шоссейных дорог, на
кладбищах и т.п.
Нормами предусмотрено в сельских населенных местах
проектировать не менее 12 м² площади зеленых насаждений общего пользования
на жителя. В садах, скверах и парках озелененная площадь должна составить не
менее 60 - 70%.
При озеленении целесообразно применять местные породы
деревьев, кустарников, привлекать к озеленительным работам население.
7.
Экология и охрана окружающей среды населенного пункта
В
соответствии закона РСФСР от 19 декабря 1991 года «Об охране окружающей
природной среды», предприятия, организации и граждане, ведущие сельское
хозяйство, обязаны выполнять комплекс мер по охране почв, водоемов, лесов и
иной растительности, животного мира от вредного воздействия стихийных сил
природы, побочных последствий применения сложной сельскохозяйственной техники,
химических веществ, мелиоративных работ и других факторов, ухудшающих состояние
природной среды, причиняющих вред здоровью человека.
Животноводческие
фермы и комплексы, предприятия, перерабатывающие сельскохозяйственную
продукцию, должны иметь необходимые санитарно-защитные зоны и очистные сооружения,
исключающие загрязнения почв, поверхностных и подземных вод, поверхности
водосборов водоемов и атмосферного воздуха. Нарушение указанных требований,
причинение вреда окружающей природной среде и здоровью человека влечет за собой
ограничение, приостановление либо прекращение экологически вредной деятельности
сельскохозяйственных и иных объектов по предписанию специально уполномоченных
на то государственных органов.
Предприятия,
учреждения, организации и граждане обязаны при планировании, проектировании,
выполнении мелиоративных работ и эксплуатации мелиоративных систем принимать
все необходимые меры по соблюдению водного баланса, рациональному использованию
земель, экономному использованию вод, охране земель, лесов и иной
растительности от истощения, затопления, подтопления и предупреждению других
вредных последствий для окружающей природной среды.
Вдоль железных дорог предусматривается защитная зона в виде
лесонасаждений шириной 12 м. Для автомобильных дорог ширина охранной полосы
составляет 9 м. Для дорог федерального значения её размеры увеличиваются до 50
- 100 м.
Водоохранная
зона - это
территория, прилегающая к акваториям рек, озёр и водохранилищ, на которой
устанавливается особый режим использования в целях предотвращения загрязнения
засорения , истощения вод и заиления водных объектов . В пределах водоохраной
зоны выделяется прибрежная полоса. Размеры водоохранных и прибрежных полос
определяются с учетом физико-географических, почвенных, гидрогеологических
условий, а также интересов всех землепользователей и утверждаются
правительством РФ. Минимальная их ширина для рек устанавливается от
среднемноголетнего уреза воды в летний период.
Снижение
загрязнения водоисточников азотными удобрениями будет достигнуто и такими
мерами, как соблюдение сроков внесения, введение промежуточных культур,
использование медленно действующих форм удобрений. Для предотвращения попадания
неочищенных сточных вод и навоза в водные источники, в первую очередь,
предусматривается обвалование животноводческих ферм, расположенных в пределах
водоохраной зоны. В последствии, по мере амортизации производственных построек,
фермы намечено разместить за пределами водоохранной зоны.
В
целях охраны окружающей среды, а также защиты человека и животных от вредных
загрязнений предусматривается регламентированное применение удобрений и
пестицидов. Проводить авиаобработки сельскохозяйственных культур, намечено не
ближе 1 км от населенных пунктов и животноводческих ферм.
Для
предотвращения вредного влияния пестицидов, при массовом их применении намечено
чередовать их использование с различным механизмом действия. Это позволяет
уменьшить накопление пестицидов в окружающей среде и предотвратить появление
устойчивых к их воздействию видов вредных насекомых.
8.
Технико-экономическая оценка проекта
При составлении проекта планировки и застройки сельских
населенных мест соблюдаются все правила, нормы и требования, которые направлены
на создание лучших условий труда, быта и отдыха.
Проект должен удовлетворять интересам жителей. Проект
населенного места должен быть компактным (самая оптимальная форма – круг), соответствовать
местным условиям.
Все качества закладывают в проект, в процессе его разработки:
при выборе участка, функциональном зонировании, размещении застройки и т.д. эту
общую целесообразность проекта оценивают при составлении проекта.
Абсолютные - натуральные технико-экономические показатели выражают
количество тех или иных величин, которые характеризуют данный проект:
1.
проектная
численность населения - 186 человек;
2.
количество жилого
фонда, запроектированного в поселке,
Q = Qус. + Qбл. + Qсек. = 40 + 12 + 6 = 58 шт.
где, Qус. - количество квартир в усадебных домах;
Qбл. - количество квартир в
блокированных домах;
Qсек. - количество квартир в секционных домах.
Относительно-натуральные показатели получают путем сопоставления
абсолютных показателей:
Плотность населения:
= 555,5 чел/га.
где, Нр – расчетная
численность населения;
Sж.з. – площадь жилой зоны, га.
1.
Протяженность
улиц и проездов на 1-го жителя в жилой зоне:
где, T1 – общая длина улиц и проездов в
жилой зоне, км;
2.
Протяженность
дорог на 1 га производственной зоны:
где, T2 – общая длина дорог в
производственной зоне, км;
Sп.з. – площадь производственной зоны, га;
3.
Территория
зеленых насаждений общего пользования на 1 жителя:
где, Sз.н. – площадь защитных лесных насаждений, га;
4.
Стоимостные
показатели, руб.:
усадебные 1 кв. дома – 200 тыс.×20 = 4 млн. руб.;
усадебные 2 кв. дома – 400 тыс.×10 = 4 млн. руб.;
блокированные – 800 тыс.×3 = 2,4 млн. руб.;
секционные – 1600 тыс.× = 1,6 млн. руб.
производственная зона – 1000000 тыс.×0,56. = 560 тыс.
руб.
Всего стоимость строительства – 12560000. руб.
5.
Стоимость
строительства жилой зоны в расчете на 1 жителя:
12560 тыс. / 186 = 67,5 тыс. руб.
6.
Стоимость общественной зоны 16200×40тыс. = 648000 тыс. руб.
Таблица
7
Баланс
территории.
№
|
Наименование
|
Площадь, га
|
га
|
%
|
1
|
Жилая
зона
|
|
усадебные
|
2,64
|
20,7
|
блокированные
|
0,24
|
1,9
|
секционные
|
0,15
|
1,2
|
2
|
Общественно-деловая
зона
|
|
общественные
здания
|
1,42
|
11
|
спортивные
комплексы
|
1,76
|
13,6
|
3
|
Производственная
зона
|
|
производств.
комплексы
|
0,56
|
4,3
|
4
|
Зона
инженерных и транспортных инфраструктур
|
|
улицы
|
1,4
|
10,8
|
площади
|
0
|
0
|
коммуникации
|
0,1
|
0,7
|
5
|
Рекреационная
зона
|
|
парк
|
2,4
|
18,5
|
лесные
насаждения
|
1,12
|
8,7
|
6
|
Зона
сельскохозяйственного назначения
|
|
огороды
|
1,0
|
7,7
|
прочие
|
0,2
|
1,5
|
Итого:
|
12,96
|
100
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Заключение
В
данном курсовом проекте была проведена планировка сельского населенного пункта Металкорск
Краснопартизанского района Саратовской области. Здесь будут располагаться
производственные комплексы, максимально приближенные к соответствующим
сельскохозяйственным угодьям хозяйства. Сельскохозяйственное предприятие,
решившее строить свои производственные комплексы и жилые здания для рабочих и
служащих, должно быть экономически крепким и иметь долгосрочную программу
развития. Необходимо учитывать, что строительство одного здания – это уже
дорогостоящее мероприятие, а строительство поселка многократно дороже.
Был
составлен генеральный план, на котором показывается проектируемые границы
территорий производственных и жилых зон, участков общественных учреждений и
домов индивидуального пользования, зоны отдыха, общественный центр, размещение
жилых, общественных и производственных зданий с выделением первой очереди
строительства. Он должен быть прост и выразителен, с ясной общей композицией и
четко выделенным общественно – административным центром. Задача генерального
плана заключается в том, чтобы объединить отдельные планировочные элементы,
связав их органически с природными условиями места, а также решить организацию
территории поселка не только с учетом потребностей настоящего, но и будущего.
На организацию плана населенного места, кроме внешнего природного окружения
оказывают большое влияние географические условия места и национально – бытовые
особенности жизни населения.
От
общей индустриализации района может зависеть размер хозяйства и развитие его
инфраструктуры. Поэтому важно знание сельскохозяйственной специфики района
строительства, его географических, природно-климатических,
почвенно-геологических и экономических условий.
Итого
затраты на строительство составили 660560 тыс. руб.
Список
использованной литературы:
1.
Артеменко В .В. Планировка сельских населенных мест. -М. олоссД997.-272с.
2.
Кондуков А.Н.,Михайлов А.П. Планировка сельских населенных
мест.-М.Колосс,
1996
3.
Строительное
дело
4.
Снип 2.07.01 \09 Градостроительство, планировка, застройка
городских и сельских
поселений
5.
Снип П-97-76
Генплан с.-х. поселений
6.
Снип
2.05.02-85 Автомобильные дороги
7.
Снип 2.04.02-84.Водоснабжение,наружные сети и сооружения
8.
Снип
2.01.02-85 Противопожарные нормы
9.
Снип
2.04.08-87 Газоснабжение
10.
Типовые проекты сельскохозяйственных зданий и производственных
сооружений.
Страницы: 1, 2, 3, 4
|