Проектирование 9-этажного дома
Определение сметной стоимости работ в ценах по состоянию на
01.03.2002г.
|
Условные
|
Стоимость элементов
|
Индексы пересчета
|
Стоимость элементов в
|
Элементы сметной стоимости
|
обозна-
|
в ценах 1984г., руб.
|
в цены
|
в текущий
|
текущем уровне цен тыс.руб.
|
|
чения
|
I вар
|
II вар
|
1991 г.
|
уровень цен
|
I вар
|
II вар
|
Заработная плата рабочих
|
3р
|
1206
|
1424
|
1,25
|
12,797
|
19,29
|
22,78
|
Материалы
|
МЗ
|
25837
|
20217
|
1,72
|
18,992
|
843,99
|
660,41
|
Расходы по эксплуатации машин
|
ЭМ
|
536
|
2348
|
1,7
|
13,303
|
12,12
|
53,10
|
Прямые затраты
|
Пз
|
27579
|
23989
|
-
|
-
|
875,40
|
736,29
|
Накладные расходы
|
Нр
|
5516
|
4798
|
1,34
|
13,253
|
97,96
|
85,21
|
Сметная себестоимость
|
Ссб
|
33095
|
28787
|
-
|
-
|
973,36
|
821,50
|
Плановые накопления
|
Пн
|
2648
|
2303
|
1,65
|
11,722
|
51,21
|
44,54
|
Сметная стоимость
|
Ссс
|
35743
|
31090
|
-
|
-
|
1024,57
|
866,04
|
Где d–коэффициент, учитывающий в составе накладных расходов
затраты, обусловленные трудоёмкостью работ, равен 0,6 руб. на 1 чел. – день;
Тпзi – затраты труда рабочих по i.-му варианту, чел. –
час;
8 – продолжительность рабочего дня, час.
Совершенствование конструктивных решений сопровождается
изменением продолжительности выполнения работ, определяемой по формуле:
где N1 – количество смен в
сутки,
N2i –число бригад, занятых
выполнением работ по i.-му варианту,
N3i – число рабочих в бригаде по i.-му варианту.
Так как продолжительность выполнения работ по сравниваемым
вариантам различна, то при определении себестоимости необходимо учитывать
условно-постоянные расходы.
Для варианта с большей продолжительность выполнения работ
величина условно-постоянных расходов определяется по формуле:
где Нрупр– условно-постоянная доля накладных расходов, равная
50% от сметных накладных расходов;
Мзупр– доля условно-постоянных расходов в составе
материальных затрат, равная 1% от материальных затрат;
Эмупр– доля условно-постоянных расходов в составе затрат по
эксплуатации машин, равная 15% от суммы затрат на эксплуатацию машин.
Для варианта с меньшей продолжительностью выполнения работ
условно-постоянные расходы определяются по формуле:
Себестоимость по сравниваемым вариантам составит:
С1 = 875,4 + 3,07 + 42,87 = 921,34 тыс.руб.
С2 = 736,29 + 3,65 + 57,16 = 797,10 тыс.руб.
Капитальные вложения в производственные фонды определяются по
формуле:
где Бi – балансовая стоимость строительной машины, используемой по i.-му варианту, руб.;
Тгi – годовое нормативное число машино-смен работы строительной
машины.
Приведённые затраты по сравнительным вариантам составят:
З1 = тыс.руб.
З2 = тыс.руб.
По минимуму приведенных затрат экономически целесообразным
является вариант устройства свайных фундаментов.
2.3
Определение годового экономического эффекта от применения оптимального варианта
Расчет годового экономического эффекта производится по
формуле:
Э = З1 – З2,
Э = 925,57 – 804,47 = 121,1 тыс.руб.
2.4
Отражение экономической эффективности новой техники в показателях деятельности
строительной организации
Коэффициент общей экономической эффективности:
т.е. мероприятие эффективно с народно-хозяйственной точки
зрения.
Снижение себестоимости смр:
тыс.руб.
Экономия трудовых затрат:
Экономия материальных затрат:
тыс.руб.
Экономия капитальных вложений:
тыс.руб.
2.5
Оценка экономической эффективности комплекса организационно-технических решений
Общий годовой экономический эффект включает следующие
результаты.
Прибыль, получаемая от высвобождения средств производства
строительной организации:
где - средний за период строительства
размер основных производственных фондов и оборотных средств по сравниваемым
вариантам.
где Ссрi – сметная стоимость смр по проектируемому объекту, тыс.руб.
Ксп – коэффициент фондоемкости,
Кинт – коэффициент интенсификации строительства.
Прибыль, получаемая от внедрения мероприятий по новой техники
определена в разделе 2.3. и составила 121,1 тыс.руб.
Таблица 0.1
Технико-экономические показатели проекта
|
Условные
|
Формула
|
Результат
|
Показатели
|
обозначения
|
расчета
|
|
Показатели экономики
|
|
|
|
проетирования
|
|
|
|
1. Проектная мощность
|
|
|
|
или объем объекта:
|
|
|
|
а) строительный объем
|
|
|
|
всего, м3
|
Vстр
|
|
18355,72
|
в том числе:
|
|
|
|
жилого дома
|
|
|
14500,78
|
магазина
|
|
|
3854,94
|
б) полезная площадь
|
|
|
|
всего, м2
|
Sn
|
|
5481,78
|
в том числе:
|
|
|
|
жилого дома
|
|
|
4553,38
|
магазина
|
|
|
928
|
1
|
2
|
3
|
4
|
в) количество квартир
|
|
|
|
2. Полная сметная стои-
|
|
|
|
мость объекта, тыс.руб.
|
Ссс
|
|
23036,74
|
в том числе:
|
|
|
|
жилого дома
|
|
|
18401,22
|
магазина
|
|
|
4635,52
|
3. Сметная стоимость
|
|
|
|
смр, тыс.руб.
|
|
|
|
в том числе:
|
|
|
|
жилого дома
|
|
|
18137,95
|
магазина
|
|
|
3876,75
|
4. Сметная стоимость, руб.
|
|
|
|
а) 1м3 строительного
|
|
|
|
объема здания:
|
|
Ссс/Vстр
|
|
жилого дома
|
|
|
1269,0
|
магазина
|
|
|
1202,47
|
б) 1м2 полезной площади:
|
|
Ссс/Sn
|
|
жилого дома
|
|
|
4041
|
магазина
|
|
|
4993
|
5. Продолжительность строи-
|
|
|
|
тельства проектируемого
|
|
|
|
объекта:
|
|
|
|
а) нормативная, лет
|
Т1
|
|
1,35
|
б) расчетная, лет
|
Т2
|
|
1,35
|
6. Индустриальность проекта
|
|
|
|
а) коэффициент сборности,
|
|
|
|
м3/1млн.руб.
|
ксб
|
Объем сб. конст-
|
|
б) степень унификации
|
|
рукций в м3/Ссмр
|
|
(число типоразмеров)
|
|
|
|
Показатели экономики
|
|
|
|
использования ресурсов
|
|
|
|
1. Трудовые затраты на
|
|
|
|
строительство объекта,
|
|
|
|
чел.-дн.
|
|
|
|
а) нормативные
|
Тн
|
|
30360
|
б) расчетные
|
Тр
|
|
27324
|
2. Среднедневная выработка
|
|
|
|
одного работника, руб/чел.-дн
|
|
|
|
а) нормативная
|
Вн
|
Ссс/Тн
|
759
|
б) расчетная
|
Вр
|
Ссс/Тр
|
843
|
3. Рост производительности
|
|
|
|
Труда, %
|
Пт
|
(Вр-Вн)/Вн 100%
|
11,1
|
4. Трудовые затраты:
|
|
|
|
а) на 1 м3 строительного
|
|
|
|
объема здания
|
tм3
|
Тр/Vстр
|
1,65
|
б) на 1 м2 полезной площади
|
tм2
|
Тр/Sn
|
4,98
|
Показатели экономики
|
|
|
|
производства работ
|
|
|
|
1. Годовой экономический эф-
|
|
|
|
фект от внедрения комплекса
|
|
|
|
организационно-технических
|
|
|
|
решений – всего, тыс.руб.
|
Эк
|
Эд.в.+Эв.с.+Э
|
265,56
|
а) прибыль от досрочного вво-
|
|
|
|
да объекта в эксплуатацию
|
Эд.в.
|
-
|
|
б) прибыль, получаемая от
|
|
|
|
высвобождения средств
|
|
|
|
производства строительной
|
|
|
|
организации
|
Эв.с.
|
-
|
144,46
|
в) прибыль, получаемая от
|
|
|
|
внедрения мероприятий
|
|
|
|
по новой технике
|
Э
|
-
|
121,1
|
2. Рентабельность строитель-
|
|
|
|
ного производства, %
|
R
|
Эк/Ссс 100
|
1,15
|
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Данный дипломный
проект, на тему «7-9-этажный жилой дом 38-квартирный жилой дом в г.
Кисловодске», разработан в соответствии с требованиями нормативно-инструкционной
документации.
В проекте 7 основных
частей:
1. Архитектурно -
строительная часть включает в себя основные характеристики здания. Графическая
часть раздела включает 3 листа формата А 1.
При разработке генерального
плана предусматривается устройство подъезда к зданию и благоустройство
территории.
Проект включает в
себя основные решения по инженерному оборудованию, технологическому
оборудованию и охране окружающей среды.
2. Конструктивная
часть включает в себя расчеты многопустотной плиты и лестничного марша и
лестничной площадки. Графическая часть раздела включает 1лист формата А 1.
3. Основания и
фундаменты.
В данной части
проекта рассчитаны ленточные фундаменты под крайнюю и среднюю стену, выполнено вариантное
проектирование свайных фундаментов и расчет деформаций основания (осадки
фундамента). Основания и фундаменты содержат 3 листа формата А-1.
4. Технологическая
и организационная часть включает в себя разработку наиболее эффективной
организации работ с учетом условий площадки строительства.
Строительный объем
м3, трудоемкость СМР чел.-дней, трудоемкость специальных работ чел.дн., затраты
машинного времени маш. дней.
Монтаж конструкций
ведется краном КБ100
5. НИРС на тему
«Анализ компьютерных технологий многовариантного проектирования фундаментов и
оснований».
6. Экономическая
часть, заключается в расчете объектной сметы и сравнении вариантов свайных и
ленточных фундаментов.
Основные
технико-экономические показатели проекта в ценах 2001г.
а) Сметная стоимость
объекта всего – т.р.
б) Сметная
стоимость строительно-монтажных работ – т.р.
7.Безопасность
жизнедеятельности.
В этой части
выполнены расчет безопасной эксплуатации крана, эвакуация при пожаре,
искусственное и естественное освещение. Указаны основные мероприятия по техники
безопасности при монтаже.
Пояснительная
записка дипломного проекта выполнена в текстовом редакторе Microsoft Word,
основной шрифт пояснительной записки – 12-й.
ЛИТЕРАТУРА
1.
«Методические указания к разработке архитектурной части
дипломного проекта» составитель А.А. Тумасов.
2.
«Строительное черчение» Б.В. Будасов, В.П. Каминский, М.
Стройиздат, 1990 г.
3.
ПГС «Архитектура гражданских и промышленных зданий.
Гражданские здания» А.В. Захаров, М. Стройиздат, 1990 г.
4.
«Гражданские здания массового строительства» П.П. Сербенович.
5.
«Архитектурные конструкции» З.А. Казбек-Казиев.
6.
СНиП II-3-79*. Строительная теплотехника.
7.
СНиП 2.01.07-85 Нагрузки и воздействия. Нормы проектирования.
Стройиздат, 1986 г.
8.
СНиП 2.03.01-84 Бетонные и железобетонные конструкции. Нормы
проектирования. Госстрой СССР-М: ЦИТП Госстроя СССР, 1985 г.
9.
Байков В.Н, Сигалов Э.Е Железобетонные конструкции общий курс
М:1992 г.
10. А.П. Мандриков Примеры расчета железобетонных конструкций М,
1989 г- 423 стр.
11. СНиП 2.02.01-83 Основания зданий и сооружений-М, 1985г.
12. Основания, фундаменты и подземные сооружения: Справочник
проектировщика. М.: СИ, 1985. 480 с.
13. Строительные нормы и правила. Основания зданий и сооружений.
СНиП 2.02.01-84*. М.: Стройиздат, 1987.
14. Основания, фундаменты и подземные сооружения: Справочник
проектировщика. М.: СИ, 1985. 480 с.
15. Строительные нормы и правила. Основания зданий и сооружений.
СНиП 2.02.01-84*. М.: Стройиздат, 1987.
16. СНиП III -01.01-85*, “Организация строительного производства”
М, Госстрой СССР ,1991 г.
17. СНиП 4. 02 -91, 4.05 -91 , “Сборники сметных норм и расценок
на строительные работы” М, Госстрой СССР,1991г.
18. ЕНиР 2-1, Земляные работы Стройиздат,1988 г.
19. ЕНиР 3, Каменные работы Стройиздат ,1987 г.
20. ЕНиР 4-1, Монтаж сборных и устройство монолитных
железобетонных конструкций Стройиздат ,1987 г.
21. ЕНиР 6, Плотничные и столярные работы в зданиях и сооружениях
М, Стройиздат ,1990 г.
22. ЕНиР 7, Кровельные работы Стройиздат ,1987 г.
23. ЕНиР 8-1 , Отделочные покрытия строительных конструкций М,
Стройиздат ,1987 г.
24. ЕНиР 9-2 , Наружные сети Стройиздат ,1987 г.
25. ЕНиР 11, Изоляционные работы Стройиздат ,1988г.
26. ЕНиР 18 , Зеленое строительство Стройиздат ,1987 г.
27. ЕНиР 19 , Устройство полов Стройиздат ,1987 г.
28. ЕНиР 22-1 , Сварочные работы Стройиздат ,1987 г.
29. С.К. Хамзин, А.Н. Карасев '' Технология строительного
производства. Курсовое и дипломное проектирование'' Москва '' Высшая
школа''.1989 г
30. О.О. Литвинов ''Технология строительного производства''
издательства ''Высшая школа''. Киев 1972 г
31. Технология строительного производства под редакцией Г.М.
Бадеина и А.В. Мещаников Ленинград, стройиздат 1987 г.
32. Л.Г. Дикман '' Организация, планирование и управление
строительным производством''. М: 1982 г.
33. Методические указания к курсовому проекту по дисциплине
“Технология возведения зданий и сооружений”
34. Калугин С.К. Королев А.К. “ ТСП и Дипломное проектирование ''
Высшая школа Москва 1990г.
35. В.А. Пчелинчев и др Охрана труда в строительстве .: Учеб. для
строит. вузов и фак. - М.; Высш. шк. 1991-272 с.; ил.
36. Г.Г. Орлов «Охрана труда в строительстве» Высшая школа Москва
1984г.
37. Б.И. Филипов «Охрана труда при эксплуатации строительных
машин» Высшая школа Москва 1984г.
38. Методические указания по определению стоимости строительства
предприятий, зданий и сооружений и составлению сводных сметных расчетов и смет
/ Госстрой СССР. 2-е изд. исправлено и дополнено М.: Стройиздат., 1985.
39. Общие положения по применению сметных норм и расценок на
строительные работы. СНиП 4.02-91; СНиП 4.05-91 / Госстрой СССР М.:
Стройиздат., 1991.
40. Сборник сметных норм и расценок на строительные работы. СНиП
4.02-91; СНиП 4.05-91 / Госстрой М.: Стройиздат., 1991.
41. Средние районные сметные цены на материалы, изделия и
конструкции (территориальные районы 1-20; 31-45) / Сборник сметных цен на
материалы, изделия и конструкции СНиП 4.04-91: В2. М.: Стройиздат., 1991.
42. Сборник сметных норм и затрат на строительство временных
зданий и сооружений. СНиП 4.09-91 / Госстрой СССР М.: Стройиздат., 1991.
Страницы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15
|